إذا كنت تبحث عن حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار الذكي، فإن بالم هيلز التجمع الخامس هو الوجهة الأمثل لك. هذا المشروع السكني الراقي لا يقتصر على كونه مجمعًا سكنيًا فحسب، بل يُعد تجربة حياة متكاملة، صُممت بأحدث الأساليب الهندسية والمعمارية لتمنحك رفاهية لا مثيل لها.

قدمت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، والتي تتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا في مجال العقارات، هذا المشروع على مساحة واسعة لتوفير كل ما تحتاجه من مرافق سكنية وترفيهية وخدمية، مما يضمن لك مستوى معيشي راقٍ وراحة لا تضاهى داخل الكمبوند. بالإضافة إلى ذلك، وفرت الشركة باقات أسعار مرنة وأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات، لتسهيل امتلاك وحدتك بكل سهولة ويسر.

في هذا المقال، سنأخذك في جولة شاملة للتعرف على مزايا بالم هيلز التجمع الخامس، خدماته وموقعه الاستراتيجي، وأنظمة الدفع المرنة، لتتأكد بنفسك لماذا يُعد هذا المشروع أحد أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس Palm Hills New Cairo

اختارت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لإنشاء مشروعها الراقي في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ليكون بالقرب من جميع المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يسهل على السكان الوصول لأي مكان بسهولة.

القرب من المعالم الحيوية

• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 5 دقائق فقط.


• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: حوالي 15 دقيقة.


• مطار القاهرة الدولي: حوالي 10 دقائق.


• مدينة الرحاب: يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة.


• المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية: حوالي 14 كم.


• أطول ناطحة سحاب في مصر والبرج الأيقوني: حوالي 32 دقيقة.


• كاتدرائية ميلاد المسيح: 35 دقيقة تقريبًا.


• الجامعة الألمانية بالعاصمة الإدارية: نصف ساعة تقريبًا.


• مدينة المستقبل: 35 دقيقة.


• مدينة الشروق: أقل من 30 دقيقة.

القرب من الطرق والمحاور

• يقع مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي.


• قريب من طريق السويس، محور جمال عبد الناصر، وكمبوندات مرموقة مثل ذا واتر مارك وكمبوند سنشري سيتي.


• يمكن الوصول إلى مدينتي في أقل من نصف ساعة.

مميزات الموقع

• موقع مثالي يجمع بين الهدوء والفخامة وقربه من الخدمات الحيوية.


• يتيح لك الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية والمعالم الهامة داخل القاهرة الجديدة وحولها.


• اختيار الموقع يعكس رؤية شركة بالم هيلز في توفير حياة راقية متكاملة مع سهولة التنقل والسكن في أرقى الأحياء.

تصميم ومخطط كمبوند بالم هيلز نيو كايرو

التصميم العام والمخطط المعماري

اعتمدت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على أفخم التصميمات العصرية والفخمة لمشروعها في التجمع الخامس، وهو التوجه العام لجميع مشروعات الشركة.
في عام 2016، تم التعاقد مع الشركة الأمريكية SWA لوضع المخطط العام للمشروع، لتقديم تصميم متكامل يجمع بين الجمال والوظائف العملية والمساحات المفتوحة.

المساحات واستخدام الأرض

• تشغل المباني حوالي 18% فقط من مساحة الأرض، بينما تم تخصيص 82% للمساحات الخضراء، الطرق الداخلية، والأماكن الترفيهية.


• تم تصميم المشروع على ارتفاع 330 متر فوق سطح البحر، مما يمنح كل الوحدات إطلالة رائعة على المساحات الخضراء المحيطة.


• تم التخطيط لتسليم الوحدات على 7 مراحل متتابعة، وقد انتهت الشركة من المرحلة الأولى خلال الربع الأخير من عام 2021

مساحة مشروع  palm hills التجمع الخامس

المساحة الكلية والتقسيم

• يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 500 فدان (حوالي 2.1 مليون متر مربع).


