أغورا مول

يُعد مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo) واحدًا من أرقى المشاريع التجارية في القاهرة الجديدة، وقد قامت بتطويره شركة أوربان للتطوير العقاري وفق أحدث المعايير العالمية في الجودة والدقة. يتميز المول بموقعه الاستراتيجي بالقرب من أبرز معالم القاهرة الجديدة، وتصميمه المعماري الفاخر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية والعيادات الطبية التي تلبي مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.

ويقدم المول تجربة استثمارية وتجارية متكاملة، مع مرافق وخدمات متطورة تساعد على نجاح الأنشطة المختلفة، إلى جانب خطط دفع وتقسيط مرنة تجعل الحصول على وحدة في المول أمرًا يسيرًا ومربحًا.

موقع مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

يقع مول أجورا التجمع الخامس في موقع استراتيجي ومحوري على طريق النصر السريع، المعروف أيضًا بمحور النوادي، والذي يُعد من أهم الشوارع الرئيسية التي تربط أحياء القاهرة الجديدة ببعضها. هذا الموقع المتميز يجعل المول نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين، ويضمن تدفقًا مستمرًا للزوار من مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

القرب من المعالم والخدمات الرئيسية:

• قريب من الجامعة الأمريكية والألمانية بالقاهرة.


• يقع بالقرب من شارع التسعين والجولدن سكوير، وهو من أكبر المناطق السكنية في القاهرة الجديدة.


• يسهل الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، والطريق الدائري الأوسطي، وطريق السويس.


• قريب من الأحياء السكنية الحيوية مثل حي اللوتس، حي المستثمرين الشمالية والجنوبية، ومدينة الرحاب.


• يقترب من محور السادات، ما يسهل التنقل بين مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

القرب من أهم الكمبوندات:

• كمبوند جاليريا مون فالي


• كمبوند فاونتين بارك


• كمبوند ليك فيو ريزيدنس


• كمبوند ميفيدا

يتميز موقع Agora Mall New Cairo بالحيوية والكثافة البشرية العالية، ما يضمن أعلى ترافيك لجميع الوحدات التجارية والإدارية داخل المول، ويعزز من فرص النجاح والاستثمار المربح. كما يحيط به شبكة متكاملة من الخدمات التعليمية، الصحية، والتجارية، مما يجعله وجهة استثمارية وتجارية واعدة في قلب القاهرة الجديدة.

مساحة مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

تم تطوير مول أجورا التجمع الخامس من قبل شركة أوربان للتطوير العقاري، ويُعد مشروعًا تجاريًا متكاملًا يجمع بين الوحدات التجارية، الإدارية، والطبية على مساحة ضخمة تبلغ 16,284 متر مربع (حوالي 3.8 فدان)، وهي مساحة كبيرة تعادل تقريبًا 10 مولات قياسية مجتمعين.

توزيع المول:

• يتكون المول من ثلاثة طوابق: الطابق الأرضي، الدور الأول، والدور الثاني.


• تم تصميم الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث تضم وحدات تجارية وإدارية وطبية موزعة بطريقة مثالية لتوفير أقصى استفادة للمستثمرين والعملاء.

أنواع ومساحات الوحدات في مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

يقدم مول أجورا التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار، حيث يضم المول:

• وحدات طبية مجهزة لتقديم أفضل الخدمات الصحية.


• وحدات تجارية ومحلات للبيع بالتجزئة تناسب مختلف الأنشطة التجارية.


• مطاعم وكافيهات فخمة لتقديم تجربة طعام وترفيه مميزة للزوار.


• مكاتب إدارية توفر بيئة عمل متكاملة للمستثمرين والشركات.


• وحدات ترفيهية ومساحات طبيعية داخل الممرات والطرق الداخلية لإضفاء جو من الراحة والاستجمام.

مساحة الوحدات:

• تبدأ مساحة الوحدات في مول أجورا التجمع الخامس من 58 متر مربع، مع إمكانية اختيار مساحات أكبر حسب احتياجات النشاط التجاري أو الاستثماري.


• التنوع في المساحات يتيح للعملاء والمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب أهدافهم الاستثمارية بسهولة ويسر.


• الوحدات الصغيرة عادةً ما تُباع بسرعة نظرًا لارتفاع الطلب عليها، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة.

هذا التنوع في الوحدات والمساحات يجعل مول أجورا التجمع الخامس وجهة مثالية لكل من يبحث عن استثمار تجاري ناجح أو موقع مميز لنشاطه التجاري والإداري.

