ريجنتس بارك

يعد كمبوند ريجنتس بارك (Regents Park New Cairo) واحداً من أفخم الوجهات السكنية في القاهرة الجديدة، وهو أحد أبرز إنجازات الشركة الدولية للعقارات. استلهم المشروع تصميمه من الطراز الفيكتوري العريق، ليجمع بين الأصالة الكلاسيكية والرفاهية الحديثة. 

ومن خلال خبرة منصة URE الواسعة في السوق العقاري، نساعدك في اكتشاف هذا المجتمع الذي يوفر أعلى معايير الراحة والخصوصية.

شركة الدولية للتطوير العقاري ومشروعاتها البارزة

تُعد الشركة الدولية للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري، حيث استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة قوية داخل السوق بفضل اعتمادها على أسلوب معماري مميز وجودة تنفيذ عالية في مختلف مشروعاتها. تأسست الشركة عام 2005، ومنذ انطلاقها حرصت على تقديم مشروعات فاخرة تجمع بين التصميم العصري والتخطيط الذكي، بما يلبي تطلعات العملاء ويواكب متطلبات السوق العقاري المتطور.

أبرز مشروعات الشركة الدولية للتطوير العقاري

خلال مسيرتها، نجحت الشركة في تطوير مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية المميزة، من أبرزها:

• كمبوند ريجنتس بارك – التجمع الخامس


• كمبوند لاند مارك – التجمع الخامس


• ارديس كابيتال بيزنس كومبلكس – العاصمة الإدارية الجديدة


• مول إدريس نورث – العاصمة الإدارية الجديدة


• مول إدريس ساوث – العاصمة الإدارية الجديدة

وتعكس هذه المشروعات خبرة الشركة وقدرتها على تقديم حلول عقارية متكاملة تلبي احتياجات السكن والاستثمار على حد سواء.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند ريجنتس بارك

يمثل الموقع الجغرافي أحد أهم ركائز النجاح في كمبوند ريجنتس بارك، حيث تم اختياره بعناية فائقة ليكون في قلب القاهرة الجديدة وبالقرب من أهم المحاور التي تربط المدينة بكافة أنحاء العاصمة. يقع الكمبوند تحديداً في منطقة حيوية للغاية تضعه على مقربة من كافة احتياجات السكان اليومية.

تفاصيل الموقع والمناطق القريبة:

• شارع التسعين الرئيسي: يقع الكمبوند على بعد دقيقة واحدة فقط من هذا الشريان الحيوي، مما يسهل الوصول إلى مراكز الأعمال والبنوك.


• المؤسسات التعليمية: يبعد المشروع مسافة قصيرة جداً عن الجامعة الأمريكية (AUC)، مما يجعله خياراً مثالياً للعائلات والطلاب وأعضاء هيئة التدريس.


• المراكز التجارية والترفيهية: يقع المشروع بالقرب من كونكورد بلازا، ميتنج بوينت، وذا سبوت، مما يوفر خيارات غير محدودة للتسوق والترفيه.


• الطرق والمحاور الكبرى: يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي، الطريق الدائري، وطريق السويس، بالإضافة إلى محور محمد نجيب، مما يقلل من وقت التنقل إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو مدينة نصر ومصر الجديدة.


• الجوار الراقي: يقع الكمبوند في منطقة تضم نخبة من المجمعات السكنية الفاخرة مثل قطامية ديونز، هايد بارك، ولاميرادا، مما يضمن مجتمعاً متجانساً وبيئة سكنية راقية.

الرؤية التصميمية والمساحة الإجمالية لكمبوند ريجنتس بارك

يمتد ريجنتس بارك على مساحة تصل إلى 20 فداناً، وهي مساحة تم استغلالها بذكاء هندسي غير مسبوق. اعتمدت الشركة المطورة فلسفة تقوم على إعطاء الأولوية لجودة الحياة النفسية للسكان، ولذلك تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

التخطيط المعماري والهندسي:

• نسبة المباني: تم تحديد نسبة البناء بحدود دنيا للسماح بوجود مساحات شاسعة بين المباني، مما يضمن تدفق الهواء الطبيعي وأقصى درجات الخصوصية لكل وحدة سكنية.


• الطراز المعماري: تعكس المباني روعة العمارة الفيكتورية من حيث الزخارف الخارجية، توزيع الشرفات، والأسقف العالية، مما يعطي إحساساً بالرحابة والفخامة من النظرة الأولى.


