الحي اللاتيني في العلمين

يمثل مشروع الحي اللاتيني (Latin District New Alamein) نقطة تحول حقيقية في مفهوم المدن الساحلية المتكاملة في مصر، مقدماً نموذجاً معمارياً فريداً يجمع بين سحر الطراز اليوناني والروماني القديم وعصرية مدن الجيل الرابع. يطل هذا المشروع العملاق، الذي طورته الشركة المصرية السعودية للتعمير، على أبهى سواحل البحر الأبيض المتوسط في قلب مدينة العلمين الجديدة، ليوفر لسكانه وزواره مجتمعاً حيوياً لا يقتصر على المصيف فحسب، بل يضمن نمط حياة راقٍ ومستدام على مدار العام.

ومن خلال هذا الدليل، نستعرض معك أبرز تفاصيل موقع الحي اللاتيني، وروعة تصميماته المعمارية، وتكامل خدماته، ليظل واحدًا من أقوى الخيارات السكنية والاستثمارية في الساحل الشمالي، مع إمكانية الاعتماد على خبرة منصة URE للحصول على استشارات عقارية متخصصة.

معلومات عن الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يُعد مشروع الحي اللاتيني (Latin District New Alamein) أحد أضخم المشروعات الساحلية الفاخرة التي أُعلنت في قلب الساحل الشمالي، وتحديداً في موقع استراتيجي ومتميز على مياه البحر الأبيض المتوسط بمدينة العلمين الجديدة.

حرصت الشركة القائمة على المشروع، وهي الشركة المصرية السعودية للتعمير (Saudi Egyptian Developers)، التي تعد من الشركات الرائدة في مجال العقارات، على وضع خطط هندسية تليق بالتصميم المعماري للقرية وأيضاً توفير أفضل التصميمات العالمية ليظهر الحي اللاتيني بصورة لائقة.

عن الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)

تأسست SED في 1975 كشراكة بين حكومتي مصر والسعودية، وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. قدمت الشركة مشاريع مميزة مثل بلو فير العاصمة الإدارية، جايد التجمع الخامس، نايل بيرل تاور، ومارينا 8 الساحل الشمالي. بفضل رؤيتها المبتكرة وخبرتها الممتدة، تُعد SED من أكثر الشركات ثقة في قطاع العقارات المصري.

تتولى تنفيذ المشروع شركة عريقة تُعد من كبرى الشركات المتواجدة في السوق العقاري المصري، وهي تمثل تعاونًا مشتركًا بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية.

• الخبرة والمكانة: تتمتع الشركة بتاريخ حافل من الإنجازات يمتد لأكثر من 47 عامًا منذ تأسيسها في عام 1975.


• المجالات: تتخصص الشركة في قطاع المقاولات والاستثمار الضخم، وأعمال الخرسانات، والتطوير العقاري.


• الرؤية: تواصل الشركة نجاحها المستمر وتطلعها الدائم لتقديم مشروعات استثمارية ناجحة تحقق أكبر عائد ضخم للمستثمرين.


• رأس المال: يؤكد حجم الشركة وقوتها المالية من خلال رأس مال ضخم بلغ 1.9 مليار جنيه مصري.

أهم أعمال الشركة المصرية السعودية

• إسكان المعادي الجديدة.


• ليك دريم بدريم لاند.


• إسكان النزهة بمصر الجديدة.


• ستوديو مصر بالهرم.


• إسكان القبة والسيّاح.


• مشروع جايد بالقاهرة الجديدة.


• مشروع درة أسيوط تحت الإنشاء.


• زهرة التجمع الخامس.


• إسكان الأمل.

موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة المتميز

قامت الشركة السعودية المصرية للتعمير بوضع أهم أولوياتها في اختيار موقع الحي اللاتيني، حيث اختارت واحدة من أهم البقاع الحيوية على سواحل البحر الأبيض المتوسط في مدينة العلمين الجديدة. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إليه نظراً لقربه من الطرق والمحاور الرئيسية:

القرب من المعالم والمناطق الحيوية:

• مارينا 7 تقع على بعد 5 دقائق فقط.


• منطقة خليج سيدي عبد الرحمن على بعد 20 دقيقة فقط.