التصميم المعماري لمول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

تتميز واجهة مول أجورا التجمع الخامس بتصميم معماري فاخر على الطراز الأوروبي، حيث استعانت شركة أوربان للتطوير العقاري بأفضل الاستشاريين والمهندسين المعماريين في مصر لضمان تنفيذ مشروع عالمي بمعايير دقيقة وجودة عالية.

أبرز مميزات التصميم الخارجي:

• واجهة زجاجية ضخمة تمنح المول شكلًا عصريًا ومميزًا يشبه المولات العالمية.


• منطقة لاندسكيب وبلازا كبيرة توفر إطلالات بانورامية للوحدات وتضفي طابعًا جماليًا راقيًا على المول.


• مزج الحجر والزجاج في الواجهة لإضفاء فخامة وبروز بصري ملفت.

التصميم الداخلي للمول:

• تم توفير مساحات واسعة وفواصل بين الوحدات لضمان حرية الحركة والمرونة في الاستخدام.


• ارتفاع الأسقف الكبير يعطي إحساسًا بالاتساع والفخامة.


• ربط الأدوار المختلفة من خلال مصاعد وسلالم متحركة لتسهيل التنقل داخل المول.


• تقسيم المول بطريقة مميزة ليتناسب مع وحدات تجارية، إدارية وطبية، مع جسر جوي يربط المباني المختلفة.

تصميم المرافق والبيئة المحيطة:

• المساحة الكلية للمول 16,280 متر مربع، مع تخصيص نسبة كبيرة للبلازا والمساحات الخضراء.


• توفير جراج واسع للسيارات لتسهيل الحركة والزوار.


• محيط المول مزود بمساحات خضراء ومناظر طبيعية تمنح جميع الوحدات إطلالات خلابة.

يجمع تصميم مول أجورا بين الفخامة، العملية، والجمال البصري، مما يجعله من أبرز المولات متعددة الاستخدامات في القاهرة الجديدة، ويوفر تجربة استثمارية وتجارية متكاملة للزوار والعملاء.

أسعار وأنظمة الدفع في مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

يُعد مول أجورا التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بأسعار تنافسية تصل إلى أقل بنسبة 50% من أسعار السوق للمشاريع المماثلة في المنطقة، مع ضمان جودة عالية وخدمات مضافة من قبل شركة أوربان للتطوير العقاري، مما يجعل الاستثمار في المول صفقة مربحة وواعدة.

أنظمة الدفع والتقسيط:

توفر الشركة عدة خيارات مرنة لتسهيل الاستثمار وشراء الوحدات، وهي كالتالي:

• نظام أول: دفع مقدم 20%، وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.


• نظام ثاني: دفع مقدم 30%، وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

مثال للتقسيط حسب مساحة الوحدة:

أصغر وحدة تبلغ مساحتها 60 متر مربع:

• في نظام التقسيط الأول: دفع سعر 12 متر مربع في السنة الأولى، وتقسيط باقي السعر على 4 سنوات.


• في نظام التقسيط الثاني: دفع سعر 18 متر مربع في السنة الأولى، وتقسيط باقي السعر على 8.5 متر مربع سنويًا لمدة 5 سنوات.
  
  

كل التعاقدات تتم فوريًا من أول يوم عند حجز الوحدة، مما يوفر تجربة مريحة وسهلة للمستثمرين والعملاء.

مرافق وخدمات مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

يوفر مول أجورا التجمع الخامس باقة متنوعة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء، مما يضمن تجربة تسوق وعمل واستثمار فريدة ومتكاملة.

أبرز المرافق والخدمات:

• جراجات واسعة للسيارات لتسهيل الحركة ومنع الزحام أمام المداخل.


• مساحات خضراء ولاندسكيب بتصميم هندسي متميز، إضافة إلى بلازا مفتوحة للجلوس والتنزه.


• منطقة مطاعم وكافيهات تقدم خدمات عالية المستوى لتجربة ترفيهية ممتعة.


• Kids Area مخصصة للأطفال، تضم جميع الألعاب والأنشطة في بيئة آمنة.


• تكييف مركزي ومولدات كهربائية احتياطية لضمان راحة الزوار والمستثمرين.


• مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية لتسهيل التنقل داخل المول، مع مرافق لذوي الاحتياجات الخاصة.


• أنظمة مكافحة الحرائق، الأمن والحراسة 24/7 مع أحدث كاميرات المراقبة.


• خدمات بنكية وماكينات صراف آلي (ATM) لتسهيل المعاملات المالية داخل المول.


• مركز رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، سبا، ساونا، وجاكوزي.


• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق.


• قاعات اجتماعات وأماكن استقبال مخصصة لتلبية احتياجات المستثمرين والشركات.


