الفسطاط

في خطوة مبتكرة نحو مستقبل أكثر تطورًا، أطلقت الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED Developments) بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة مشروعها السكني الجديد الفسطاط الجديدة. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية راقية تجمع بين الحداثة والأصالة، ويتميز بموقع استراتيجي في قلب القاهرة، وسط خدمات ومرافق متكاملة تجعل حياة السكان أكثر راحة ورفاهية.

ومن خلال منصة URE للعقارات، نوفر لك دليلًا شاملًا لاستكشاف تفاصيل الموقع، تصميم الوحدات، وأنظمة الخدمات والمزايا التي تجعل الفسطاط الجديدة خيارًا مميزًا للسكن والاستثمار.

موقع كمبوند الفسطاط الجديدة وأبرز المعالم القريبة

اهتمت الشركة بتنفيذ كمبوند الفسطاط الجديدة بموقع استثنائي يسهل الوصول إليه، حيث يقع المشروع أمام سور مجرى العيون بواجهة مباشرة على طريق صلاح سالم. هذا الموقع يجعله قريبًا للغاية من أهم المعالم التاريخية والحيوية في القاهرة الكبرى.

المعالم والأماكن القريبة من الكمبوند:

• سور مجرى العيون: يقع مباشرة أمام الكمبوند.


• عين الصيرة: تقع على يمين الكمبوند.


• القلعة ومسجد محمد علي: تبعدان دقائق معدودة عن المشروع.


• منطقة الجيارة: تقع شمال الفسطاط الجديدة.


• طريق صلاح سالم: على مقربة مباشرة من الكمبوند.

مرافق وخدمات كمبوند الفسطاط الجديدة

يضمن كمبوند الفسطاط الجديدة لسكانه أسلوب حياة متكامل وهادئ، حيث تم توفير باقة كبيرة من الخدمات والمرافق بأعلى الإمكانيات:

الأمن والأمان: أفراد أمن وحراسة مدربين وكاميرات مراقبة تعمل بأحدث التقنيات على مدار الساعة.

المرور ومواقف السيارات: جراج ضخم على مساحة واسعة يستوعب لأكثر من 1400 سيارة.

الترفيه والتسوق:

• منطقة ترفيهية ضخمة تضم مسرحًا مفتوحًا ومقفولًا ومنطقة سينمات مجهزة.


• سوبر ماركت وصيدلية يعملان طوال اليوم.


• منطقة مطاعم وكافيهات متنوعة.

الرياضة والاسترخاء:

• مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية.


• مساحات خضراء واسعة ونافورات مائية لتوفير إطلالة مميزة.


• ممشى سياحي داخل الكمبوند.

الصيانة والمرافق العامة: مولدات كهربائية، وأنظمة مكافحة حرائق، وعمال نظافة وصيانة يعملون بشكل دوري.

مساحة وتصميم كمبوند الفسطاط الجديدة

تم تنفيذ كمبوند الفسطاط الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 71 فدانًا من إجمالي مساحة مدينة الفسطاط الكلية، وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء لتوفير كافة الخدمات والمرافق، بالإضافة إلى الوحدات السكنية المتنوعة.

تفاصيل المساحة والتكوين:

• المساحات الترفيهية: تم تخصيص 16 فدانًا لتنفيذ منطقة ترفيهية متكاملة تضم مسارح، وسينمات، ومولات تجارية.


• المباني السكنية: يضم الكمبوند تقريبًا 79 مبنى سكني بعدد 1924 شقة سكنية.


• تنوع الأدوار: ينقسم المشروع إلى 4 مناطق سكنية، تتنوع فيها ارتفاعات المباني بين (أرضي + 3 أدوار) وصولاً إلى (أرضي + 7 أدوار علوية متكررة)، وكل دور يضم 4 شقق سكنية.

التصميم المعماري:

حرصت SED على وضع أحدث التصميمات العصرية التي تجمع بين الطراز الكلاسيكي الراقي والمعايير الدولية للجودة، ليتناسب مع الواجهات التاريخية للمنطقة.

نظام الدفع والتقسيط في كمبوند الفسطاط الجديدة

تسهيلاً على العملاء الراغبين في التملك، طرحت الشركة المصرية السعودية نظام دفع مريح:

• يمكن للعميل دفع 10% مقدم تعاقد.


• تقسيط الباقي من المبلغ بالتساوي حتى 7 سنوات وبدون فوائد سنوية.

 نبذة عن الشركة المطورة: السعودية المصرية للتنمية والتعمير (SED)

تُعد الشركة السعودية المصرية للتنمية والتعمير (Saudi Egyptian Developers - SED) واحدة من عملاقة السوق العقاري المصري. تأسست الشركة في عام 1975 وهي نتيجة تعاون مثمر بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية، برأس مال ضخم يعكس قوتها في المجال.

تتربع الشركة على عرش العقارات بخبرة واسعة وسمعة طيبة، ونجحت في تسليم حوالي 24,000 وحدة سكنية و114,000 وحدة مستقلة عبر تاريخها.

أهم مشروعات الشركة المصرية السعودية:

• إنشاء مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.


• تنفيذ مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.


• كمبوند جايد التجمع الخامس


• كمبوند صواري الإسكندرية.


• مشروع ليك دريم في 6 أكتوبر.


• كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة.


• الحي اللاتيني العلمين الجديدة.


• كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة.

احجز وحدتك الآن بإطلالة على تاريخ القاهرة في كمبوند الفسطاط الجديدة!

اغتنم فرصة التملك في مشروع الفسطاط الجديدة، حيث الموقع التاريخي المتميز والتصميم الفاخر من الشركة السعودية المصرية للتنمية والتعمير.

لمزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات المتاحة في كمبوند الفسطاط الجديدة وأنظمة السداد المريحة التي تصل إلى 7 سنوات، يمكنك التواصل مباشرة مع فريق URE عبر الواتساب، لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك في قلب القاهرة.

تواصل معنا الآن عبر الواتساب لمعرفة آخر التحديثات والأسعار التنافسية.

 الأسئلة الشائعة عن كمبوند الفسطاط الجديدة (New Fustat)

ما هي الشركة المطورة لكمبوند الفسطاط الجديدة؟

الشركة المطورة هي الشركة السعودية المصرية للتنمية والتعمير وهي شراكة بين الحكومة المصرية والمملكة العربية السعودية.

أين يقع كمبوند الفسطاط الجديدة تحديدًا؟

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي أمام سور مجرى العيون، بواجهة مباشرة على طريق صلاح سالم في قلب القاهرة.

ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة في كمبوند الفسطاط الجديدة؟

يتكون الكمبوند من شقق سكنية ضمن 79 مبنى، بمساحات وتكوينات متنوعة في مختلف المناطق السكنية.

ما هو نظام الدفع والتقسيط المتاح في كمبوند الفسطاط الجديدة؟

يمكن للمشترين الدفع بمقدم تعاقد 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات متساوية وبدون فوائد سنوية.

ما هي أبرز المعالم القريبة من الكمبوند؟

يتميز الكمبوند بقربه من المعالم التاريخية مثل القلعة ومسجد محمد علي، وكذلك عين الصيرة وسور مجرى العيون.

ما هي مساحة كمبوند الفسطاط الجديدة؟

تبلغ مساحة الكمبوند حوالي 71 فدانًا، تم تخصيص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية التي تصل إلى 16 فدانًا.

ما هي أبرز الخدمات الترفيهية المتوفرة في الكمبوند؟

يضم الكمبوند منطقة ترفيهية متكاملة تشمل مسارح، سينمات، مولات تجارية، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى الأمن على مدار الساعة.