Belle Vie

إذا كنت تبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الفخامة الحقيقية والهدوء الراقي، فستجد أن كمبوند Belle Vie الشيخ زايد هو أحد أبرز الاختيارات التي تستحق اهتمامك، فهذا المشروع العملاق الذي تطوره شركة إعمار مصر يقدّم مفهومًا جديدًا للسكن العصري، بتصميمات مستوحاة من الطراز الأوروبي الأنيق ومساحات واسعة تمنح كل ساكن خصوصيته ونمط الحياة الذي يحلم به.

اعتمدت إعمار في بناء بيل في رؤية واضحة؛ تطوير مجتمع متكامل يرفع مستوى جودة الحياة، ويضع احتياجات الأسرة في المقام الأول. اختيار موقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة لم يكن صدفة، بل خطوة مدروسة تضمن لك القرب من أهم المحاور والخدمات، وفي الوقت نفسه الاستمتاع ببيئة هادئة ومتناغمة مليئة بالمساحات الخضراء.

ويضم كمبوند بيل في الشيخ زايد مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، بداية من الشقق والدوبلكس وحتى التاون هاوس والفلل المستقلة، وكلها بتصميم معماري عالمي يراعي أدق التفاصيل ويمنحك شعورًا دائمًا بالتميز. كما يوفر المشروع خدمات ومرافق متنوعة، من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية إلى النادي الاجتماعي والمراكز التجارية، ليضمن لك مجتمعًا متكاملًا يليق بأسلوب حياة عصري.

ومع الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى 8 سنوات، أصبح امتلاك وحدة في Belle Vie Sheikh Zayed فرصة حقيقية لا تُعوّض سواء للسكن أو الاستثمار. ولهذا يزداد البحث يومًا بعد يوم عن المشروع ويحتل مكانة متقدمة بين أفضل مشروعات زايد الجديدة.

في URE العقارية نأخذك خطوة بخطوة لاكتشاف كل ما يقدّمه هذا الصرح السكني الفريد، ونساعدك على اختيار الوحدة الأنسب لطموحاتك ومستقبل أسرتك.

معلومات عن كمبوند بيل في الشيخ زايد

يقدّم كمبوند بيل في الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة صُممت خصيصًا لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين الباحثين عن بيئة راقية تجمع بين الرفاهية والأمان والراحة. جاء المشروع ليقدّم نموذجًا حديثًا للحياة داخل مجتمع سكني متكامل يواكب تغيرات العصر ويمنح السكان جودة معيشية أعلى بفضل تصميماته العصرية ومساحاته المدروسة وخدماته المتنوعة.

ويركز Belle Vie على خلق بيئة متوازنة تلبي كل احتياجات الحياة اليومية داخل مكان واحد، من المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية إلى الخدمات الأساسية التي تجعل الحياة أكثر سهولة وانسيابية. ويضم المشروع باقة واسعة من التفاصيل الأساسية مثل الموقع الاستراتيجي والمساحة الضخمة وتنوع الوحدات والخدمات الحصرية والأسعار التنافسية، وهو ما يجعله واحدًا من أبرز الخيارات السكنية في الشيخ زايد الجديدة.

موقع كمبوند بيل في الشيخ زايد

يقع كمبوند بيل في الشيخ زايد في قلب زايد الجديدة مباشرة على محور الضبعة، وهو موقع استراتيجي يمنح السكان سهولة تنقل غير مسبوقة بفضل الربط المباشر بين وصلة دهشور وطريق مصر–الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو.

هذا الموقع المدروس يجعل الوصول إلى المناطق الحيوية داخل الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر أسرع وأسهل، سواء للعمل أو التسوق أو الخدمات اليومية. كما أن قربه من أهم المراكز التجارية والكمبوندات الراقية يمنح السكان جودة معيشية أعلى وفرصًا استثمارية أقوى.

