الباتيو 5 ايست

يُعد كمبوند الباتيو 5 إيست أحد المشروعات السكنية الراقية التي تعكس مفهوم الحياة العصرية المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الأنيق، التخطيط الذكي للمساحات، والموقع الاستراتيجي الذي يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات الحيوية.

,يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة تم تصميمها بعناية لتلبية تطلعات الباحثين عن الخصوصية، الراحة، وجودة الحياة، مع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تعزز من قيمة السكن والاستثمار على المدى الطويل. 

ويأتي الباتيو 5 إيست كخيار مثالي للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن ضمن مجتمع متوازن يجمع بين الهدوء والرقي وقرب الخدمات.

معلومات عن مشروع الباتيو 5 ايست

يُعد مشروع الباتيو 5 إيست (El Patio 5 East) أحد المشروعات السكنية المتميزة التي تقدم نموذجاً متكاملاً للحياة الراقية في القاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة لافيستا للتطوير العقاري التي تمتلك سجلًا حافلًا من النجاحات في السوق العقاري المصري. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل شارع التسعين والطريق الدائري، مع سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالقاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يمنحه قيمة سكنية واستثمارية مرتفعة. 

ويعتمد الباتيو 5 إيست على مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، حيث تم تصميمه بعناية ليحقق أعلى درجات الخصوصية والهدوء من خلال توزيع ذكي للوحدات والمساحات المفتوحة، مع انتشار واسع للمسطحات الخضراء والحدائق التي تضفي طابعاً من الراحة والانسجام مع الطبيعة. 

ويضم المشروع مجموعة مختارة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل الفيلات المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس، وقد روعي في تصميمها تحقيق التوازن بين الفخامة والعملية، مع مساحات مدروسة وتشطيبات عالية الجودة تعكس هوية المشروع الراقية، كما يوفر الباتيو 5 إيست مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، مثل الكلوب هاوس، المسارات المخصصة للمشي، المناطق المفتوحة، ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، بما يضمن تجربة سكنية آمنة ومريحة. 

تصميم ومساحة مشروع الباتيو 5 ايست

يتميز مشروع الباتيو 5 إيست بتصميم معماري راقٍ يعكس فلسفة شركة لافيستا للتطوير العقاري القائمة على تحقيق التوازن بين الخصوصية، الراحة، وجمال التخطيط العمراني. وقد تم تطوير المشروع وفق مفهوم المجتمعات السكنية منخفضة الكثافة، حيث تحظى المساحات المفتوحة والخضراء بنصيب كبير من إجمالي مساحة المشروع، بما يوفر بيئة سكنية هادئة ومتكاملة، كما اعتمد التصميم على توزيع ذكي للوحدات السكنية يضمن الخصوصية الكاملة والإطلالات المفتوحة، مع شوارع داخلية واسعة ومسارات حركة منظمة تعزز من سهولة التنقل داخل الكمبوند.

توزيع المساحات داخل المشروع يشمل:

• نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية مخصصة لـ المساحات الخضراء واللاندسكيب والحدائق المفتوحة.


• مناطق مخصصة لـ الوحدات السكنية بأنواعها المختلفة مع كثافة بنائية منخفضة.


• مساحات مخصصة لـ الخدمات والمرافق مثل الكلوب هاوس والمناطق الترفيهية.


• مسارات للمشي والتنزه موزعة داخل المشروع بعيداً عن حركة السيارات.


• مناطق مخصصة لـ الطرق الداخلية ومداخل الكمبوند، مع تخطيط يضمن الهدوء والأمان.

ويعكس هذا التوزيع المدروس للمساحات حرص مشروع الباتيو 5 إيست على تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرقي المعماري وجودة الحياة العالية داخل أحد أكثر مواقع القاهرة الجديدة تميزاً.

أسعار مشروع الباتيو 5 ايست

تُعد أسعار مشروع الباتيو 5 إيست انعكاساً مباشرًا لما يقدمه المشروع من موقع متميز، تصميم معماري راقٍ، وجودة تنفيذ عالية تحت إشراف شركة لافيستا للتطوير العقاري، وقد تم تسعير الوحدات داخل المشروع بما يتناسب مع القيمة السكنية والاستثمارية التي يوفرها، مع مراعاة تنوع احتياجات العملاء واختلاف أنواع ومساحات الوحدات.

