ذا سكوير في التجمع الخامس | Ureeg

تحتاج مساعدة؟

تواصل مع فريقنا المتخصص

استشارة مجانية ومتابعة شخصية

معلومات سريعة

من المطور: 18,075,396 - 18,075,396
للإيجار: 40,000 - 55,000
الوحدات المتاحة: 10
المنطقة: التجمع الخامس

الوحدات المتاحة في ذا سكوير

اختر من بين 10 وحدة متنوعة تناسب احتياجاتك

عرض سريع:

عن كمبوند ذا سكوير

تخيل حياتك في مكان يجمع بين الفخامة، الراحة، والخصوصية المطلقة؛ كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس هو بوابتك لتحقيق هذا الحلم. هنا، كل زاوية صُممت لتمنحك شعورًا بالهدوء، كل مساحة تمنحك حرية العيش بأسلوبك الخاص، وكل لمسة معمارية تعكس الذوق الرفيع. استعد لتجربة سكنية متكاملة تلبي كل تطلعاتك، ومع منصة URE للعقارات ستكتشف كل ما تحتاجه لاختيار وحدتك المثالية في قلب القاهرة الجديدة.


معلومات عن كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس


يعتبر كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس the square new cairo علامة فارقة في سجل إنجازات شركة الأهلي صبور، حيث يمثل الوجهة المثالية لكل من يبحث عن التوازن بين الفخامة والعملية. لم تكتفِ الشركة بتشييد مجرد عمارات سكنية، بل صاغت مجتمعاً نابضاً بالحياة يمتد على مساحة شاسعة، ليكون ذا سكوير صبور هو الاختيار الأول للعائلات التي تطمح للعيش في بيئة صحية وآمنة وسط القاهرة الجديدة.


إن الطلب المتزايد على امتلاك وحدات داخل مشروع ذا سكوير التجمع يعود إلى الفلسفة المعمارية التي تتبعها شركة صبور، والتي تركز على توفير الخصوصية التامة لكل وحدة سكنية مع إحاطتها بالمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعل السكن في هذا الكمبوند تجربة يومية من الراحة النفسية والرفاهية.


أسلوب الحياة في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس


إذا كنت تطمح لأسلوب حياة يجمع بين الرفاهية والراحة النفسية، فإن كمبوند The Square يقدم لك تجربة سكنية فريدة ومتكاملة. هنا، لا يقتصر الأمر على مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل تبدأ يومك في بيئة صممت بعناية لتمنحك شعورًا بالسكينة والحيوية معًا، حيث يتحول كل صباح إلى بداية جديدة مليئة بالطاقة الإيجابية.


في ذا سكوير صبور، ستجد نفسك ضمن مجتمع راقٍ يقدّر العلاقات الإنسانية ويشجع على التفاعل البناء، مما يخلق بيئة متوازنة فكريًا وعاطفيًا. المكان لا يفرض نمطًا محددًا للحياة، بل يتيح لك الفرصة لاستكشاف أساليب جديدة للعيش، والاستمتاع بحياة تنبض بالانسجام، الهدوء، وروح التواصل الاجتماعي.


الموقع الاستراتيجي لـ كمبوند ذا سكوير صبور في قلب التجمع الخامس


واحدة من أكبر المزايا التنافسية التي يتمتع بها كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس هي موقعه الجغرافي الفريد في منطقة "حي الروضة"، وهي منطقة تتميز بالرقي والهدوء التام والابتعاد عن التكدس المروري، وفي الوقت ذاته تضع السكان على مقربة من أهم معالم القاهرة الجديدة.


المناطق الحيوية القريبة من The Square New Cairo:



  • الجامعة الأمريكية: يبعد كمبوند ذا سكوير صبور مسافة قصيرة جداً عن حرم الجامعة الأمريكية، مما يجعله وجهة ممتازة للطلاب والمستثمرين.

  • شارع التسعين الجنوبي: يقع المشروع بالقرب من المركز التجاري والإداري الأول في التجمع الخامس.

  • الطريق الدائري الأوسطي: يسهل الوصول من الكمبوند إلى الدائري الأوسطي في غضون 5 دقائق فقط.

