اب تاون كايرو

نت تبحث عن تجربة سكنية تجمع بين الفخامة والراحة والهدوء في قلب القاهرة، فإن اب تاون كايرو يمثل الخيار الأمثل لك. هذا المشروع الاستثنائي من شركة إعمار مصر للتطوير العقاري يمتد على مساحة ضخمة ليقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين التصميمات المعمارية الفاخرة والوحدات المتنوعة والخدمات الراقية. موقعه الاستراتيجي على هضبة المقطم يمنحك سهولة الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية بعيدًا عن ضوضاء المدينة، ليصنع لك بيئة مثالية للعيش والاستثمار.

من خلال URE العقارية يمكنك استكشاف كل تفاصيل هذا الكمبوند الرائع، من المرافق الترفيهية والخدمات التعليمية إلى المساحات الخضراء والمولات التجارية، لتجربة سكنية متكاملة تُلبي كل تطلعاتك.

معلومات عن اب تاون كايرو

يُعد اب تاون كايرو المقطم واحدًا من أرقى المشاريع السكنية في القاهرة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والابتكار في مكان واحد. يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 5.4 ملايين متر مربع، ويقع على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، ما يمنحه إطلالات ساحرة على العاصمة، تم تصميم المشروع بأعلى معايير الجودة على الطراز الإسباني مع لمسات كلاسيكية شرقية، ليقدم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والخصوصية والرفاهية.

يعكس اب تاون كايرو القاهرة الجديدة رؤية شركة إعمار مصر للتطوير العقاري في الريادة والتميز، حيث يقع الكمبوند في موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من المعادي، هليوبوليس، مدينة نصر ووسط القاهرة، بعيدًا عن ضجيج المدينة وتلوثها. كما أصبح المشروع علامة فارقة في مسار التطوير العقاري بالقاهرة، ويشكل نموذجًا للحياة العصرية المتكاملة التي تلبي تطلعات السكان والمستثمرين على حد سواء.

موقع كمبوند اب تاون كايرو المقطم

يقع المشروع على أعلى هضبة المقطم بارتفاع 200 متر عن سطح البحر، ما يمنحه إطلالة رائعة على العاصمة، وفي الوقت نفسه يوفر بيئة هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة، كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى أهم المناطق والمحاور الرئيسية في القاهرة، مما يجعل الكمبوند نقطة تلاقي مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.

الأماكن القريبة من اب تاون كايرو المقطم:

• 
  

  المعادي: على بُعد 5 دقائق تقريبًا.

  
  


• 
  

  مدينة نصر: يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق فقط.

  
  


• 
  

  مصر الجديدة: تبعد حوالي 10 دقائق عن المشروع.

  
  


• 
  

  حي المهندسين: على بُعد 15 دقيقة.

  
  


• 
  

  مطار القاهرة الدولي: يبعد حوالي 15 دقيقة فقط.
  
  

  
  

يتميز لوكيشن الكمبوند أيضًا بسهولة الوصول عبر طريق إعمار درايف الذي يربطه بالطريق الدائري وكوبري 6 أكتوبر، بالإضافة إلى الاتصال المباشر بالقاهرة الجديدة عبر محور الشهيد، ما يسهل التنقل ويقلل من الازدحام المروري بين مختلف مناطق العاصمة.

تصميم كمبوند اب تاون كايرو المقطم

تم تصميم كمبوند اب تاون كايرو المقطم بأعلى معايير الجودة العالمية ليقدم وحدات سكنية فاخرة ومتنوعة، تجمع بين الطرازات المعمارية المتوسطية والإسبانية والإيطالية والعربية، وسط مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء التي تضيف لمسة من الطبيعة والهدوء. كما يضم الكمبوند وحدات إدارية وتجارية متكاملة، ليصبح مجتمعًا سكنيًا وتجاريًا متكاملًا يلبي كافة احتياجات السكان والمستثمرين.

تم تقسيم المشروع إلى عدة مراحل سكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:

• 
  

  مرحلة هليتوب جولف: فلل فاخرة بمساحات متنوعة مع إطلالات خلابة على النوافير والمساحات الخضراء وملاعب الجولف المصممة عالميًا، لتجربة معيشية خاصة ومميزة.
  
  

  
  


• 
  

  مرحلة فاونتن سايد: شقق سكنية فاخرة تطل على بحيرات ونوافير تضفي جمالًا ورونقًا على الحياة اليومية.
  