الأماكن القريبة من كمبوند Belle Vie Sheikh Zayed

• بيفرلي هيلز: يبعد 1.5 كم فقط.


• مول هايبر وان: على بُعد 3 دقائق فقط من الكمبوند.


• طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي: على بُعد 20 دقيقة تقريبًا.


• محور الضبعة: يفصل الكمبوند عنه حوالي 15 دقيقة.


• طريق الفرج: يبعد حوالي 13 دقيقة.


• طريق الحزام الأخضر: على بُعد 17 دقيقة فقط.


• محور 26 يوليو: قريب ويصل إليه السكان بسهولة خلال دقائق.


• مدينة 6 أكتوبر: على مقربة مباشرة من المشروع.


• ميدان لبنان: يبعد حوالي 20 كم.


• ميدان التحرير: يبعد حوالي 28 كم.


• كمبوند الما – مارفيل نيو زايد – كمبوند ريفرز: مشروعات قريبة من Belle Vie.

التصميم المعماري في كمبوند Belle Vie الشيخ زايد

يمثل كمبوند Belle Vie الشيخ زايد نموذجًا فريدًا للتصميم المعماري العصري الذي يجمع بين الفخامة والطبيعة الخلابة. يمتد المشروع على مساحة 500 فدان، حيث تشغل المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية نسبة كبيرة من إجمالي المساحة، لتمنح السكان أجواءً هادئة ومتناغمة تعكس جمال الطبيعة وتوفر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والراحة النفسية.

تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع لتناسب مختلف احتياجات العائلات والمستثمرين، بدءًا من الشقق الفاخرة والدوبلكس وصولًا إلى تاون هاوس والفلل المستقلة، مع توفير فواصل واسعة تصل إلى 12 مترًا بين المباني لضمان الخصوصية العالية لكل ساكن. كما تم تصميم الواجهات بأسلوب عصري أنيق باستخدام أفضل المواد لضمان العزل الحراري والصوتي، ما يجعل الكمبوند بيئة هادئة ومريحة على مدار الساعة.

يعكس المستر بلان لمشروع Belle Vie Emaar فلسفة شركة إعمار في بناء مجتمعات سكنية متكاملة، حيث تتناغم الطبيعة مع الحياة العصرية لتوفر للسكان تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الرفاهية، الأمان، والمساحات المفتوحة، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن أسلوب حياة راقٍ ومتميز في قلب الشيخ زايد.

مساحة مشروع كمبوند Belle Vie الشيخ زايد

يمتد كمبوند بيل في الشيخ زايد على مساحة شاسعة تصل إلى 500 فدان، ما يمنح السكان حرية كبيرة وراحة تامة ضمن بيئة آمنة وراقية. تم تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للمناطق الخضراء والبحيرات الصناعية، لتوفير أجواء هادئة ومناظر طبيعية خلابة، بينما خصصت بقية المساحة للوحدات السكنية والمرافق والخدمات المتكاملة، بما يضمن تجربة سكنية متكاملة ومرنة تناسب مختلف الاحتياجات.

مساحات الوحدات داخل Belle Vie Sheikh Zayed

• الشقق السكنية: تبدأ من 75 متر مربع وتصل حتى 215 متر مربع، لتلبي مختلف احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة.


• الدوبلكس: مساحات تتراوح بين 164 و260 متر مربع، مع تصميمات عصرية تتيح الراحة والخصوصية.


• تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع، وتقدم توازنًا مثاليًا بين المساحة والخصوصية.


• الفلل المستقلة: تمتد المساحات من 204 إلى 527 متر مربع، لتمنح السكان أسلوب حياة فاخر ومساحات واسعة للمعيشة والاسترخاء.

كما يحرص المشروع على توفير فواصل تصل إلى 12 مترًا بين كل وحدة وأخرى، لتعزيز الخصوصية والأمان، ما يجعل كمبوند Belle Vie الخيار الأمثل لكل من يبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الفخامة، الحرية، والمساحات الواسعة في قلب الشيخ زايد الجديدة.

