ازار 1

يقع كمبوند أزار التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، ليقدم لسكانه تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي المتميز، وتم تصميم الكمبوند بعناية فائقة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة هادئة وآمنة، مع توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية داخل المشروع.

ويضم كمبوند أزار مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، بما في ذلك الفيلات المستقلة والتوين هاوس، المصممة وفق أحدث المعايير العالمية في الهندسة المعمارية والتشطيبات الداخلية، لتوفر مستوى راقي من الرفاهية، كما يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء الواسعة، الحدائق، ومناطق الترفيه المفتوحة، مما يعزز أسلوب حياة صحي ونشط لجميع السكان.

موقع كمبوند ازار التجمع الخامس

يقع كمبوند أزار التجمع الخامس في قلب منطقة الجولدن سكوير على شارع النوادي، بالقرب من أحد أشهر أحياء القاهرة الجديدة، المعروف بـ شارع التسعين، كما يتميز الموقع بقربه من أرقى الكمبوندات السكنية في المنطقة، حيث يقع أزار كومباوند مباشرة أمام سور ماونتن فيو 2، مما يضمن للسكان الوصول السريع إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة.

أقرب المناطق من كمبوند أزار التجمع الخامس:

• يبعد الكمبوند حوالي 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.


• يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، مما يسهل التنقل الداخلي والخارجي.


• يبعد حوالي 20 دقيقة عن مصر الجديدة ومدينة نصر، لتوفير سهولة الوصول إلى المراكز التجارية والخدمية.


• يقع بالقرب من ماونتن فيو آي سيتي، مما يعزز من القيمة الاستثمارية للكمبوند.

مساحة كمبوند ازار التجمع الخامس

تم تصميم كمبوند أزار التجمع الخامس على واحدة من أرقى المواقع داخل القاهرة الجديدة، حيث يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 25 فدانًا، بالقرب من منطقة جولدن سكوير، وتتميز هذه المساحة الشاسعة بوجود مساحات خضراء واسعة وحدائق راقية توفر أجواءً طبيعية هادئة ومثالية للعيش والاسترخاء.

مساحة وأنواع وحدات كمبوند أزار التجمع الخامس

يقدم Azar Compound New Cairo تجربة سكنية فاخرة من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتلبية احتياجات جميع الأسر:

• الفيلات المستقلة: بمساحات تتراوح بين 439 متر مربع و494 متر مربع، لتوفير أعلى مستويات الخصوصية والفخامة.


• التاون هاوس: بمساحات تتراوح بين 247 متر مربع و287 متر مربع، لتوفير وحدة متوسطة الحجم تجمع بين الراحة والفخامة.


• التوين هاوس: بمساحات تتراوح بين 291 متر مربع و305 متر مربع، لتقديم تصميمات عصرية تناسب العائلات الباحثة عن التوازن بين المساحة العملية والفخامة.

وتتيح هذه الوحدات الاستمتاع بحياة راقية وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة في التشطيبات والتصميمات.

تصميم كمبوند ازار التجمع الخامس

يعتبر كمبوند أزار التجمع الخامس يُعد أولى المشروعات العقارية لشركة ريدي جروب، والتي حرصت على نقل التصميمات العصرية والعالمية الراقية مباشرةً من مدينة كاليفورنيا إلى قلب Azar Compound.

يُشبه الكمبوند مدينة صغيرة متكاملة، مزدانة بمساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية خلابة، ويضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، مع توفير الخصوصية والهدوء للسكان. كما تم تصميم الوحدات بأفضل أنواع الكريستال لاجونز، مع لمسات معمارية فريدة تضيف رونقًا وجاذبية للمشروع.

ويمتاز Azar Compound بالمناظر الطبيعية الخلابة التي تمنح السكان شعورًا بالراحة والاسترخاء، بعيدًا عن صخب المدينة وضوضائها، ما يجعله وجهة مثالية للراغبين في أسلوب حياة راقٍ ومتناغم مع الطبيعة.

استعانت الشركة المطورة بأبرز وأهم المهندسين المعماريين العالميين لتصميم الكمبوند، بحيث يصبح تحفة فنية معمارية، متميزة بطابع فريد يوفر تجربة سكنية استثنائية لكل قاطن، ويضمن شعورًا بالراحة والفخامة في كل تفاصيل المشروع.

ما الخدمات التي يحتوي عليها مشروع ازار القاهرة الجديدة؟

يقدّم كمبوند أزار التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين الفخامة والخدمات المتنوعة التي تلبي كافة احتياجات السكان، حيث يضم الكمبوند فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس، بالإضافة إلى مساحات خضراء شاسعة، حمامات سباحة، ومرافق ترفيهية ورياضية، مع مجموعة من الخدمات المميزة التي تشمل:

• موقع متميز: يقع الكمبوند بالقرب من منطقة "المنارة العائمة"، التي تضيف لمسة جمالية فريدة للمشروع.


