ذا ايستيتس

عن كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد

يُعد كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد من أرقى المشروعات السكنية في غرب القاهرة، حيث تقدّم شركة SODIC مفهومًا متطورًا للحياة الفاخرة داخل مجتمع سكني منخفض الكثافة يجمع بين الخصوصية، الهدوء، والطبيعة الخلابة.
لا يقتصر مشروع The Estates على كونه مجموعة وحدات سكنية فاخرة، بل هو مجتمع متكامل الخدمات يضم مساحات خضراء شاسعة، بحيرات كريستالية، نوادي اجتماعية، ومرافق عصرية تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن نمط حياة راقٍ ومتوازن.

يتميز الكمبوند بتنوع وحداته بين فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، مع تصميمات معمارية حديثة وتشطيبات عالية الجودة تعكس الذوق الرفيع لعملاء سوديك.

📍 موقع كمبوند ذا استيتس سوديك

اختارت شركة سوديك موقعًا استراتيجيًا مميزًا لمشروع The Estates، حيث يقع مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي في الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية التي تربطه بكافة مناطق غرب القاهرة والقاهرة الكبرى.

أبرز الطرق والمحاور القريبة:

محور روض الفرج – الضبعة

محور 26 يوليو

وصلة دهشور

الطريق الدائري الإقليمي

أهم المعالم القريبة من The Estates:

3 دقائق من مطار سفنكس الدولي

7 دقائق من محور 26 يوليو

12 دقيقة من أركان بلازا

15 دقيقة من المتحف المصري الكبير

23 دقيقة من ميدان جهينة

25 دقيقة من المهندسين

35 دقيقة من ميدان الحصري وأهرامات الجيزة

50 دقيقة من مصر الجديدة

60 دقيقة من مدينة نصر

🏘️ الكمبوندات القريبة من ذا استيتس زايد الجديدة

ديجويا نيو زايد

سوديك ويست

بالم جاردنز

سولانا نيو زايد

كارميل سوديك

📐 مساحة كمبوند ذا استيتس سوديك الشيخ زايد

يمتد كمبوند The Estates على مساحة تُقدّر بحوالي 150 فدانًا، تم تخطيطها بعناية فائقة لتحقيق أعلى درجات الرفاهية والخصوصية، حيث:

خُصصت النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة

تنتشر البحيرات الصناعية الكريستالية داخل المشروع

نسبة البناء لا تتجاوز 13% فقط من إجمالي المساحة

وهو ما يجعل الكمبوند من أقل المشروعات كثافة سكانية في الشيخ زايد، ويوفر بيئة هادئة وصحية للسكان.

🗺️ ماستر بلان كمبوند ذا استيتس زايد الجديدة

تم تصميم الماستر بلان بعناية ليُقدّم مجتمعًا متكاملًا ومستدامًا، حيث:

تزيد المساحات الخضراء واللاندسكيب عن 160,000 متر مربع

بحيرات صناعية موزعة بعناية بين الأحياء

ممشى مخصص للجري وركوب الدراجات

حدائق تفصل بين الوحدات لزيادة الخصوصية

يجمع التصميم بين الطبيعة والعمارة الحديثة في تناغم مثالي يلبي احتياجات العائلات ومحبي الهدوء.

🏡 أنواع الوحدات في كمبوند ذا استيتس

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة، تشمل:

فلل مستقلة

توين هاوس

تاون هاوس

وتختلف المساحات والإطلالات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

🛠️ خدمات ومرافق كمبوند The Estates

حرصت سوديك على توفير مجتمع متكامل الخدمات، ومن أبرز المرافق:

حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال

مساحات خضراء ولاندسكيب واسعة

مسجد داخل الكمبوند

كلوب هاوس متكامل (جيم – سبا – مناطق اجتماعية)

مطاعم وكافيهات راقية

مناطق ألعاب آمنة للأطفال

محطات شحن سيارات كهربائية

جراجات ومواقف سيارات واسعة

أمن وحراسة 24 ساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية

💼 مميزات الاستثمار في كمبوند ذا استيتس سوديك

موقع استراتيجي في الشيخ زايد الجديدة

نسبة بناء منخفضة (13%)

مساحات خضراء شاسعة

تنوع الوحدات السكنية

مطور عقاري قوي (SODIC)

مجتمع متكامل وآمن

ارتفاع القيمة الاستثمارية مع زيادة الطلب على زايد الجديدة

أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة

🏢 نبذة عن شركة سوديك للتطوير العقاري

تأسست SODIC عام 1996، وتُعد من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والتجارية والساحلية التي تتميز بالتخطيط الذكي، المواقع الاستراتيجية، وجودة التنفيذ العالية، مع الالتزام بمواعيد التسليم.

أبرز مشروعات SODIC:

اليجريا الشيخ زايد

أكتوبر بلازا

فيليت القاهرة الجديدة

فاي سوديك

قطامية بلازا

سوديك إيست

جون & سيزار الساحل الشمالي