أرابيلا

يقدّم مشروع أرابيلا تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الفخامة، الراحة، والتصميم العصري في قلب القاهرة الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يتيح سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات الحيوية، كما يوفر وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

مع مساحات واسعة، مرافق متكاملة، ومساحات خضراء خلابة، يضمن مشروع أرابيلا لسكانه أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والأمان والخصوصية، إنه خيار مثالي لكل من يبحث عن منزل فاخر للاستقرار أو استثمار مضمون في أحد أكثر المواقع تميزًا بالقاهرة الجديدة.

موقع كمبوند أرابيلا بارك – التجمع الخامس

يقع كمبوند أرابيلا بارك في واحدة من أفضل المواقع الاستراتيجية بالقاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة التجمع الخامس. اختار المطور العقاري هذا الموقع بعناية ليجمع بين القرب من المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يختصر الوقت والمسافة للسكان ويتيح لهم الوصول بسهولة إلى جميع الأماكن المهمة. الموقع المميز يعد أحد أهم العوامل التي تجعل العملاء يختارون امتلاك وحداتهم السكنية في المشروع.

يتمركز الكمبوند في منطقة عمارات الحي الرابع، ويحده من الشمال عمارات الحي الرابع وشقق جهاز مدينة القاهرة الجديدة، ومن الغرب المشروعات السكنية الفاخرة في التجمع الخامس، أما من الشرق فيحده حديقة أرابيلا والجامعة الألمانية بالقاهرة.

المناطق القريبة من كمبوند أرابيلا بارك

• يقع بالقرب من مناطق هامة مثل مدينة نصر، مصر الجديدة، والمعادي.


• يطل مباشرة على محور جمال عبد الناصر، أمام مجمع أرابيلا بارك التجاري والترفيهي وبجوار كمبوند القطامية هايتس.


• يقترب من المدن الجديدة مثل: الرحاب، مدينتي، العبور، مدينة بدر، والعاصمة الإدارية الجديدة.


• يبعد دقائق قليلة عن المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق السويس، طريق العين السخنة، ومحور المشير طنطاوي.


• على بعد 15 دقيقة فقط من الطريق الدائري الأوسطي.


• يبعد 5 دقائق فقط عن شارع التسعين، أشهر شارع بالتجمع الخامس الذي يضم العديد من الخدمات الحيوية مثل البنك الأهلي وبنك عودة.


• قريب من أبرز المشروعات السكنية مثل كمبوند كايرو فيستيفال سيتي وكمبوند قطامية كريكس.

مع هذا الموقع المتميز، يوفر أرابيلا بارك للسكان سهولة تنقل استثنائية، وقربًا من أهم الخدمات والمرافق، ليكون اختيارك الأمثل للسكن أو الاستثمار بالقاهرة الجديدة.

مساحة مشروع Arabella Park – القاهرة الجديدة

يتميز كمبوند Arabella Park New Cairo بمساحة شاسعة تتيح تنوع الوحدات السكنية لتناسب جميع أحجام الأسر، مع تقسيم مدروس للمساحة بين الوحدات السكنية، المرافق الأساسية، الخدمات التجارية والترفيهية.

المشروع يوفر العديد من المناطق الترفيهية مثل ملاعب التنس والإسكواش، الحدائق والمنتزهات، مع التركيز على المساحات الخضراء واللاندسكيب، حيث خصص 80% من إجمالي مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء، مقابل 20% فقط للمباني والخدمات، ما يخلق بيئة سكنية هادئة وصحية تدعم رفاهية السكان.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند أرابيلا بارك

• الشقق السكنية للإيجار: تبدأ المساحات من 145 متر مربع وتصل حتى 225 متر مربع، وتتكون عادة من 4 غرف نوم و3 حمامات.


• الفيلات للبيع: تبدأ مساحة الفيلات من 550 متر مربع وتصل حتى 1200 متر مربع، لتناسب مختلف احتياجات العائلات.


