الباتيو أورو

يقدم كمبوند الباتيو أورو (El Patio Oro) تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة، الراحة، والرفاهية في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، صُمم المشروع بعناية فائقة ليتيح للسكان العيش وسط تصاميم معمارية عصرية، وحدات سكنية متنوعة تشمل فلل، توين هاوس وتاون هاوس، ومساحات خضراء واسعة، مع مرافق وخدمات متكاملة تلبي جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية.

مع موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس ضمن منطقة جولدن سكوير، يتيح الباتيو أورو للسكان سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية والمحاور الرئيسية، كما يوفر بيئة آمنة وهادئة للعيش والعمل، مما يجعله الخيار الأمثل لمن يبحث عن استثمار عقاري ناجح أو حياة عصرية متكاملة في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند الباتيو أورو – القاهرة الجديدة

يتمتع كمبوند الباتيو أورو (El Patio Oro New Cairo) بموقع استراتيجي متميز في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، ضمن منطقة جولدن سكوير (Golden Square) الراقية، ما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء، لقد أولت الشركة المطورة اهتماماً كبيراً باختيار موقع المشروع لضمان سهولة الوصول والتنقل إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة.

أبرز مميزات موقع الباتيو أورو:

• قربه من الطريق الدائري الأوسط لتسهيل التنقل داخل القاهرة وخارجها.


• الجامعة الأمريكية وجامعة المستقبل على بعد حوالي 7 كيلومترات فقط.


• طريق العين السخنة يبعد حوالي 12 كيلومتراً، ما يسهل الوصول إلى الساحل الشرقي.


• طريق السويس على بعد دقائق قليلة، مما يعزز سهولة التنقل.


• شارع التسعين ومول بوينت 90 بالقرب من الكمبوند لتلبية الاحتياجات التجارية والترفيهية.


• العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة من المشروع، ما يمنح فرصة استثمارية متميزة.


• المشاريع السكنية المجاورة مثل كمبوند بالم هيلز وهايد بارك وكمبوند ميفيدا، مما يضمن محيطاً راقياً ومتكاملاً.

ويمثل هذا الموقع مزيجاً مثالياً بين الرفاهية، الخصوصية، والقرب من كافة الخدمات الحيوية، مما يجعل كمبوند الباتيو أورو خياراً فريداً للسكن والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة

حرصت شركة لافيستا للتطوير والاستثمار العقاري (Lavista Developments) على اختيار قطعة أرض واسعة تتيح تقديم تجربة سكنية متكاملة تضم جميع الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية، إلى جانب المباني السكنية المتنوعة التي تشمل وحدات متعددة بمساحات مختلفة، مع دمج المناظر الطبيعية الخلابة لتوفير إطلالات ساحرة لجميع الوحدات السكنية.

تم إنشاء كمبوند الباتيو أورو (El Patio Oro New Cairo) على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 175 فداناً، حيث تم تخصيص جزء أصغر للمباني السكنية بمساحات متنوعة تناسب جميع احتياجات العملاء، بينما خصص الجزء الأكبر من الأرض للمناطق الخدمية، الأنشطة الترفيهية، والمساحات الخضراء الواسعة التي تتخللها بحيرات صناعية ونوافير مياه كريستالية لتوفير تجربة فريدة من الجمال والهدوء.

تصميم كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة

اتبعت شركة لافيستا أحدث التصميمات المعمارية العصرية لتطبيق معايير الهندسة الحديثة والمواصفات الدولية، مع إشراف نخبة من الاستشاريين والخبراء لضمان تنفيذ كل وحدة بأعلى جودة. تم تصميم المباني بحيث تمزج بين الفخامة، الأناقة، والراحة، مع استخدام أجود المواد البنائية والتشطيبات الحديثة، بينما تكمل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية جمالية المشروع وتوفر إطلالات ساحرة من جميع الاتجاهات.

خدمات ومميزات كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة

يقدم الباتيو أورو مجموعة شاملة من المرافق والخدمات التي تلبي كافة احتياجات السكان، وتشمل:

• حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار وبأحجام مختلفة.


• نوادي رياضية متكاملة تضم ملاعب متعددة لمختلف الألعاب.


• مساحات خضراء ومناظر طبيعية تتناغم مع البحيرات الصناعية والنوافير.