  

  
  


• 
  

  مرحلة جولف ريزيدنس: وحدات سكنية متنوعة بين استديوهات، شقق عادية ودوبلكس، مع مناظر طبيعية خلابة ومسطحات مائية ووسائل رفاهية وترفيهية لا مثيل لها.
  
  

  
  


• 
  

  المراحل الأخرى تشمل: جولف ڤيستاز، سيليستا هيلز، سيليستا باي ذا ليك، شارع الأحلام، وذا فورتين جولف ريزيدنسز، جميعها بتصاميم معمارية راقية وديكورات داخلية فاخرة تضمن للسكان مستوى معيشي فريد من نوعه.

  
  

مساحات كمبوند اب تاون كايرو المقطم

تم تشييد الكمبوند على مساحة شاسعة تصل إلى 1200 فدان، مع تصميم يوازن بين المساحات الخضراء الواسعة والوحدات السكنية التي تشغل حوالي 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مما يضمن للسكان بيئة هادئة ومريحة وسط الطبيعة، وقد استعانت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري بأفضل المهندسين لضمان استغلال المساحات بكفاءة مع تقديم تصميمات فاخرة وأنيقة لجميع الوحدات.

مساحات الوحدات داخل الكمبوند:

• 
  

  الشقق: تبدأ من 100 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع، وتتميز بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء.

  
  


• 
  

  الاستوديوهات: تبدأ مساحتها من 57 متر مربع.

  
  


• 
  

  التاون هاوس: تبدأ من 270 متر مربع وتصل إلى 320 متر مربع، مع تصميمات عصرية تناسب العائلات.

  
  


• 
  

  الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 300 متر مربع، لتوفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة.
  
  

  
  

يمتاز Uptown Cairo Compound في القاهرة الجديدة بتنوع الوحدات والمراحل، ويحتوي على مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية الراقية التي تلبي كل احتياجات السكان. كما يضم المشروع نادي جولف عالمي وأحد أكبر المراكز التجارية في مصر “إعمار سكوير”، مما يعزز من قيمة الكمبوند الاستثمارية ويجعله مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يجمع بين الرفاهية والاستثمار.

خدمات أب تاون كايرو المقطم

يقدّم كمبوند اب تاون كايرو المقطم بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث تم تصميمه ليحتوي على مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان:

• 
  

  المساحات الخضراء: حدائق واسعة وإطلالات خلابة على الطبيعة المحيطة بكل الوحدات السكنية.

  
  


• 
  

  حمامات سباحة: متعددة الأحجام والأعماق لتناسب جميع الفئات العمرية.

  
  


• 
  

  مطاعم وكافيهات: خيارات متنوعة لتلبية جميع الأذواق مع إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء.

  
  


• 
  

  أمن وحراسة: نظام مراقبة 24 ساعة وكاميرات تغطي جميع أرجاء الكمبوند.

  
  


• 
  

  مرافق رياضية: ملاعب جولف، كرة القدم، كرة السلة، والتنس مع مدربين متخصصين.

  
  


• 
  

  خدمات تعليمية: مدرسة أمريكية إنترناشونال على مساحة 40,000 متر مربع لجميع المراحل الدراسية.

  
  


• 
  

  نادي صحي وجيم متكامل: يضم ساونا، سبا، جاكوزي، وأحدث أجهزة اللياقة البدنية.

  
  


• 
  

  مول تجاري: يضم محلات وبراندات عالمية ومحلية لتلبية احتياجات السكان.

  
  


• 
  

  مكاتب إدارية: مساحات مكتبية متوفرة ضمن المشروع.

  
  


• 
  

  مولدات كهربائية: لجميع الوحدات لتغطية أي انقطاع للكهرباء.

  
  


• 
  

  فريق صيانة: متواجد على مدار الساعة لصيانة جميع الأعطال فور وقوعها.

  
  


• 
  

  عيادات طبية: خدمات صحية متكاملة مع فريق من أكفأ الأطباء.

  
  


• 
  

  ماكينات صراف آلي: لتسهيل المعاملات البنكية داخل الكمبوند.

  
  


• 
  

  جراجات واسعة: لكل وحدة لتجنب التكدس وتسهيل مواقف السيارات.

  
  


• 
  

  نادي اجتماعي ومسارات للمشي: أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة للجميع.

  
  


• 
  

  منطقة حفلات الشواء: مناطق مخصصة للترفيه واللقاءات العائلية وسط الطبيعة.

  
  


• 
  

  مناطق لعب للأطفال: مجهزة بالألعاب المناسبة لمختلف الأعمار.