الخدمات والمميزات في كمبوند بيل في الشيخ زايد

يقدّم كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie Emaar مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مليئة بالراحة والرفاهية للسكان، مع توفير كل ما يحتاجونه من تسهيلات وأنشطة ترفيهية، تعليمية ورياضية، في بيئة آمنة ومميزة.

أهم الخدمات والمرافق في كمبوند إعمار زايد:

• المساحات الخضراء واللاند سكيب: تغطي نسبة كبيرة من المشروع، مع حدائق خلابة، بحيرات صناعية ومساحات مفتوحة تمنح السكان شعور بالهدوء والاسترخاء.


• وحدات سكنية متنوعة: تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والفلل المستقلة، مع فواصل بين الوحدات تصل إلى 12 متر لضمان الخصوصية.


• حمامات سباحة متعددة: بمساحات وأشكال مختلفة لتناسب جميع الأعمار، بعض الوحدات تحتوي على حمامات سباحة وحدائق خاصة.


• مناطق ترفيهية ورياضية: ملاعب كرة القدم، التنس، الاسكواش، ونادي رياضي متكامل لممارسة مختلف الأنشطة.


• منطقة استجمام وUrban Beach: للاستمتاع بالمياه والرمال الذهبية وسط أجواء طبيعية ساحرة.


• مراكز تعليمية: مدارس وجامعات دولية لخدمة الأطفال والمراهقين.


• خدمات التسوق والمطاعم: محلات تجارية، مراكز تجارية، كافيهات ومطاعم راقية أمام الأبراج لتسهيل الوصول إليها.


• خدمات الأمن والحراسة: مراقبة على مدار الساعة بواسطة كاميرات حديثة وأفراد أمن مدربين.


• مرافق إضافية: صيدليات، صالونات تجميل، مغسلة، مناطق مخصصة للحفلات والشواء، وأماكن لعب آمنة للأطفال.


• ديكورات ومساحات داخلية وخارجية عصرية: لتعكس روح الفخامة والراحة ضمن مجتمع سكني متكامل.


• جراجات مغطاة: لتسهيل ركن السيارات ومنع الزحام داخل الكمبوند.


• صيانة دورية: لضمان استمرارية عمل جميع الخدمات والمرافق بجودة عالية.

يجمع كمبوند Belle Vie Sheikh Zayed بين التصميم المعماري العصري والطبيعة الخلابة والخدمات الشاملة، ليمنح السكان أسلوب حياة راقٍ ومتكامل في قلب الشيخ زايد، مما يجعله الخيار الأمثل للعائلات والمستثمرين الباحثين عن الرفاهية والأمان والمساحات المفتوحة.

أسعار belle vie emaar كمبوند بيل في الشيخ زايد

سهلت شركة إعمار للتطوير العقاري على عملائها شراء الوحدات في كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie Emaar، حيث توفر أسعارًا تنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في الشيخ زايد، مع مراعاة جودة التصميم والخدمات والمرافق المتكاملة داخل المشروع. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، ويمكن الاطلاع على أبرز الأسعار التقريبية كما يلي:

أسعار الشقق:

• شقة بمساحة 123 متر مربع (غرفتين وصالة) بأسعار تبدأ من حوالي 11,200,000 جنيه مصري.


• شقة بمساحة 173 متر مربع (3 غرف وصالة) بأسعار تبدأ من 16,800,000 جنيه مصري.

أسعار التاون هاوس:

• تاون هاوس بمساحة 205 متر مربع بأسعار تبدأ من 21,500,000 جنيه مصري.

أسعار فيلات بيل في:

• فلل مستقلة بمساحات تتراوح بين 278 و491 متر مربع بأسعار تبدأ من 14,200,000 جنيه مصري.


• فلل بمساحة 400 متر مربع مكونة من 5 غرف نوم بأسعار تقريبية تتجاوز 22,000,000 جنيه مصري.