• وحدات للإيجار متنوعة: تشمل فيلات كاملة للإيجار، وبعض الفيلات مقسمة إلى شقق للإيجار، بالإضافة إلى وحدات تم إعادة بيعها بمساحات مختلفة.

بفضل هذا التنوع في المساحات وتصميم الكمبوند الفريد، يضمن Arabella Park لكل سكانه تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الخصوصية، الراحة، والرفاهية في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة.

الخدمات والمميزات في كمبوند أرابيلا – التجمع الخامس

يقدم كمبوند أرابيلا التجمع الخامس تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية، الراحة، والأمان، من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق المصممة لتلبية جميع احتياجات السكان.

• الخدمات الفندقية والإقامة: فندق 5 نجوم داخل الكمبوند يقدم خدمات فندقية راقية تشمل الاستقبال المتميز وHousekeeping على مدار اليوم، لضمان راحة السكان وزوار المشروع.


• التسوق والمولات: مول تجاري ضخم يضم أشهر البراندات العالمية لتلبية جميع احتياجات التسوق لأحدث صيحات الموضة.


• خدمات الأطفال: مناطق لعب آمنة للأطفال مزودة بألعاب مرحة تضمن لهم الترفيه والمرح تحت إشراف كامل.


• الاتصال والتكنولوجيا: شبكة واي فاي عالية الجودة متاحة لكافة الوحدات لضمان سرعة اتصال ممتازة.


• رعاية الحيوانات الأليفة: مراكز متخصصة لرعاية وتغذية الحيوانات الأليفة داخل الكمبوند.


• البنية التحتية: خدمات الغاز الطبيعي، الكهرباء، والمياه ضمن بنية تحتية متطورة تحافظ على المظهر الجمالي للكمبوند، وجراجات واسعة أسفل كل وحدة لتوفير أماكن آمنة لركن السيارات.


• المرافق الترفيهية والرياضية:

1. حمامات سباحة متنوعة للأفراد والكبار والصغار، مع أماكن مغطاة للسيدات للحفاظ على الخصوصية.


2. ملاعب رياضية كبيرة لكرة القدم وغيرها، مع تنظيم دورات ومسابقات رياضية.


3. جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة لبناء اللياقة البدنية.


4. مراكز تجميل وسبا هاوس للعناية بالبشرة والاسترخاء، مع غرف ساونا وجاكوزي.


5. كلوب هاوس (Club House) يحتوي على جميع الخدمات الترفيهية والاجتماعية للسكان.

• الخدمات الطبية والصحية:

1. مراكز طبية وعيادات متوفرة على مدار اليوم لتقديم الرعاية الصحية.


2. صيدليات مجهزة بخدمات التوصيل السريع لتلبية احتياجات السكان الطبية.

• الخدمات الدينية والراحة العامة:

1. مسجد بتصميم إسلامي فاخر يتسع لعدد كبير من المصلين.


2. مصاعد كهربائية حديثة لجميع الطوابق مع صيانة دورية لضمان راحة التنقل داخل الكمبوند.

ما المزايا الفريدة لكمبوند أرابيلا – القاهرة الجديدة؟

يتميز كمبوند أرابيلا التجمع الخامس بعدة مزايا استثنائية تجعل منه خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة:

• موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يتيح سهولة التنقل والوصول إلى كافة المناطق الحيوية بسرعة ويسر.


• الهدوء والاسترخاء: توفر الوحدات السكنية في الكمبوند بيئة هادئة وبعيدة عن الزحام والتكدس، لتمنح السكان راحة نفسية واسترخاء يومي.


• تصاميم معمارية فاخرة: تم تنفيذ المشروع بأحدث الطرز العالمية الحديثة، مع تشطيبات راقية تعكس ذوقك الرفيع وتضفي لمسة فخامة على كل وحدة سكنية.


