ايفر

يُعد كمبوند إيفر القاهرة الجديدة أحد أكبر مشروعات شركة كريد للتطوير العقاري في شرق القاهرة، حيث يُقدم مجتمعًا سكنيًا فاخرًا ومتكاملًا يجمع بين الفخامة والراحة والخدمات المتنوعة. تم تنفيذ المشروع على مساحة 129 فدانًا بإجمالي استثمارات تتخطى 30 مليار جنيه، ويضم 2100 وحدة سكنية تشمل شققًا وفيلات بمساحات وتصاميم متعددة، إلى جانب منطقة مخصصة للأنشطة التجارية والإدارية.

يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي، مع سهولة الوصول إلى المناطق والخدمات الرئيسية بالقاهرة الجديدة. كما يوفر المشروع وحدات سكنية فاخرة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

موقع كمبوند إيفر التجمع الخامس

يقع كمبوند إيفر التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة، على امتداد شارع التسعين الجنوبي شرق القاهرة، مع إطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي. هذا الموقع المتميز يجعله قريبًا من أهم المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية، ويمنح سكانه بيئة فاخرة وراقية، مما يجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في المنطقة.

تم تصميم موقع Ever Compound بعناية ليضمن لك التوازن بين القرب من الخدمات والترفيه والابتعاد عن صخب المدينة، لتتمتع بأسلوب حياة هادئ ومريح.

الأماكن والطرق القريبة من كمبوند إيفر التجمع الخامس

يتميز المشروع بقربه من أهم الطرق والمعالم الحيوية، ومنها:

• مطار القاهرة الدولي: على بعد 30 دقيقة فقط.


• الجامعة الأمريكية بالقاهرة: تبعد حوالي 16 دقيقة.


• الطريق الدائري الأوسطي: يمكن الوصول إليه خلال 20 دقيقة.


• مدينة الرحاب: على بعد 29 دقيقة تقريبًا.


• مدينتي: تبعد حوالي 18 دقيقة فقط.


• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 10 دقائق، ما يسهل الوصول إلى أهم المعالم والخدمات.

بهذا الموقع الاستراتيجي، يضمن كمبوند إيفر لسكانه سهولة التنقل والتمتع بجميع المميزات الحضرية مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.

تصميم وماستر بلان كمبوند إيفر التجمع الخامس

يمثل كمبوند إيفر القاهرة الجديدة نموذجًا لـ "مدينة داخل المدينة"، حيث يمتد المشروع على مساحة شاسعة تبلغ 129 فدانًا، ويجمع بين الرفاهية والفخامة والاستدامة البيئية. يعتمد تصميم المشروع على الطاقة الشمسية، مع مراعاة توفير بيئة صديقة للبيئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات الباحثة عن حياة متكاملة ومستدامة.

تم تصميم كمبوند إيفر التجمع الخامس بالتعاون بين ألمع الخبراء في الهندسة المعمارية والبناء، بما في ذلك شركة أوكوبلان للاستشارات الهندسية وشركة محرم باخوم الشهيرة، لتقديم تصميمات مبتكرة ترتقي بمستوى الرفاهية إلى أعلى مستوى.

تقسيم الكمبوند والوحدات السكنية

يتكون مشروع كريد إيفر التجمع من ثمانية مجمعات متنوعة تشبه جزرًا صغيرة تحيط بها مياه كريستالية، وهي كالتالي:

• مجمعان للشقق الأنيقة (20% من إجمالي وحدات المشروع)


• ستة مجمعات للفيلات المستقلة والفاخرة (80% من إجمالي وحدات المشروع)


• ثلاثة مجمعات تجارية توفر تجربة متكاملة لتلبية جميع احتياجات السكان

هذا التقسيم يضمن توازنًا بين الفيلات الفاخرة والشقق العصرية، مع توفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والخدمات المتكاملة.

فلسفة التصميم والاستدامة

يعكس كمبوند إيفر القاهرة الجديدة التزام شركة كريد للتطوير العقاري بتقديم معايير عالية من الجودة والاستدامة، مع التركيز على إنشاء مجتمع مترابط يحقق التوازن بين العمل والحياة.كما يؤكد المشروع ريادته في مجال البناء المستدام من خلال:

• الاعتماد على الطاقة المتجددة


• استخدام تصاميم صديقة للبيئة


• خلق بيئة معيشية فاخرة ومستدامة

بذلك يصبح Ever Compound New Cairo نموذجًا يحتذى به في التطوير العقاري الفاخر والمستدام، ليجمع بين الحياة العصرية، الراحة، والفخامة في مكان واحد.

مساحة مشروع إيفر القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند إيفر التجمع الخامس على مساحة ضخمة تبلغ 129 فدانًا، أي ما يقارب 556 ألف متر مربع، مما يجعله واحدًا من المشاريع السكنية الفاخرة ذات المساحات الواسعة. وقد حرصت شركة كريد للتطوير العقاري على تخصيص الجزء الأكبر من هذه المساحة للخدمات والمرافق، مثل:

• المساحات الخضراء


• البحيرات الصناعية


• اللانْدسكيب الراقٍ

لتضفي على المشروع إطلالات خلابة وبيئة هادئة تساعد السكان على الاسترخاء والتمتع بحياة راقية بعيدًا عن صخب المدينة.