• ليلاك فيلاز (Lake Villas) بمساحات 286 إلى 302 متر مربع بأسعار تنافسية تناسب المستثمرين الباحثين عن الفخامة والخصوصية.

تختلف الأسعار داخل كمبوند Belle Vie Sheikh Zayed بحسب الموقع داخل المشروع، مساحة الوحدة، تصميمها، وطبيعة التشطيبات، مع إمكانية الاستفادة من برامج التقسيط المرنة التي توفرها شركة إعمار لتسهيل امتلاك الوحدة المناسبة لكل عميل.

مميزات الاستثمار في كمبوند بيل في إعمار الشيخ زايد

يُعد كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie Emaar من أفضل الخيارات الاستثمارية في السوق العقاري المصري، حيث يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، مما يجعله مناسبًا لكل من الباحثين عن سكن راقٍ والمستثمرين الباحثين عن عائد مربح.

أهم مميزات الاستثمار في Belle Vie New Zayed:

• الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب زايد الجديدة، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور الضبعة، طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي، محور 26 يوليو، وطريق الحزام الأخضر، ما يسهل الوصول إلى كافة المناطق الحيوية والمولات والمراكز التجارية.


• التصميم المعماري الفريد: يتميز الكمبوند بتصميم عصري متكامل، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على جزء كبير من المشروع، مع وحدات متنوعة تشمل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، والفلل المستقلة، لتوفير أعلى درجات الخصوصية والراحة.


• الخدمات والمرافق المتكاملة: يضم المشروع نوادي صحية مجهزة، مسابح متعددة، ملاعب رياضية، مناطق لعب للأطفال، مساحات ترفيهية، مطاعم وكافيهات، صيدليات، مدارس وجامعات دولية، بالإضافة إلى الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة.


• العائد الاستثماري المرتفع: بفضل الطلب المستمر على السكن الراقي والخدمات المتكاملة في الشيخ زايد، يعد الاستثمار في وحدات بيل في خيارًا آمنًا ومربحًا، سواء عن طريق إعادة البيع أو التأجير، مع ضمان جودة المشروع والتشطيبات المميزة من شركة إعمار مصر.


• تنوع الأسعار وأنظمة السداد: توفر الشركة أسعارًا تنافسية وأنظمة تقسيط مرنة، لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل الاستثمار متاحًا للجميع.

يضمن الاستثمار في كمبوند Belle Vie الشيخ زايد تجربة متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والمردود المالي المتميز، ويجعلها من أهم المشروعات السكنية التي تستحق الاهتمام داخل مدينة زايد الجديدة.

عيوب مشروع كمبوند BELLE VIE الشيخ زايد

رغم المزايا الكبيرة التي يقدمها كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie Emaar، هناك بعض الملاحظات التي قد يراها بعض العملاء عيوبًا، ويجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الاستثمار أو السكن:

• المسافة عن بعض المناطق الحيوية: يعتقد بعض العملاء أن موقع الكمبوند على طريق الضبعة قد يجعله بعيدًا عن قلب المدينة أو المناطق الحيوية. ولكن الحقيقة أن Belle Vie New Zayed قريب جدًا من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور الضبعة، طريق مصر–الإسكندرية الصحراوي، محور 26 يوليو، وطريق الحزام الأخضر، مما يتيح الوصول إلى المولات والخدمات والمناطق الحيوية بسهولة.


• تطور المنطقة حديثًا: بعض المستثمرين قد يشعرون بأن منطقة زايد الجديدة لا تزال في مرحلة التطوير، إلا أن الكمبوند يستفيد من التطورات الكبيرة في المنطقة، وتوافر المرافق والخدمات الحديثة يخفف من أي شعور بالعزلة أو بعد الموقع.
  