• تم تخصيص 82% من المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب، وترك 18% فقط للبناء والمباني.


• حوالي 100 فدان مخصصة للخدمات والمرافق لضمان مستوى معيشي متكامل.


• تم تصميم المرحلة الأولى على مساحة حوالي 95 فدان وتم الانتهاء منها خلال عام 2021.

المرافق والمساحات المفتوحة

• تحتوي المساحات المفتوحة على حدائق، متنزهات، مسارات ركض ومشي منفصلة عن السيارات لتوفير الأمان وتقليل الضوضاء.


• تصميم المرافق من شركة SWA الأمريكية، المشهورة بتصميماتها العمرانية التي تراعي البيئة النظيفة والمعايير الحديثة للسكن الراقي.


• تشمل المساحات المفتوحة أيضًا مسارات مخصصة لـ ركوب الدراجات والرياضة.


• وحدات مشروع بالم هيلز التجمع

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية جميع الأذواق واحتياجات العملاء، مع تصميمات عصرية وفخمة:

الفيلات

• فلل B: مساحة المبنى 607.5 متر² على أرض 963.4 متر²، مكونة من 3 طوابق: أرضي، علوي، وبنتهاوس.


• فلل M: مساحة المبنى 254.5 متر² على أرض 295 متر²، مكونة من 3 طوابق: أرضي، علوي، وبنتهاوس.

المنازل المزدوجة (توين هاوس)

مساحة المباني 299 متر² على أرض 338 متر²، مكونة من 3 طوابق: أرضي، علوي، وبنتهاوس.

الشقق السكنية

• عمارات A3: مساحات الشقق تتراوح بين 150 و258 متر²، مكونة من 5 طوابق متكررة وطابق أرضي، بعدد غرف من 3 إلى 5 غرف.


• عمارات B3: مساحات الشقق تتراوح بين 159 و206 متر²، مكونة من 5 طوابق متكررة وطابق أرضي، بعدد غرف من 3 إلى 4 غرف.

عدد الوحدات

• المرحلة الأولى تضمنت 1045 وحدة سكنية: 768 شقة و277 فيلا مستقلة.


• عند اكتمال المشروع، من المخطط أن يحتوي على 4500 وحدة سكنية موزعة على 400 فدان، بينما يتم تخصيص 100 فدان للمرافق غير السكنية.

أسعار كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس – Palm Hills New Cairo

قدمت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أسعارًا مميزة لتسهيل امتلاك وحدات سكنية فاخرة داخل الكمبوند، بما يتناسب مع مستوى المعيشة الرفيع والخدمات المتكاملة المتوفرة فيه:

• سعر المتر: يبدأ من 12,500 جنيه مصري.


• أسعار الشقق: تبدأ من 3,750,000 جنيه مصري.


• أسعار الفلل: تبدأ من 14,000,000 جنيه مصري.

تتميز هذه الأسعار بأنها من بين أفضل الأسعار في القاهرة الجديدة مقارنة بمشروعات مماثلة، مع مراعاة مستوى التشطيبات والتصميمات الفاخرة والخدمات المتكاملة.

أنظمة الدفع والسداد

توفر شركة بالم هيلز أنظمة دفع مرنة وطويلة المدى لتسهيل امتلاك وحدتك بأقل مقدم ممكن:

النظام الأول

• دفع 10% مقدم عند التعاقد.


• دفع 5% إضافية بعد 3 أشهر.


• تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.

النظام الثاني

• دفع 20% مقدم عند التعاقد.


• تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بنظام أقساط متساوية.

هذه الأنظمة تمنح العملاء سهولة في التخطيط المالي وتتيح الفرصة للحصول على وحدة سكنية فاخرة في موقع متميز مع خدمات متكاملة.