• مول تجاري يضم أشهر البراندات العالمية.


• هايبر ماركت يوفر جميع المستلزمات الغذائية المحلية والمستوردة.


• مراكز خدمية وإدارية تشمل متاجر وشركات إدارة كبرى، وبنوك.


• ممرات للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن السيارات.


• مسجد كبير مصمم بالطراز الإسلامي الحديث.


• صالات سينما ومسرح مجهزة بأحدث الأجهزة.


• كلوب هاوس بمساحة واسعة وتقنيات عالمية حديثة.


• مراكز طبية مجهزة بالكامل تعمل على مدار الساعة.


• جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية مع مدربين متخصصين.


• نادي صحي يضم ساونا وجاكوزي.


• منطقة ترفيهية للأطفال بأعلى معايير الأمان.


• أماكن مخصصة للشواء وحفلات الهواء الطلق.


• مدارس وجامعات إنترناشونال ضمن المشروع.


• مطاعم وكافيهات متعددة لتلبية جميع الأذواق.


• مواقف سيارات خاصة لجميع السكان والزوار.


• أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة حديثة.


• أنظمة ذكية للطاقة تتضمن مولدات كهربائية تعمل تلقائياً عند انقطاع التيار.

ويجمع كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة بين الخصوصية، الرفاهية، والخدمات المتكاملة ليكون الخيار الأمثل للسكن والاستثمار، مقدمًا تجربة سكنية فريدة تتوافق مع أعلى معايير الحياة العصرية.

ما أسعار ومساحات كمبوند الباتيو أورو القاهرة الجديدة؟

يقدم كمبوند الباتيو أورو (El Patio Oro New Cairo) مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب مختلف الاحتياجات والمساحات، وتشمل:

• الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، مع أسعار تنافسية تبدأ من 12,700,000 جنيه مصري.


• البنتهاوس: بمساحات تبدأ من 164 متر مربع، مع أسعار تبدأ من 17,900,000 جنيه مصري.

ويرجى مراعاة أن الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لتحديثات السوق والتوافر. للاطلاع على آخر الأسعار والعروض يمكن زيارة الرابط الخاص بالمشروع.

ما طرق الدفع وتقسيط الوحدات في الباتيو أورو؟

توفر شركة لافيستا للتطوير العقاري نظام تقسيط مرن لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية، ويتميز بما يلي:

• 0% مقدم حجز للوحدات السكنية.


• تقسيط الباقي على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون أي فوائد سنوية، مما يتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدة أحلامهم بسهولة ومرونة.

وختامًا، يُعد كمبوند الباتيو أورو (El Patio Oro New Cairo) من أبرز المشاريع السكنية المتكاملة التي تقدم تجربة حياة فاخرة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والخدمات المتكاملة. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري، وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، التوين هاوس، والتاون هاوس، إلى جانب مساحات خضراء خلابة، بحيرات صناعية، ومرافق ترفيهية ورياضية تلبي كافة احتياجات العائلات.

مع موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، وقربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، يُعتبر الباتيو أورو الخيار الأمثل للسكن والاستثمار، مقدماً للعملاء فرصة التمتع بأسلوب حياة راقٍ مع مرونة أنظمة الدفع والتقسيط.

الأسئلة الشائعة

ما الخدمات والمرافق المتوفرة في المشروع؟

يشمل الكمبوند حمامات سباحة، نوادي رياضية، مساحات خضراء، بحيرات صناعية، مول تجاري، هايبر ماركت، مطاعم وكافيهات، مراكز طبية، مدارس وجامعات، وأمن وحراسة على مدار الساعة.

ما المميز في موقع الباتيو أورو؟

يقع المشروع في منطقة جولدن سكوير بالتجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية، طريق السويس، الطريق الدائري الأوسط، العاصمة الإدارية الجديدة، وأهم المولات والمراكز الخدمية.

هل المشروع مناسب للعائلات؟

نعم، المشروع يوفر بيئة آمنة وهادئة مع مرافق ترفيهية وتعليمية لجميع أفراد العائلة.

هل توجد مساحات خضراء داخل الكمبوند؟

نعم، تبلغ المساحات الخضراء حوالي 80% من إجمالي مساحة المشروع، وتتنوع بين حدائق عامة، مسطحات مائية، ونوافير جميلة.