• مساحات خضراء واسعة: تشغل الحدائق واللاندسكيب حوالي 80% من المساحة الكلية، لتوفر أجواء طبيعية خلابة وهواء نقي يعزز رفاهية السكان.


• المسطحات المائية: يتميز الكمبوند بنوافير وشلالات مياه كريستالية تضفي جمالية استثنائية، وتجعل الكمبوند لوحة فنية متكاملة.


• الاستدامة والطاقة: جميع الوحدات مزودة بألواح الطاقة الشمسية للاستفادة منها في الإضاءة وترشيد استهلاك الكهرباء.


• الطاقة الاحتياطية: يحتوي الكمبوند على مولدات كهرباء لضمان استمرار تشغيل كافة الوحدات تلقائيًا عند انقطاع التيار الكهربائي.

مع هذه المزايا المتكاملة، يوفر كمبوند أرابيلا القاهرة الجديدة تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الرفاهية، الراحة، والجمال الطبيعي، لتكون حياتك اليومية داخل المجتمع السكني أكثر متعة وسلاسة.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد في كمبوند أرابيلا – القاهرة الجديدة

يعتبر كمبوند أرابيلا التجمع الخامس من المشاريع السكنية الفاخرة التي توفر وحدات مميزة بأسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في القاهرة الجديدة، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والتصميم الراقي.

أسعار الوحدات:

• سعر الوحدة يبدأ من 15,545,000 جنيه مصري.


• سعر إعادة البيع يبدأ من 43,870,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والدفع

حرصت شركة أزميل العقارية على تقديم أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدات، حيث يمكن دفع 20% مقدمًا من إجمالي سعر الوحدة وتقسيط الباقي على مدار 60 شهرًا، ما يمنح العملاء راحة كبيرة ومرونة في التخطيط المالي.

عيوب كمبوند أرابيلا التجمع الخامس

على الرغم من جميع المميزات الفاخرة التي يتمتع بها الكمبوند، قد يرى البعض أن موقعه في التجمع الخامس بعيد نسبيًا عن قلب القاهرة، إلا أن التطور المستمر للبنية التحتية يجعل التنقل إليه سريعًا وسهلًا، ومع افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المنطقة، مما يجعل كمبوند أرابيلا خيارًا استثماريًا ذكيًا في الوقت الحالي.

وختامًا، يُعد كمبوند أرابيلا بارك – القاهرة الجديدة من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة، كما يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تضمن للسكان الرفاهية، الراحة، والأمان، مع مساحات خضراء واسعة، مرافق ترفيهية ورياضية، ونوافير ومساحات مائية تضفي جمالية استثنائية على الكمبوند.

الأسئلة الشائعة

ما أنظمة الحجز والدفع المتاحة؟

يمكن حجز الوحدة بدفع 20% مقدمًا، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 60 شهرًا، ما يوفر مرونة كبيرة في السداد.

ما أبرز الخدمات والمرافق داخل الكمبوند؟

مول تجاري ومطاعم وكافيهات عالمية، نادي اجتماعي متكامل، حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مساحات خضراء وحدائق، مراكز طبية وصيدليات، منطقة ألعاب للأطفال، مسجد، وأمن وحراسة على مدار الساعة.

هل الكمبوند مناسب للاستثمار؟

نعم، بفضل موقعه المتميز وتصميمه العصري وخدماته المتكاملة، يعتبر كمبوند أرابيلا بارك فرصة استثمارية مميزة داخل التجمع الخامس، خاصة مع التطورات المستمرة في البنية التحتية وافتتاح العاصمة الإدارية الجديدة.

ما المزايا الفريدة التي يقدمها المشروع؟

مساحات خضراء واسعة تشغل 80% من المشروع، تصاميم معمارية فاخرة، نوافير وشلالات مياه، ألواح طاقة شمسية لتقليل استهلاك الكهرباء، ومولدات كهرباء لضمان استمرارية تشغيل الوحدات عند انقطاع التيار.