• اللاندسكيب والبيئة: يضم المشروع حدائق مركزية ومنتزهات متفرقة، بالإضافة إلى بحيرات صناعية وشلالات مائية تم توزيعها بدقة لتوفير فيو بانورامي مريح للأعصاب من داخل كل غرفة في الوحدات السكنية.

انواع ومساحات في ريجنتس بارك كمبوند فى التجمع الخامس

إدراكاً لاختلاف متطلبات العملاء، وفرت الشركة المطورة خيارات سكنية متعددة تتنوع في مساحاتها وتقسيماتها الداخلية، مع الحرص على استغلال كل متر مربع داخل الوحدة بشكل مثالي.

تفاصيل مساحات الوحدات:

• الشقق السكنية: تتوفر بمساحات مرنة تبدأ من 75 متر مربع لتناسب الأفراد والأسر الصغيرة، وتصل إلى مساحات واسعة تبلغ 320 متر مربع للأسر الكبيرة.


• الشقق الملحقة بحديقة: تبدأ مساحاتها من 80 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع، وتوفر تجربة سكنية تشبه الفلل بفضل المساحات الخضراء الخاصة بالوحدة.


• وحدات الدوبلكس: تقدم مساحات واسعة وتقسيمات ذكية تفصل بين مناطق المعيشة وغرف النوم لخصوصية أكبر.


• وحدات البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 210 متر مربع وتصل إلى 365 متر مربع، وتعتبر من أفخم الوحدات نظراً لوجود روف خاص وإطلالات كاشفة للكمبوند بالكامل.

الخدمات والمرافق المتكاملة داخل كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة

لم تكتفِ الشركة الدولية للتطوير العقاري بتوفير المسكن الراقي، بل عملت على بناء مجتمع متكامل الخدمات يوفر للسكان كل سبل الرفاهية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

منظومة الأمان والخدمات الطبية

وضعت الشركة الدولية سلامة السكان وراحتهم الصحية كأولوية قصوى من خلال:

• تغطية أمنية شاملة: عبر طاقم حراسة مدرب وكاميرات مراقبة (CCTV) ذكية تعمل على مدار الساعة لرصد كافة التحركات بالمداخل والمخارج.


• الرعاية الصحية الفورية: صيدليات تعمل بلا توقف ومركز طبي مجهز بعيادات تخصصية لضمان تقديم الدعم الطبي في أي وقت.

الوجهة التسوقية والحياة العصرية

يتحول الكمبوند إلى مركز جذب تجاري يلبي كافة احتياجاتك اليومية عبر:

• منطقة "فود كورت" راقية: تجمع تشكيلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات فندقية وأطباقاً عالمية.


• تجربة تسوق متكاملة: مول تجاري ضخم يحتضن أشهر البراندات العالمية، مما يغنيك عن الخروج من الكمبوند للتسوق.


• ساحات المناسبات: مناطق مفتوحة مصممة بلمسات جمالية لاستضافة الحفلات والفعاليات العائلية الخاصة.

المرافق الرياضية واللياقة البدنية

للحفاظ على نمط حياة صحي، يوفر المشروع بنية رياضية احترافية تشمل:

• الملاعب والنوادي الاجتماعية: نادي اجتماعي متكامل يضم ملاعب لكرة القدم، التنس، وكرة السلة، بجانب أماكن مخصصة للتجمعات.


• صالة ألعاب رياضية (Gym): مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية في عالم اللياقة البدنية وتحت إشراف مدربين متخصصين.


• تراكات المشي والدراجات: مسارات آمنة تماماً ومنفصلة عن طرق السيارات مخصصة لهواة الجري وقيادة الدراجات.

الاستجمام والألعاب المائية

ولإضافة لمسة من المتعة والخصوصية، يضم الكمبوند:

• عالم مائي متنوع: حمامات سباحة تم توزيعها بذكاء داخل المشروع بمساحات وتصاميم مختلفة لتناسب كافة الفئات العمرية وتضمن الخصوصية.

مميزات الاستثمار في Regents Park New Cairo القاهرة الجديدة

يمثل الاستثمار في ريجنتس بارك خياراً ذكياً ومضموناً بفضل عدة عوامل:

• المطور الموثوق: المشروع من تنفيذ الشركة الدولية للتطوير العقاري، وهي شركة لها سابقة أعمال قوية تعزز ثقة المستثمرين.