• وحدات طبية وعيادات وصيدلية لتقديم أفضل رعاية صحية للزوار والمستثمرين.


• محال تجارية تضم أشهر الماركات العالمية لتجربة تسوق شاملة وممتعة.
  
  

تجمع هذه المرافق والخدمات بين الراحة، الترفيه، الاستثمار، والخدمات العملية، مما يجعل مول أجورا التجمع الخامس وجهة استثمارية وتجارية متكاملة في قلب القاهرة الجديدة.

مميزات مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

يمتاز مول أجورا التجمع الخامس بالعديد من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية وتجارية متكاملة، وتشمل هذه المزايا:

1. الموقع الاستراتيجي

• يقع المول في قلب التجمع الخامس على محور طريق النصر، أحد أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة.


• قربه من مطار القاهرة، الجامعة الأمريكية، طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي يزيد من جاذبيته للمستثمرين والزوار.

2. المساحة الضخمة للمول

• يمتد المول على 16,280 متر مربع، ما يسمح بتوفير وحدات متنوعة ومرافق متعددة لتلبية كافة الاحتياجات.


• المساحة الكبيرة تتيح توفير مناطق ترفيهية، مطاعم، كافيهات، بلازا ومساحات خضراء واسعة.

3. التصميمات المعمارية الفخمة

• تصميم المول يجمع بين الطراز الأوروبي الحديث والواجهات الزجاجية والفخمة.


• يضمن التخطيط الداخلي للمول سهولة الحركة، ربط الأدوار، أسقف عالية ومساحات بانورامية مميزة لجميع الوحدات.

4. تنوع المساحات والوحدات

يضم المول وحدات تجارية، مكاتب إدارية، وحدات طبية، مطاعم وكافيهات بمساحات مختلفة تبدأ من 58 متر مربع لتناسب جميع الأنشطة الاستثمارية.

5. الأسعار وأنظمة السداد المرنة

• أسعار تنافسية أقل بنسبة تصل إلى 50% مقارنة بالمشاريع المماثلة.


• أنظمة تقسيط مرنة تتراوح بين 4 إلى 5 سنوات لتسهيل الاستثمار على العملاء.

6. المرافق والخدمات المتميزة

• جراجات واسعة للسيارات، مساحات خضراء ولاندسكيب، بلازا للجلوس والتنزه.


• تكييف مركزي، مصاعد وسلالم كهربائية، أنظمة مكافحة الحرائق وأمن 24/7.


• مركز رياضي، سبا، ساونا، جاكوزي، خدمات طبية وعيادات وصيدلية.


• منطقة Kids Area للأطفال، محلات تجارية ومطاعم، بنوك وماكينات ATM.

7. عوائد استثمارية مميزة

• الموقع الحيوي، التنوع في المساحات والخدمات، يضمن نجاح وحدات المول سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.


• يتيح المول فرصة جذب أكبر عدد من العملاء والزوار مما يرفع العائد على الاستثمار بشكل كبير.

باختصار، مول أجورا التجمع الخامس يمثل خيارًا استثماريًا متكاملاً، يجمع بين الموقع الاستراتيجي، المساحة الكبيرة، التصميم الفاخر، الخدمات والمرافق المميزة، ليكون وجهة مثالية للمستثمرين والزوار على حد سواء.

عيوب ومشاكل مول أجورا التجمع الخامس

على الرغم من أن مول أجورا التجمع الخامس يعد فرصة استثمارية متميزة، إلا أن بعض العيوب قد تظهر بحسب طبيعة احتياجات المستثمرين أو العملاء:

• تعدد الأنشطة داخل المول: وجود وحدات تجارية وإدارية وطبية ومطاعم قد يعطي إحساسًا بعدم الخصوصية أو كثافة الزحام لبعض الزوار، لكنه لا يشكل مشكلة فعلية، حيث أن كل نشاط تم تخصيصه في دور أو مساحة مستقلة.


• الحاجة لإدارة المرور الداخلي: كثرة الأنشطة قد تتطلب تنظيم حركة الزوار والسيارات داخل المول، لكن الشركة المطورة وفرت جراجات واسعة، مساحات لوقوف السيارات، وأنظمة أمان ومراقبة على مدار 24 ساعة لضمان سير العمل بسلاسة.

كيف تستثمر في مول أجورا التجمع الخامس بالطريقة الصحيحة

لتحقيق استثمار ناجح وفعال في مول أجورا التجمع الخامس، يجب اختيار الوحدة المناسبة واتباع الخطوات الصحيحة التي تضمن لك أعلى عائد استثماري. ولتسهيل هذه العملية، توفر شركة أوربان للتطوير العقاري خدمات استشارية مجانية مدى الحياة لجميع عملائها، لمساعدتهم على:

• اختيار الوحدة الأنسب للاستثمار التجاري أو الإداري أو الطبي.