• مطار العلمين الجديدة يبعد مسافة 45 دقيقة.


• محافظة الإسكندرية تقع على بعد ساعة ونصف.


• يقترب من ديزني لاند.


• يقع بالقرب من قرى هاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي.

المحاور والطرق الرئيسية:

• طريق الفوكا الجديد (طريق مطروح الرئيسي).


• طريق الإسكندرية/ مرسي مطروح.


• يقترب من الممشى السياحي الذي يبلغ طوله 14 كيلو متراً.

 خدمات ومميزات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

يقدم الحي اللاتيني العلمين الجديدة مجموعة ضخمة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة الاحتياجات الضرورية لساكنيه:

الترفيه والأنشطة:

• حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأعماق لجميع الأعمار.


• منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة على أعلى مستوى.


• ألعاب مائية بالمنطقة الشاطئية على الجزء البحري.


• مارينا مخصصة للصيد واليخوت.


• ملاعب رياضية لمختلف الأنشطة.


• مجمع سينمات مجهز بأفضل أساليب العرض.


• أماكن مخصصة للشواء ومناطق ترفيهية إضافية.

الرعاية والصحة:

• مستشفيات مجهزة بأفضل التقنيات الطبية وأمهر الأطباء.


• صيدليات تعمل طوال اليوم لتوفير كافة المستلزمات الطبية.


• نادي صحي مجهز بأفضل المعدات مع وجود جاكوزي وساونا وجيم رياضي.

التسوق والاحتياجات الأساسية:

• مول تجاري ضخم يوفر أشهر الماركات الدولية.


• هايبر ماركت ضخم يوفر جميع المنتجات الغذائية المحلية والعالمية.


• منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات.

البنية التحتية والأمان:

• أفراد أمن وحراسة مدربين يعملون على مدار اليوم.


• كاميرات مراقبة منتشرة في كافة أرجاء المنتجع.


• جراجات واسعة للسيارات تعمل بنظام الكروت الذكية.


• نظام لمكافحة الحرائق عن طريق الاستشعار السريع.


• فريق نظافة وعمال صيانة دورية للمرافق.


• مدارس دولية وحضانات خاصة على أعلى المستويات.


• مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي الحديث.

 مساحة وتصميم الحي اللاتيني

تم تنفيذ مشروع الحي اللاتيني على مساحة أرض ضخمة لضمان توفير كافة المرافق والخدمات والمساحات الترفيهية التي تضمن مستوى سكن مميز طوال العام، بالإضافة إلى التنوع في الوحدات السكنية.

مساحة المشروع:

• تم تشييد الحي اللاتيني على مساحة أرض تبلغ حوالي 404 فدان.


• تم تخصيص الجزء الأصغر للمباني السكنية التي تتنوع بها الوحدات، والجزء الأكبر للمناظر الطبيعية الخلابة والأنشطة الخدمية والترفيهية.

تصميم القرية:

• الطراز المعماري: تم تصميم المنتجع بأحدث التصميمات العصرية التي تواكب التطور، بدمج الطراز الروماني والإغريقي القديم على طراز الإسكندرية القديمة، مما يمنح الحي اللاتيني تصميماً فخماً وفريداً.


• الكثافة البنائية: بلغ عدد العمارات السكنية 249 عمارة، تتكون من 4 إلى 7 أدوار، بحصيلة تقارب 12,000 وحدة سكنية متنوعة.


• الخصوصية والاطلالات: تم تصميم المباني بمسافات كبيرة بينها لتوفير الخصوصية، وتتمتع 6 مناطق داخل المشروع بإطلالات مباشرة على البحر.


• المساحات الخضراء: تم تخصيص معظم مساحة المنتجع للمسطحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الكريستالية، لخلق رؤية بانورامية مميزة وتناغم بين الألوان الطبيعية والمائية.

آخر تطورات العمل في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

يشهد مشروع Latin District New Alamein تقدماً ملحوظاً في أعمال الإنشاءات والتجهيزات، حيث تعمل الشركة المصرية السعودية للتعمير بوتيرة سريعة لضمان تسليم الوحدات في المواعيد المحددة.