وتختلف الأسعار وفقاً لعدة عوامل رئيسية، من بينها نوع الوحدة السكنية، المساحة، موقع الوحدة داخل الكمبوند، والإطلالة، سواء على المساحات الخضراء أو المناطق المفتوحة، وهو ما يتيح خيارات متعددة تناسب الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل. كما تحرص الشركة المطورة على طرح وحدات بأسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد مرنة، بما يسهل على العملاء اتخاذ قرار الشراء دون ضغوط مالية.

أنظمة سداد مشروع الباتيو 5 ايست 

توفر شركة لافيستا للتطوير العقاري في مشروع الباتيو 5 إيست مجموعة من أنظمة السداد المرنة التي تهدف إلى تسهيل امتلاك الوحدات السكنية بما يناسب مختلف العملاء والمستثمرين، وتم تصميم هذه الأنظمة لتوفير خيارات متنوعة، مع مراعاة القدرة المالية للعملاء دون التأثير على تجربة الاستثمار العقاري:

• دفع مقدم منخفض مع إمكانية تقسيط باقي القيمة على فترة زمنية مرنة، مما يمنح المشترين فرصة امتلاك الوحدة بسهولة.


• خطط سداد طويلة الأجل تمتد لعدة سنوات، لتخفيف الأعباء المالية على المستثمرين والعملاء على حد سواء.


• بعض أنظمة السداد تشمل خيارات دفع حسب مرحلة البناء أو عند التسليم، بما يتيح المزيد من المرونة والتحكم في التدفقات المالية.


• يتم تصميم أنظمة السداد بما يتناسب مع أنواع الوحدات المختلفة في المشروع، سواء كانت شقق، توين هاوس، تاون هاوس، أو فلل مستقلة، لتوفير تجربة شراء مريحة لجميع الفئات.

موقع مشروع الباتيو 5 ايست

يقع مشروع الباتيو 5 إيست في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، وهو أحد أكثر المواقع الحيوية والمميزة في القاهرة الكبرى، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية، والقرب من الخدمات الحيوية، والمناطق السكنية الراقية.

أهم مميزات الموقع:

• قريب من شارع التسعين الجنوبي، أحد أهم المحاور الرئيسية في التجمع الخامس.


• سهولة الوصول إلى الطرق الدائرية والمحاور الرئيسية التي تربط المشروع بباقي أنحاء القاهرة الكبرى.


• على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، مما يجعله خياراً مناسباً للعائلات والطلاب.


• قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.


• محاط بعدد من المراكز التجارية والخدمية، والمناطق السكنية الراقية التي توفر بيئة متكاملة للسكن.

ويضمن هذا الموقع الاستراتيجي للسكان والمستثمرين في الباتيو 5 إيست راحة التنقل، قيمة استثمارية مرتفعة، وجودة حياة متميزة في قلب القاهرة الجديدة.

خدمات مشروع الباتيو 5 ايست

يوفر مشروع الباتيو 5 إيست بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الرفاهية، والأمان، من خلال مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع السكان:

• كلوب هاوس فاخر: يوفر مساحات للاجتماعات والترفيه مع تصميم عصري يلبي احتياجات جميع الأعمار.


• نادي رياضي ومسابح: يحتوي على صالات للياقة البدنية، مسابح متعددة، وملاعب رياضية متنوعة لممارسة الرياضة والنشاط البدني.


• مساحات خضراء وحدائق واسعة: تغطي نسبة كبيرة من المشروع لتوفير بيئة صحية وهادئة وتعزيز جودة الحياة.


• مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: تشجع السكان على أسلوب حياة نشط وصحي.


• مناطق ترفيهية للأطفال: تضم ألعاباً آمنة وممتعة ضمن بيئة محفزة وصديقة للأطفال.


• نظام أمني متكامل: يشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة وحراسة خاصة لضمان أعلى مستويات الأمان والخصوصية.


• مواقف سيارات منظمة ومظللة: موزعة في جميع أنحاء المشروع لتوفير الراحة والأمان للسكان والزوار.


• مناطق كافيهات ومطاعم: توفر خيارات متنوعة للترفيه والتجمعات العائلية والاجتماعية.