• حمامات سباحة متعددة: تنتشر في أرجاء الكمبوند لتوفير الاسترخاء والرفاهية لجميع السكان.


• لاند سكيب ومنتزهات واسعة: تمنح سكان الكمبوند بيئة هادئة ومريحة، مثالية للعائلات والأطفال.


• مول تجاري فاخر: يضم مجموعة واسعة من المتاجر والعلامات التجارية العالمية، لتلبية جميع احتياجات التسوق.


• نادي رياضي متكامل: يحتوي على أحدث الأجهزة والمعدات الرياضية العالمية، بالإضافة إلى منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.


• تراك للدراجات: يمر عبر المساحات الخضراء الشاسعة لتجربة ترفيهية صحية وآمنة.


• نظام أمني متكامل: كاميرات مراقبة حديثة تعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان وممتلكاتهم.


• منطقة شاطئية مميزة: تشمل ألعاب مائية وأماكن ترفيهية مستوحاة من الشواطئ الساحلية.


• شاشات عرض كبيرة: موزعة داخل المساحات الخضراء لعرض الأفلام والمباريات الهامة.


• فريق صيانة متكامل: جاهز على مدار الساعة لتقديم الدعم والصيانة اللازمة لجميع مرافق الكمبوند.

كل هذه الخدمات تجعل من Azar New Cairo وجهة سكنية راقية، توفر لسكانها الراحة، الرفاهية، والأجواء المفعمة بالحيوية والنشاط بعيدًا عن ضوضاء المدينة.

ما مميزات الاستثمار في كمبوند ازار التجمع الخامس؟

يمنح كمبوند أزار التجمع الخامس مالكي وحداته العديد من المزايا الاستثمارية التي تجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في استثمار آمن ومضمون، ومن أبرز هذه الفوائد:

1. دخل شهري ثابت: تتيح الوحدات السكنية داخل الكمبوند إمكانية تأجيرها بسهولة، ما يوفر دخلاً ثابتًا للمالكين، إذ تُعد وحدات أزار من بين أكثر الوحدات طلبًا للإيجار في القاهرة الجديدة.


2. حماية رأس المال: يحافظ الاستثمار في الكمبوند على قيمة رأس المال دون التأثر بالعوامل الاقتصادية مثل التضخم، مما يضمن أمان الأموال على المدى الطويل.


3. عوائد عالية عند إعادة البيع: مع الارتفاع المستمر في أسعار وحدات الكمبوند، يمكن للمالكين تحقيق أرباح مالية كبيرة عند إعادة بيع وحداتهم، وهو ما يصعب تحقيقه من خلال أي وسيلة استثمارية أخرى.

ما أسعار كمبوند ازار التجمع الخامس؟

تأتي أسعار الوحدات في كمبوند أزار القاهرة الجديدة مصممة لتلبي مختلف احتياجات العملاء، حيث تتيح لهم الحصول على الراحة، الهدوء، والخصوصية التي يبحثون عنها داخل الكمبوند، وتختلف الأسعار بحسب نوع الوحدة ومساحتها، بما يتناسب مع عدد أفراد الأسرة وطبيعة حياتهم اليومية.

ويتمتع كل عميل بحرية اختيار التصميم الذي يفضله لوحدته السكنية، حيث يضم الكمبوند فيلات مستقلة بمساحات وتصاميم متنوعة تبدأ أسعارها من 15,000,000 جنيه مصري، بما يناسب مختلف الأذواق.

ولا تقتصر الخيارات على الفيلات فقط، بل يشمل الكمبوند أيضًا التوين هاوس والتاون هاوس، التي تختلف في المساحة والسعر، لتمنح كل عميل الحرية في اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاته وأسلوب حياته.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند أزار القاهرة الجديدة

تتكون وحدات Azar Compound New Cairo من فيلات فاخرة نصف تشطيب، مصممة بتنوع يتناسب مع جميع الأذواق، وتشمل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، وقد تم تصميم هذه الوحدات لتلبي احتياجات العملاء المختلفة، مع التركيز على توفير الراحة والفخامة في كل وحدة.

وحرصت شركة دره للتطوير العقاري، المطورة للمشروع، على تقديم أنظمة سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم، وذلك من خلال خيارات متعددة للدفع تتناسب مع مختلف الاحتياجات.

من أبرز أنظمة السداد المتاحة:

• دفع مقدم 50% من إجمالي قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار سنتين، مما يتيح للعملاء سهولة في التخطيط المالي وامتلاك الوحدة بأقل مجهود.