أهم الخدمات والمرافق في كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس – Palm Hills New Cairo

تم تصميم المشروع ليكون مجمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، حيث خصصت الشركة حوالي 100 فدان لإنشاء المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية والطبية والأمنية، لضمان مستوى معيشي فريد للسكان.

المرافق الرياضية والترفيهية

• نادي رياضي متكامل يضم جيم، سبا، ساونا، وحمامات سباحة.


• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، لتوفير بيئة صحية وآمنة لممارسة الرياضة يوميًا.


• منطقة مميزة للأطفال مناسبة لجميع الفئات العمرية، لضمان سلامة الأطفال وترفيههم.

الأمن والسلامة

• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، بإشراف فريق محترف مجهز بأحدث أنظمة المراقبة.


• أنظمة إطفاء حريق متطورة مزودة بحساسات عالية الدقة لتوفير أعلى مستوى حماية للسكان.


• جراجات واسعة لاستيعاب عدد كبير من السيارات، مع تقليل الازدحام وضمان راحة الحركة داخل الكمبوند.

الخدمات التعليمية والثقافية

• مدارس دولية وحضانات نموذجية لتلبية احتياجات الأطفال.


• جامعات قريبة توفر مختلف التخصصات العلمية والأكاديمية للشباب.

الخدمات التجارية والضيافة

• مول تجاري ضخم يضم محلات للماركات العالمية ومتاجر للمنتجات الاستهلاكية.


• مطاعم وكافيهات متنوعة لتقديم أشهى الأطباق والمشروبات الساخنة والباردة.

الخدمات الدينية

مسجد كبير بتصميم معماري إسلامي مميز يستوعب عددًا كبيرًا من المصلين ويخدم كافة وحدات الكمبوند.

الخدمات الصحية والطبية

• صيدليات وعيادات مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية لتقديم أفضل رعاية صحية للسكان.


• مستشفى داخل الكمبوند يوفر كافة خدمات الطوارئ والإسعافات الأولية.

خدمات الصيانة والنظافة

• صيانة دورية لجميع الوحدات والمرافق لضمان سلامة المباني.


• خدمات النظافة اليومية لجميع الوحدات والمسارات والمناطق المشتركة في الكمبوند.

مميزات كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس – Palm Hills New Cairo

يتميز الكمبوند بالعديد من النقاط التي تجعله خيارًا مميزًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري:

1. 
   

   الموقع الاستراتيجي:
   يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من المعالم الحيوية، الطرق الرئيسية، والعاصمة الإدارية الجديدة.
   
   

   
   


2. 
   

   المساحات المتنوعة للوحدات:
   تتوفر شقق، فلل، وتوين هاوس بمساحات مختلفة تناسب جميع احتياجات العملاء، من 150 متر² للشقق وحتى 963 متر² للفيلات الفاخرة.
   
   

   
   


3. 
   

   التصميمات العصرية والفخمة:
   تصميم المشروع تم بإشراف الشركة الأمريكية SWA، مع التركيز على المساحات المفتوحة والمناظر الطبيعية، لإطلالات بانورامية رائعة وراحة قصوى للسكان.
   
   

   
   


4. 
   

   الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة:
   تبدأ الأسعار من 3,750,000 جنيه للشقق، وتوفر الشركة أنظمة دفع تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد، مما يسهل امتلاك الوحدة بأقل مجهود مالي.
   
   

   
   


5. 
   

   خدمات ومرافق متكاملة:
   يوفر الكمبوند كل ما يحتاجه السكان من مرافق رياضية، تعليمية، صحية، دينية وتجارية، مع مساحات خضراء شاسعة، ونادي صحي، ومسارات للجري وركوب الدراجات.
   
   

   
   


6. 
   

   بيئة سكنية هادئة وآمنة:
   خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، أنظمة مراقبة حديثة، وجراجات واسعة، مع مراعاة مسارات آمنة للأطفال والمساحات المفتوحة.
   