• الموقع الحيوي: الوجود في قلب التجمع الخامس يضمن زيادة مستمرة في قيمة العقار بمرور الوقت.


• الأسعار التنافسية: تبدأ أسعار الوحدات من 10,000,000 جنيه مصري، وهو سعر يتناسب مع حجم الخدمات والرفاهية المقدمة.


• أنظمة السداد: تتوفر تسهيلات مرنة تشمل دفع 50% مقدم حجز وتقسيط الباقي على مدار 4 سنوات، مع وجود خيارات سداد أخرى تصل إلى 6 سنوات في بعض الحالات.

وبالنسبة للعيوب، كاد تنعدم عيوب كمبوند ريجنتس سكوير التجمع الخامس باستثناء طول فترة التنفيذ التي تمتد لـ 3.5 سنوات. وهو وقت مخصص لضمان دقة التنفيذ وفخامة التشطيب، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن وجهة سكنية مثالية على المدى الطويل.

خطة الدفع والاستلام في ريجنتس القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المطورة على تقديم تسهيلات تمويلية متنوعة تناسب تطلعاتكم، وجاءت تفاصيل الحجز والسداد كالتالي:

• مواصفات وموعد التسليم: استلام الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، بنسبة تشطيب تبلغ 80%.


• عروض الدفع النقدي: استمتع بخصم حصري يصل إلى 31% من إجمالي سعر الوحدة عند الشراء بنظام "الكاش".


• وديعة الصيانة: تبلغ قيمتها 10%، مع مرونة في السداد عبر تقسيطها على مدار 3 سنوات.


• نظام السداد المطول: دفع 10% مقدم حجز، وتقسيط المتبقي على 7 سنوات أقساط متساوية.


• نظام السداد السريع: دفع 5% مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي القيمة على مدار 6 سنوات.

ابدأ رحلتك نحو الرفاهية في ريجنتس بارك التجمع الخامس

سواء كنت تبحث عن السكن المثالي لعائلتك أو ترغب في استثمار عقاري مضمون النتائج في قلب التجمع الخامس، فإن ريجنتس بارك هو وجهتك القادمة. لمزيد من المعلومات حول الوحدات المتاحة حالياً، وأحدث الأسعار، وتفاصيل خطط السداد، تواصل الان مع فريق URE.

أسئلة شائعة حول كمبوند ريجنتس سكوير القاهرة الجديدة

أين يقع كمبوند ريجنتس بارك التجمع الخامس تحديداً؟

يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع على بعد دقيقة واحدة فقط من شارع التسعين الرئيسي، وبالقرب من الجامعة الأمريكية (AUC) ومحور محمد نجيب، مما يجعله يتوسط أرقى المناطق الحيوية والمراكز التجارية مثل كونكورد بلازا.

من هي الشركة المطورة لمشروع ريجنتس بارك؟

المشروع من تنفيذ الشركة الدولية للتطوير العقاري (Al Dawlia Developments)، وهي شركة رائدة تأسست عام 2005. من أبرز أعمالها: كمبوند لاند مارك بالتجمع الخامس، وسلسلة مشروعات "إدريس" و"ارديس كابيتال" في العاصمة الإدارية الجديدة.

ما هو الطراز المعماري المتبع في تصميم الكمبوند؟

تم تصميم ريجنتس بارك على الطراز الفيكتوري العريق الذي يمزج بين الفخامة الكلاسيكية والرفاهية الحديثة، مع تخصيص أغلب مساحة المشروع (20 فداناً) للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لضمان أعلى مستويات الراحة النفسية.

متى يتم تسليم الوحدات وما هو مستوى التشطيب؟

يتم تسليم الوحدات خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد، وتُسلم الوحدات بنسبة تشطيب تبلغ 80%، مما يضمن سرعة الانتقال للسكن مع إتاحة الفرصة للعميل لاختيار اللمسات النهائية.

ما هي عيوب كمبوند ريجنتس بارك التجمع الخامس؟

من الصعب إيجاد عيوب في مشروع متكامل كـ ريجنتس بارك، ولكن قد يرى البعض أن فترة الاستلام (3.5 سنوات) طويلة، وهي مدة حددتها الشركة لضمان تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة الفيكتورية الموعودة.