عيوب كمبوند ازار التجمع الخامس

يتمتع كمبوند أزار التجمع الخامس بالعديد من المميزات الفريدة التي تجعله خيارًا مثاليًا للعديد من العملاء، إلا أنه يحمل عيبًا بسيطًا يمكن تلخيصه في عدم توفر عدد كبير من الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري.

ومع ذلك، تعمل الشركة المطورة بجد على معالجة هذا الأمر من خلال تسريع وتيرة أعمال البناء والتشطيب للوحدات السكنية، لضمان تسليمها في أقرب وقت ممكن، مما يقلل من أي تأثير على تجربة العملاء ويضمن الاستفادة من كل المزايا التي يقدمها المشروع.

من هو المطور العقاري لكمبوند ازار القاهرة الجديدة Azzar New Cairo؟

تم تنفيذ كمبوند أزار التجمع الخامس بواسطة شركة درة للتطوير العقاري، بالتعاون مع شركة ريدي جروب التي تأسست عام 2017 برأسمال يبلغ 500 مليون جنيه، لتدخل مجال التطوير العقاري بعد أن كانت متخصصة في مستحضرات التجميل. ويُعد مشروع أزار التجمع الخامس أول مشروعات ريدي جروب العقارية، حيث تم الاستثمار فيه بمبلغ يصل إلى 1.5 مليار جنيه، مع الاستعانة بشركة أمريكية متخصصة في التصميمات الهندسية لضمان تنفيذ تصاميم معمارية عالمية.

بحلول عام 2021، استثمرت الشركة نحو 500 مليون جنيه إضافية، وتم تسليم حوالي 70% من الوحدات السكنية بنهاية العام، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والتشطيبات الهندسية.

مميزات شركة درة للتطوير العقاري

تتمتع شركة درة للتطوير العقاري بخبرة تزيد عن 79 عامًا في السوق العقاري، حيث نفذت مجموعة واسعة من المشاريع السكنية، التجارية، والسياحية، مع الالتزام التام بأعلى معايير الجودة العالمية.

كما تحرص الشركة على تنفيذ المخططات الهندسية بدقة، بما في ذلك التشطيبات والاشتراطات الفنية المطلوبة، لضمان تقديم مشروع متكامل يلبي توقعات العملاء.

وقد تعاقدت شركة ريدي جروب مع شركة كن كريتيف، إحدى أبرز شركات الاستشارات الهندسية في مصر، والتي حصلت على جائزة أفضل شركة استثمارات هندسية في مصر عام 2021، وتأهلت لنهائيات عدة جوائز لأفضل شركة معمارية واستشارية وهندسية، فضلاً عن أفضل المشاريع السكنية والتجارية لعام 2021.

وفيما يخص المبيعات، حققت شركة ذا أدريس للاستثمار العقاري مبيعات تعاقدية ضخمة بقيمة نحو 500 مليون جنيه لصالح مشروع أزار التجمع الخامس عام 2020، مع استمرار زيادة المبيعات على مدار 2021، رغم التحديات المرتبطة بجائحة كورونا.

وختامًا، يُعد كمبوند أزار التجمع الخامس الخيار الأمثل للباحثين عن أسلوب حياة فاخر يجمع بين الخصوصية، الراحة، والخدمات المتكاملة في قلب القاهرة الجديدة، مع تصميمات عصرية مستوحاة من أفضل المعايير العالمية، ومساحات خضراء واسعة، وأنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة، يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تناسب جميع أفراد الأسرة. كما أن الاستثمار في وحدات أزار يمنحك فرصة لتحقيق عوائد مالية مستقرة ورفع قيمة رأس المال مع مرور الوقت.

لذا، لا تفوت فرصة التمتع بأسلوب حياة راقٍ واستثمار مضمون في قلب القاهرة الجديدة، وابدأ رحلتك نحو الفخامة والراحة في كمبوند أزار التجمع الخامس اليوم!

الأسئلة الشائعة 

ما هي أنظمة الدفع المتاحة؟

يمكن دفع 50% مقدم من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي على مدار سنتين، مع توفر خطط دفع مرنة لتسهيل عملية الشراء.

هل الكمبوند مناسب للاستثمار؟ 

نعم، فالكمبوند يقدم فرصة استثمارية مميزة من خلال الدخل الشهري من الإيجار والحفاظ على قيمة رأس المال مع إمكانية تحقيق أرباح عالية عند إعادة البيع.

ما يميز كمبوند أزار عن غيره من الكمبوندات؟

يتميز أزار بالتصميم العصري المستوحى من أفضل المعايير العالمية، المساحات الخضراء الواسعة، الخدمات المتكاملة، الموقع الاستراتيجي، وأجوائه الهادئة التي توفر الخصوصية والراحة للسكان.