   

   
   

عيوب كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

• بعض العملاء قد يشعرون بأن مساحات الوحدات كبيرة جدًا مقارنة باحتياجاتهم، حيث يفضلون وحدات أصغر وأكثر اقتصادية.


• على الرغم من ذلك، تعكس المساحات الكبيرة راحة وهدوء ونمط حياة فاخر، وهو ما تهدف الشركة لتوفيره لسكانها.

شركة بالم هيلز للتطوير العقاري – Palm Hills Developments

تعتبر شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر، حيث تأسست عام 2005 وحققت نجاحات كبيرة على مدار سنواتها في مجال التطوير العقاري، بتنفيذ مشروعات ضخمة على مساحة تجاوزت 27 مليون متر مربع.
تهدف الشركة دائمًا إلى المساهمة في النهضة العمرانية في مصر، من خلال مشاريع سكنية وتجارية وسياحية متكاملة، توفر أعلى معايير الفخامة والراحة.

أبرز أعمال شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

مشروعات القاهرة الجديدة

• كمبوند فيلدج جيت التجمع الخامس – Village Gate New Cairo


• كمبوند كابيتال جاردنز التجمع الخامس – Capital Gardens New Cairo


• كمبوند ذا فيلدج التجمع الخامس – The Village New Cairo


• فيلدج أفنيو القاهرة الجديدة – Village Avenue New Cairo


• كمبوند بالم هيلز القطامية – Palm Hills Katameya New Cairo


• كمبوند فيلدج جاردنز القطامية – Village Gardens Katameya New Cairo

مشروعات مدينة 6 أكتوبر

• كمبوند بالم فالي 6 أكتوبر – Palm Valley 6 October


• كراون بالم هيلز 6 أكتوبر – Crown Palm Hills 6 October


• كمبوند كازا الشيخ زايد – Casa El Sheikh Zayed


• بالم باركس 6 أكتوبر – Palm Parks 6 October


• بادية بالم هيلز أكتوبر – Badya 6 October


• كمبوند بالم هيلز 6 أكتوبر – Palm Hills 6 October


• كمبوند وود فيل 6 أكتوبر – Wood Ville 6 October


• كمبوند 205 الشيخ زايد – Compound 205 Sheikh Zayed

مشروعات الساحل الشمالي والعين السخنة

• لاجونا باي بالم هيلز العين السخنة – La Gouna Bay Palm Hills El Sokhna


• بالم هيلز العلمين الجديدة – Palm Hills New Alamein


• هاسيندا باي الساحل الشمالي – Hacienda Bay North Coast


• هاسيندا وايت الساحل الشمالي – Hacienda White North Coast


• هاسيندا ويست الساحل الشمالي – Hacienda West North Coast


• كمبوند بالم هيلز الإسكندرية – Palm Hills Alexandria
  
  

الأسئلة الشائعة عن كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

أين يقع كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس؟

 يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من العاصمة الإدارية والجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.

ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟

 يوفر الكمبوند شقق، فلل، وتوين هاوس بمساحات متنوعة تتراوح من 150 متر² للشقق وحتى 963 متر² للفيلات.

ما هي أسعار الشقق والفيلات داخل بالم هيلز نيو كايرو؟

 تبدأ أسعار الشقق من 3,750,000 جنيه مصري، وأسعار الفيلات من 14,000,000 جنيه، مع سعر المتر من 12,500 جنيه مصري تقريبًا.

ما هي أنظمة الدفع المتاحة؟

 أنظمة الدفع تشمل:
دفع 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + تقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد.
دفع 20% مقدم + تقسيط الباقي على 8 سنوات بنظام أقساط متساوية.

ما أهم الخدمات والمرافق في الكمبوند؟

 خدمات متكاملة تشمل نادي رياضي، مسارات ركض وركوب دراجات، حدائق ومساحات مفتوحة، مدارس وحضانات، مول تجاري، مسجد، مستشفى وعيادات، وأمن وحراسة 24 ساعة.