  • العاصمة الإدارية الجديدة: موقع ذا سكوير صبور يجعلك على مقربة من أهم المشروعات القومية المستقبلية في مصر.

  • المحاور الرئيسية: القرب من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر يضمن سهولة الانتقال لكافة أحياء القاهرة.


شركة الأهلي صبور: المطور العقاري لـ كمبوند ذا سكوير المستقبل


تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour هي العقل المدبر وراء كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس. تأسست الشركة نتيجة تعاون مثمر بين المهندس حسين صبور والبنك الأهلي المصري، مما جعلها تمتلك ملاءة مالية وخبرة فنية تضعها في مقدمة شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط.


سابقة أعمال شركة الأهلي صبور: تمتلك الشركة قائمة طويلة من المشاريع الناجحة التي تعكس جودتها:



  1. كمبوند كيفا 6 أكتوبر: تجربة حياة ريفية في قلب المدينة.

  2. قرية سمر رأس الحكمة: أحد أضخم المشاريع السياحية الحالية.

  3. كمبوند ات ايست المستقبل سيتي: صياغة جديدة للمدن الذكية.

  4. كمبوند القطامية هيلز: أرقى المجتمعات السكنية في التجمع.

  5. كمبوند جرين سكوير: مدينة مستوحاة من الطراز الإيطالي.


تفاصيل مساحة وتصميم كمبوند ذا سكوير صبور الاهلى صبور


يمتد كمبوند ذا سكوير صبور على مساحة إجمالية تصل إلى 110 فدان، وهي مساحة ضخمة تم استغلالها بذكاء هندسي فريد لضمان عدم وجود أي ازدحام داخل المشروع.


توزيع المساحات داخل The Square New Cairo:



  • المباني والوحدات: تم تخصيص 20% فقط من إجمالي المساحة للإنشاءات، لضمان الخصوصية والهدوء.

  • اللاندسكيب والخدمات: تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنافورات 80% من المساحة الكلية، مما يوفر رئة خضراء للسكان.

  • عدد الوحدات السكنية: يضم المشروع 2463 وحدة متنوعة الطراز والمساحة لخدمة مختلف الأذواق.


أنواع ومساحات الوحدات في مشروع ذا سكوير التجمع الخامس


قدمت شركة صبور تنوعاً كبيراً في الوحدات داخل كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس لضمان تلبية احتياجات كل عميل، سواء كان يبحث عن شقة صغيرة أو فيلا واسعة:



  • شقق للبيع في ذا سكوير صبور: تبدأ المساحات من 128 متر مربع وتصل إلى 202 متر مربع.

  • وحدات البنتهاوس: لعشاق الإطلالات المفتوحة بمساحات تبدأ من 171 متر مربع حتى 220 متر مربع.

  • الدوبلكس: توفر مساحة الفلل بأسعار الشقق، وتبدأ من 340 متر مربع وتصل إلى 490 متر مربع.

  • التاون والتوين هاوس: وحدات سكنية مستقلة بخصوصية عالية تبدأ من 265 متر مربع.

  • الفلل المستقلة: هي الوحدات الأضخم في المشروع، حيث تبدأ المساحات من 265 متر مربع وتصل في بعض النماذج إلى 1020 متر مربع.


مميزات السكن والاستثمار في كمبوند ذا سكوير صبور


لماذا يختار العملاء ذا سكوير التجمع الخامس دون غيره؟ إليك أهم الأسباب:



  • القيمة الاستثمارية المتزايدة: بفضل اسم الأهلي صبور والموقع الاستراتيجي، ترتفع أسعار الوحدات في المشروع بشكل سنوي.

  • الخصوصية التامة: تصميم العمارات يضمن وجود مسافات واسعة بين كل وحدة وأخرى، مما يوفر راحة تامة للعائلات.

  • التشطيب والجودة: تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة في الإنشاءات والواجهات الخارجية التي تحافظ على فخامتها.

  • البيئة الصحية: الكمبوند محاط بالأشجار والمسطحات المائية التي تعمل على تنقية الهواء وتقليل درجات الحرارة.