  

باختصار، العيوب المحتملة محدودة ولا تؤثر بشكل كبير على تجربة السكن أو الاستثمار في كمبوند Belle Vie Sheikh Zayed، خاصة مع الخدمات المتكاملة والموقع الاستراتيجي الذي يربط المشروع بأهم معالم المدينة.

نبذة عن شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

شركة إعمار مصر للتطوير العقاري Emaar Misr Developments تعد من أبرز الشركات العقارية الرائدة في مصر والوطن العربي، حيث بدأت مسيرتها منذ عام 1995 وتم إدراجها كشركة مساهمة في البورصة المصرية عام 2005. تمتلك الشركة خبرة طويلة في تنفيذ مشروعات ضخمة ومتميزة، ما جعلها محط ثقة للمستثمرين والعملاء الباحثين عن جودة وفخامة الحياة.

أهم مشروعات الشركة داخل مصر:

• قرية مراسي بالساحل الشمالي.


• منتجع سول بالساحل الشمالي.


• كمبوند كايرو جيت في الشيخ زايد.


• كمبوند أب تاون كايرو بالمقطم.


• كمبوند ميفيدا بالقاهرة الجديدة.


• مول ميفيدا بزنس بارك بالتجمع الخامس.

مشروعات شركة إعمار الدولية:

• Act One Act Two Tower في وسط مدينة دبي.


• Ruba Townhouses بالمرابع العربية 3 دبي.


• Creek Palace Apartments وVida Residences بميناء خور دبي.


• South Beach Holiday Homes بإعمار بيتش فرونت دبي.

تسعى إعمار مصر دائمًا لإعادة تعريف أسلوب الحياة عبر مجتمعاتها السكنية الفاخرة، مع التركيز على الجودة العالية والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان. هذا ما جعلها شركة موثوقة جدًا في السوق العقاري المصري، ويجعل مشاريعها مثل كمبوند Belle Vie الشيخ زايد اختيارًا مميزًا للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار العقاري الآمن.

إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة والموقع الاستراتيجي في الشيخ زايد، فإن كمبوند Belle Vie الشيخ زايد يقدم لك كل ذلك وأكثر. مع تصميم معماري عصري، وحدات متنوعة تناسب جميع الأذواق، مساحات خضراء واسعة، ومرافق متكاملة، يصبح الكمبوند الخيار الأمثل للسكن والاستثمار. من خلال شركة إعمار مصر الرائدة، يمكنك الاطمئنان لجودة التنفيذ وأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعل الاستثمار في Belle Vie فرصة لا تفوت.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند بيل في الشيخ زايد Belle Vie

هل الاستثمار في كمبوند Belle Vie الشيخ زايد يحقق عوائد مجزية على المدى الطويل؟

نعم، الاستثمار في كمبوند Belle Vie الشيخ زايد يعتبر فرصة جذابة للمستثمرين، وذلك بسبب الموقع الاستراتيجي في قلب الشيخ زايد، الطلب المرتفع على الوحدات الفاخرة، والخدمات والمرافق المتكاملة التي يقدمها الكمبوند. بالإضافة إلى ذلك، مع نمو أسعار العقارات في المنطقة، يمكن أن يحقق المستثمر عوائد جيدة سواء عن طريق بيع الوحدة لاحقًا أو تأجيرها للحصول على دخل ثابت.

ما هو نظام الدفع والسداد في كمبوند بيل في اعمار الشيخ زايد؟

يوفر الكمبوند نظام دفع مرن يتيح للعملاء دفع 5% فقط مقدم حجز، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدى يصل إلى 8 سنوات، 

ما هي أبرز المناطق والمحاور القريبة من الكمبوند التي تسهّل التنقل؟

يقع كمبوند Belle Vie الشيخ زايد في موقع استراتيجي بالقرب من محور الضبعة، الطريق الصحراوي، محور 26 يوليو، وصلة دهشور، وطريق الفرج والحزام الأخضر، مما يسهل الوصول إلى أهم المناطق والخدمات في القاهرة والشيخ زايد.