• منطقة تجارية خدمية: تضم متاجر ومرافق تلبي الاحتياجات اليومية للسكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.


• تصاميم معمارية فريدة: جميع المباني تتميز بطابع معماري مميز يعكس جودة المشروع ورقيه.

وتوفر هذه المرافق والخدمات في الباتيو 5 إيست تجربة سكنية متكاملة تضمن الرفاهية، الراحة، والأمان لكل أفراد الأسرة، مما يجعل المشروع وجهة مثالية للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

مميزات مشروع الباتيو 5 ايست

يمثل مشروع الباتيو 5 إيست (El Patio 5 East) نموذجًا مميزًا للسكن الراقي في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والمرافق المتكاملة، مما يضمن تجربة سكنية واستثمارية متميزة، ومن أبرز مميزات المشروع:

• الموقع الاستراتيجي: يقع المشروع في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين والمحاور الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية بالعاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من قيمة الاستثمار والسكن.


• تصميم معماري عصري: يعتمد المشروع على تصاميم راقية ومبتكرة مع توزيع ذكي للوحدات والمساحات المفتوحة، لتحقيق أعلى درجات الخصوصية والجمال المعماري.


• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تغطي نسبة كبيرة من المشروع، مما يوفر بيئة هادئة وصحية للسكان ويعزز جودة الحياة.


• وحدات سكنية متنوعة: يشمل المشروع شقق، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات جميع العملاء.


• مرافق متكاملة: يضم كلوب هاوس فاخر، نادي رياضي مجهز، مسابح متعددة، مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات، ومناطق ترفيهية للأطفال.


• خدمات أمنية متقدمة: نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة لضمان الأمان والخصوصية لكل السكان.


• مناطق كافيهات ومطاعم وتجارية: توفر خيارات متنوعة للترفيه والخدمات اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.


• أنظمة سداد مرنة: خطط سداد متنوعة تساعد على تيسير عملية الشراء لجميع الفئات، مع مراعاة احتياجات المستثمرين والسكان على حد سواء.


• الاستثمار طويل الأمد: يجمع المشروع بين الجودة والموقع المتميز، مما يضمن زيادة قيمة الوحدات بمرور الوقت ويجعله خيارًا جذابًا للاستثمار العقاري.


• مجتمع سكني متكامل: يوفر المشروع بيئة متوازنة وآمنة تجمع بين الهدوء والراحة والخدمات المتكاملة، ما يجعله وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين.

وختامًا، يُعد مشروع الباتيو 5 إيست خيارك الأمثل للسكن الراقي والاستثمار العقاري في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري العصري، والمرافق المتكاملة التي تلبي كافة احتياجات الأسرة العصرية، حيث يوفر المشروع تجربة سكنية متكاملة تضمن الخصوصية، الراحة، والأمان، مع فرص استثمارية واعدة نتيجة ارتفاع القيمة المستقبلية للوحدات.

استثمر اليوم في الباتيو 5 إيست وتمتع بأسلوب حياة متوازن يجمع بين الرفاهية والجودة، مع خطط سداد مرنة تسهل امتلاك وحدتك ضمن مجتمع متكامل يليق بتطلعاتك السكنية والاستثمارية.

الأسئلة الشائعة

ما المزايا الاستثمارية للباتيو 5 إيست؟ 

المشروع يتميز بالموقع الاستراتيجي بالقرب من شارع التسعين والجامعة الأمريكية بالعاصمة الإدارية، التصميم العصري، والمساحات الخضراء الواسعة، مما يضمن زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات مع مرور الوقت.

هل يوجد خدمات للأطفال؟ 

نعم، هناك مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال مجهزة بألعاب آمنة وبيئة محفزة، لضمان تجربة ممتعة وآمنة للصغار.

ما نسبة المساحات الخضراء في المشروع؟

يغطي المشروع نسبة كبيرة من المساحات الخضراء، مع حدائق ومسطحات مفتوحة تعزز جودة الحياة وتوفر بيئة صحية ومريحة للسكان.

ما مستوى الأمان في الكمبوند؟

يتمتع المشروع بنظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة على مدار الساعة، وحراسة خاصة، بالإضافة إلى تصميم مداخل وبوابات تمنح السكان أقصى درجات الخصوصية والأمان.