اما عن العيوب، فبالرغم من المثالية التي يبدو عليها المشروع، إلا أن العيب الوحيد الذي قد يواجهه العملاء في مشروع ذا سكوير التجمع هو قلة الوحدات المتاحة للبيع المباشر من الشركة، حيث تم بيع معظم الوحدات، ويتوفر حالياً نظام "إعادة البيع" (Resale) الذي يشهداً إقبالاً كبيراً، مما يرفع من قيمة الوحدة العقارية بشكل سريع.


خدمات ومرافق كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس المتكاملة


تتعدد الخدمات داخل the square new cairo لتشمل كل ما قد يحتاجه السكان في حياتهم اليومية والترفيهية:



  1. الأمن والحراسة: فرق أمنية مدربة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان أمان السكان.

  2. المناطق الترفيهية للأطفال: (Kids Area) مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة والمحفزة للنشاط البدني.

  3. النادي الرياضي: يضم ملاعب لكرة القدم والتنس وكرة السلة واليد.

  4. النادي الصحي: مركز متكامل يضم "سبا، ساونا، وجاكوزي" وصالة جيم بأحدث الأجهزة.

  5. المول التجاري: يضم مجموعة من المحلات والبراندات العالمية لتوفير تجربة تسوق ممتعة.

  6. حمامات السباحة: تصميمات متنوعة تناسب الأطفال والكبار موزعة في كافة أرجاء الكمبوند.

  7. المطاعم والكافيهات: منطقة مخصصة تضم أشهر المطاعم التي تقدم خدماتها للسكان.

  8. مسارات الرياضة: ممرات خاصة للجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات.


أنظمة السداد في كمبوند The Square التجمع الخامس


تكمل أنظمة الحجز والسداد المرنة مزايا كمبوند ذا سكوير القاهرة الجديدة، حيث تمنحك الشركة المطورة فرصة امتلاك وحدتك بسهولة وراحة. يمكنك دفع مقدم تعاقد 10%، مع تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية، مما يعكس التزام المطور بتقديم حلول مالية مرنة ومناسبة لجميع العملاء.


هذه الأنظمة تجعل الاستثمار في الكمبوند خيارًا مثاليًا لمن يسعى للحصول على وحدة سكنية مميزة في قلب القاهرة الجديدة، مع سهولة في الدفع ومرونة تتوافق مع خططك المالية.


آخر تطورات ذا سكوير صبور التجمع الخامس


يتميز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بأنه مشروع مكتمل الإنشاء والتسليم. جميع الوحدات تم تسليمها بالفعل للملاك، والمشروع الآن مأهول بالسكان مع تشغيل كامل للخدمات والمرافق. هذا يعني أنك تشتري في مجتمع قائم بالفعل ومجرب، مما يزيل مخاطر التأخير في الاستلام أو عدم اكتمال الخدمات.


وللاطلاع على أحدث الأسعار المتاحة وأنظمة السداد المرنة في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس، تواصل مع فريق URE عبر الواتساب، ليقدم لك الدعم الكامل لاختيار الوحدة الأنسب لك في قلب القاهرة الجديدة.


الأسئلة الشائعة حول كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس


ما هو موقع كمبوند ذا سكوير صبور تحديداً؟


يقع في منطقة حي الروضة بالتجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب.


كم يبلغ مقدم الحجز في ذا سكوير صبور؟


يبدأ مقدم الحجز من 10% مع فترات سداد مريحة.


هل تتوفر شقق جاهزة للاستلام الفوري في ذا سكوير؟


نعم، المشروع مكتمل بالكامل ومعظم الوحدات المتاحة حالياً جاهزة للاستلام الفوري.


من هي الشركة المطورة لـ مشروع ذا سكوير؟


هي شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري (Al Ahly Sabbour Developments).

المطور
الأهلي صبور للتطوير العقاري
الموقع
التجمع الخامس

مهتم بـذا سكوير؟

احصل على استشارة مجانية واكتشف أفضل الوحدات المتاحة بأنسب الأسعار