• أعمال التشطيبات: بدأت أعمال التشطيبات النهائية للعديد من الوحدات السكنية في الحي، ومن المتوقع الانتهاء من هذه الأعمال قريباً.


• البنية التحتية والخدمات: تم بالفعل افتتاح عدد من المدارس والمستشفيات في الحي، مما يعزز من جاذبيته ويوفر للسكان جميع الخدمات الأساسية.


• المرافق الترفيهية: بدأت أعمال إنشاء العديد من المرافق الترفيهية الهامة، مثل الحدائق، والملاعب، والمراكز التجارية، ومن المقرر افتتاح المزيد من المرافق التعليمية والصحية لتعزيز البيئة الحضرية المتكاملة في المستقبل القريب.

لماذا تختار الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة؟

يُعد الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة خياراً استثنائياً للسكن والاستثمار بفضل مزاياه الفريدة:

الموقع الساحلي والاطلالات المباشرة

• يتمتع المشروع بموقع متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويطل على خليج رشيد.


• بفضل هذا الموقع، يتمتع جميع السكان بوحدات ذات إطلالات خلابة ومباشرة على البحر، والاستمتاع بالأجواء الساحلية الرائعة.

سهولة الوصول الاستراتيجية

• يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المدن والمحافظات الرئيسية، بما في ذلك مرسى مطروح والإسكندرية والقاهرة.

التصميم الراقي والمتميز

• يتميز Latin District بتصميمه المعماري الأنيق المستوحى من الطراز الروماني والإغريقي، مما يمنح المدينة مظهراً فريداً وجذاباً للباحثين عن الرقي والرفاهية.

فرصة استثمارية واعدة

• تُعتبر مدينة العلمين الجديدة فرصة استثمارية قوية نظراً للتوسع العمراني الهائل والطلب المتزايد على العقارات بها.


• يتوقع الخبراء ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة بشكل مستمر، مما يجعل الاستثمار في الحي اللاتيني خطوة ذكية لتحقيق عائد مادي كبير في المستقبل.

احجز وحدتك الآن في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة

اغتنم فرصتك لامتلاك وحدة مصيفية واستثمارية فريدة في أرقى أحياء العلمين الجديدة. لتفاصيل أكثر حول الوحدات المتاحة، وخطط السداد المرنة، وكيفية ضمان أفضل موقع لك في الساحل الشمالي، تواصل مباشرة مع فريق URE الاستشاري عبر الواتساب.

الأسئلة الشائعة حول الحي اللاتيني في العلمين الجديدة

ما هي الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني في العلمين الجديدة؟

الشركة المطورة للمشروع هي الشركة المصرية السعودية للتعمير (Saudi Egyptian Developers)، وهي شراكة قوية بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية.

أين يقع الحي اللاتيني تحديدًا في مدينة العلمين الجديدة؟

يقع الحي اللاتيني في موقع استراتيجي ومتميز على سواحل البحر الأبيض المتوسط بمدينة العلمين الجديدة، بالقرب من مارينا 7، ومطار العلمين، وأبراج العلمين، وعلى طريق الفوكا الجديد.

ما هو الطابع المعماري الذي يميز الحي اللاتيني؟

يتميز المشروع بتصميمه المعماري الفخم الذي يدمج بين الطراز الروماني والإغريقي القديم على طراز مدينة الإسكندرية القديمة.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في الحي اللاتيني؟

تتنوع الوحدات لتشمل الاستوديوهات والشقق التي تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى 4 غرف نوم، وتتراوح المساحات من 61 مترًا مربعًا إلى 245 مترًا مربعًا.

ما هو نظام السداد المتاح لشراء وحدة في الحي اللاتيني؟

يتوفر نظام سداد مرن يبدأ بدفع 5% مقدم حجز، مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية.

ما هي أبرز الخدمات التي يوفرها مشروع الحي اللاتيني؟

يوفر المشروع مجموعة شاملة من الخدمات تشمل حمامات سباحة متنوعة، مارينا لليخوت، مرافق صحية ورياضية متكاملة (جيم وسبا)، مولات تجارية، مدارس دولية، وأنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.