• تحديد الموقع داخل المول بما يتناسب مع نشاطك لضمان أعلى تدفق للعملاء والزوار.


• الاستفادة من أفضل أنظمة السداد والتقسيط لتحقيق راحة مالية أكبر.

ماذا يعني نجاح الاستثمار في أجورا مول؟

نجاح الاستثمار يعني:

• تحقيق عوائد ربحية أعلى من المتوسط في السوق العقاري.


• ضمان أن وحدتك ستستفيد من الموقع الحيوي، الخدمات المتكاملة، والتصميم المتميز.

هل يحقق الاستثمار في أجورا مول عوائد غير مسبوقة؟

نعم، بفضل المزايا الفريدة للمول مثل:

• الموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس على طريق النصر.


• المساحات الكبيرة والتصميم المعماري الفاخر الذي يجذب الزوار والعملاء.


• تنوع الوحدات والخدمات والمرافق، مما يزيد من فرص الربحية والاستثمار طويل الأمد.

مع هذه العوامل، يصبح استثمارك في مول أجورا التجمع الخامس فرصة لتحقيق عوائد مالية عالية ومستقرة على المدى الطويل.

الشركة المطورة لمول أجورا التجمع الخامس

ينتمي مول أجورا التجمع الخامس إلى قائمة مشاريع شركة أوربان للتطوير العقاري، وهي واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر، وتتمتع بسجل حافل من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية المتميزة.

حرصت الشركة على تنفيذ Agora Mall New Cairo وفق أعلى معايير الجودة العالمية، مستفيدة من خبرتها الطويلة في تطوير مشاريع ضخمة وناجحة تتميز بالابتكار والتصميم الفريد، لتقديم تجربة استثمارية استثنائية للمستثمرين والعملاء.

أبرز مشاريع أوربان للتطوير العقاري:

• كمبوند سنشري سيتي التجمع الخامس


• مول في 90 القاهرة الجديدة


• مول كلاود 9 بالقاهرة الجديدة


• مول هيل تاون 6 أكتوبر


• مول تربليكس التجمع الخامس

تُظهر هذه المشاريع قدرة الشركة على تقديم حلول عقارية مبتكرة ومتنوعة، مما يعزز من قيمة استثمارك داخل مول أجورا ويجعلها خيارًا موثوقًا وواعدًا.

الأسئلة الشائعة عن مول أجورا التجمع الخامس (Agora Mall New Cairo)

أين يقع مول أجورا التجمع الخامس؟

يقع مول أجورا التجمع الخامس على طريق النصر بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية والجولدن سكوير، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا وحيويًا للاستثمار التجاري.

من هي الشركة المطورة لمول أجورا؟

تم تطوير المول بواسطة شركة أوربان للتطوير العقاري Urban Developments، وهي شركة رائدة في السوق المصري بخبرة واسعة في المشاريع السكنية والتجارية والإدارية.

ما أنواع الوحدات المتاحة داخل مول أجورا؟ 

يضم المول وحدات متنوعة تشمل:

• وحدات تجارية ومحلات للبيع بالتجزئة


• وحدات طبية وعيادات


• مطاعم وكافيهات فخمة


• مكاتب إدارية


• وحدات ترفيهية ومساحات طبيعية للزوار

 ما هي أسعار الوحدات وأنظمة الدفع؟

تتميز أسعار المول بأنها تنافسية وتقل عن متوسط السوق بنسبة تصل إلى 50%، مع توفير أنظمة سداد مرنة:

• دفع مقدم 20% وتقسيط على 4 سنوات


• دفع مقدم 30% وتقسيط على 5 سنوات
  
  

 ما أبرز مميزات الاستثمار في مول أجورا التجمع الخامس؟

• الموقع الاستراتيجي وسط القاهرة الجديدة على محور طريق النصر.


• تصميم معماري فاخر على الطراز الأوروبي.


• تنوع الوحدات والمساحات لتناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبي.


• عوائد استثمارية مرتفعة بسبب كثافة الزوار والموقع الحيوي.

كيف يمكن استثمار وحدتك في مول أجورا بالطريقة الصحيحة

 لتحقيق عائد استثماري مرتفع:

• اختيار الوحدة المناسبة لنشاطك التجاري أو الطبي أو الإداري


• الاستفادة من الموقع الحيوي داخل المول


• استخدام أنظمة السداد المرنة


• الاستعانة بالاستشارات العقارية المجانية من الشركة