  
  

بهذه المرافق والخدمات المتكاملة، يقدم Uptown Cairo تجربة سكنية راقية تجمع بين الهدوء، الراحة، والفخامة، لتلبية احتياجات العائلات والمستثمرين على حد سواء.

أسعار اب تاون كايرو المقطم

يتميز كمبوند اب تاون كايرو المقطم بأسعاره التنافسية التي جعلته من أبرز المشاريع السكنية في القاهرة، حيث حرصت شركة إعمار مصر للتطوير العقاري على تقديم وحدات بأسعار مناسبة لشريحة واسعة من العملاء، لتلبية احتياجات الراغبين في السكن أو الاستثمار على حد سواء.

• 
  

  استوديوهات (57 متر مربع): تبدأ من 30,000,000 جنيه مصري.

  
  


• 
  

  شقق سكنية (140 – 175 متر مربع): تبدأ من 5,700,000 جنيه وتصل حتى 80,000,000 جنيه مصري.

  
  


• 
  

  دوبلكس (254 متر مربع): تبدأ من 49,729,221 جنيه مصري.

  
  


• 
  

  تاون هاوس (287 – 320 متر مربع): تبدأ من 27,244,121 جنيه مصري.

  
  


• 
  

  فلل مستقلة (300 متر مربع): تبدأ من 21,000,000 جنيه مصري.

  
  

أنظمة السداد المتاحة:

• 
  

  دفع 30% مقدم من إجمالي سعر الوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى 5 سنوات.

  
  


• 
  

  خطط سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح الاجتماعية، لتسهيل التملك والاستثمار في الكمبوند.

  
  

شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري

تُعد شركة إعمار مصر للتطوير العقاري واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر والعالم، وهي المالكة لمشروع اب تاون كايرو المتميز. تأسست الشركة عام 2015، وتمكنت خلال فترة قصيرة من بناء سمعة قوية وثقة كبيرة بين عملائها بفضل خبرتها الواسعة وفريقها المتميز من الكوادر البشرية.

قدمت إعمار مصر العديد من المشاريع الناجحة التي أكسبتها مكانة مرموقة في السوق العقاري، ومن أبرز أعمالها:

• 
  

  مشروع كايرو جيت غرب القاهرة

  
  


• 
  

  كمبوند ميفيدا بالتجمع الخامس

  
  


• 
  

  قرية مراسي بالساحل الشمالي

  
  


• 
  

  ميفيدا بزنس بارك بالتجمع الخامس

  
  


• 
  

  ليا مراسي الساحل الشمالي

  
  


• 
  

  كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد

  
  


• 
  

  مشروع بيل الشيخ زايد
  
  

  
  

خبرة الشركة الطويلة والنجاحات المتتالية جعلتها الخيار الأمثل لكل من يبحث عن مشاريع سكنية واستثمارية متميزة، وضمن هذا النجاح يأتي اب تاون كايرو كأحد أبرز مشروعاتها، ليقدم تجربة سكنية فاخرة تجمع بين التصميم المعماري الراقي والمرافق والخدمات المتكاملة.

في نهاية جولتنا داخل عالم اب تاون كايرو المقطم، يتضح أن المشروع ليس مجرد كمبوند سكني، بل تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة، الهدوء، والموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول منه إلى أهم مناطق القاهرة. إذا كنت تبحث عن استثمار ناجح أو مسكن مثالي لعائلتك، فإن اب تاون كايرو يمثل الخيار الأمثل الذي يجمع بين الرفاهية والراحة والخدمات المتكاملة.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند اب تاون كايرو

هل اب تاون كايرو مناسب للعائلات؟

نعم، يوفر الكمبوند بيئة آمنة وهادئة مع مرافق تعليمية وترفيهية تناسب جميع أفراد الأسرة.

ما هي المسافة من الكمبوند إلى مطار القاهرة؟

يبعد الكمبوند حوالي 15 دقيقة فقط عن مطار القاهرة الدولي.

هل توجد مناطق ترفيهية للأطفال داخل الكمبوند؟

نعم، يوجد مساحات لعب، نوادي للأطفال، ومسابح آمنة لجميع الأعمار.

هل يوفر اب تاون كايرو فرص استثمارية؟

بالتأكيد، المشروع يقدم وحدات سكنية وتجارية مناسبة للاستثمار طويل الأمد.

كيف يمكن التواصل مع إدارة الكمبوند أو الحجز؟

يمكن التواصل عبر موقع URE العقارية.