أما المباني الإنشائية، فقد خصص لها النسبة الأصغر من المساحة الإجمالية لضمان الخصوصية والراحة لجميع القاطنين.

وحدات مشروع إيفر القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند إيفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب احتياجات مختلف العملاء وأفراد الأسرة، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية:

• الفيلات المستقلة: تبدأ مساحتها من 300 متر مربع إلى 700 متر مربع.


• التاون هاوس: بمساحات تتراوح بين 190 متر مربع و220 متر مربع.


• التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 270 متر مربع إلى 300 متر مربع.

تتيح هذه الخيارات للسكان اختيار الوحدة التي تتناسب مع أسلوب حياتهم واحتياجاتهم العائلية، مع ضمان مستوى راقٍ من الرفاهية والفخامة.

أسعار كمبوند إيفر التجمع الخامس

يُعد كمبوند إيفر التجمع الخامس من المشاريع المميزة في القاهرة الجديدة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 10,300,000 جنيه مصري للشقق، مع توفير مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:

• الشقق: من 10,300,000 إلى 13,500,000 جنيه مصري


• التاون هاوس: من 15,539,935 إلى 18,700,000 جنيه مصري


• التوين هاوس: من 22,133,896 إلى 33,000,000 جنيه مصري


• الفيلات: من 27,669,000 إلى 55,000,000 جنيه مصري

تم تصميم الوحدات في Ever New Cairo بتشطيبات فاخرة وخدمات متكاملة، لتوفير تجربة سكنية راقية تجمع بين الراحة والفخامة.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند إيفر

يوفر المشروع خطط سداد مرنة تمتد حتى 12 عامًا، لتناسب مختلف القدرات المالية سواء للاستثمار أو السكن، وتشمل الأنظمة:

• الشقق: دفع 5% مقدم، وتقسيط الباقي على 12 عامًا أقساط متساوية.


• الشقق (خيار ثاني): دفع 5% مقدم، وبعد 3 شهور 5%، وتقسيط الباقي على 10 سنوات.


• الفيلات: دفع 10% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات أقساط متساوية.

نظام جدية الحجز:

• التاون هاوس: 200,000 جنيه


• التوين هاوس: 300,000 جنيه


• الفيلات: 400,000 جنيه

موعد الاستلام ونظام التشطيب

• مدة الاستلام: بعد 4 سنوات من التعاقد.


• التشطيب:


• الفيلات: بدون تشطيب Core & Shell


• الشقق: تشطيب كامل بواسطة Hany Saad


• واجهات الفيلات: عرض يتراوح بين 7 إلى 10 أمتار مع أفضل تقسيم داخلي

توفر هذه الخيارات مرونة كبيرة للعملاء، مع إمكانية الحصول على خصومات مميزة عند اختيار خطط دفع أقصر، ما يجعل التملك في Ever Compound New Cairo أكثر سهولة وراحة.

مرحلة سكاي رانج في كمبوند إيفر التجمع الخامس

طرحت شركة كريد للتطوير العقاري أحدث مراحل كمبوند إيفر التجمع الخامس تحت اسم Sky Range Apartments Ever New Cairo، والتي تقدم شقق سكنية فاخرة بمواصفات متميزة، تشمل:

• غرف نوم متنوعة: شقق مكونة من غرفة واحدة أو غرفتين


• مساحات الوحدات: تبدأ من 125 متر مربع


• وحدات خاصة بالدور الأرضي: مع حدائق ملحقة لمن يبحث عن مساحات خارجية خاصة

تمتاز هذه المرحلة بأسعار تنافسية جدًا، مع أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 12 عامًا، لتسهيل التملك والاستثمار في قلب التجمع الخامس.

أهم الخدمات والمرافق في كمبوند إيفر القاهرة الجديدة

يوفر كمبوند إيفر التجمع الخامس مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي جميع احتياجات السكان، لتقديم تجربة سكنية فاخرة ومريحة، وتشمل:

1. الأمن والسلامة

• خدمات حراسة وأمن على مدار الساعة مع انتشار أفراد الأمن في جميع أرجاء الكمبوند.


• كاميرات مراقبة حديثة ومتطورة لضمان أعلى مستويات الأمان.


• بوابات إلكترونية ذكية لتسهيل الدخول والخروج بشكل آمن وسريع

2. المرافق السكنية والحدائق

• مساحات خضراء واسعة تضم نوافير وبحيرات صناعية تضيف أجواء هادئة ومنعشة.


• جراجات ومواقف سيارات واسعة لتجنب التكدس والازدحام داخل الكمبوند.


• مناطق للاسترخاء وسط الطبيعة لمحبي اليوغا والتأمل والتخلص من الضغوطات اليومية.

3. الترفيه والأنشطة

• نادي اجتماعي فاخر يضم أنشطة ترفيهية متنوعة لجميع أفراد الأسرة.


• مناطق لعب الأطفال (كيدز إريا) آمنة ومزودة بأحدث الألعاب الترفيهية.


• حمامات سباحة للكبار والصغار، بالإضافة إلى حمامات سباحة مغطاة للسيدات.


• منطقة مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات العائلي

4. الخدمات الرياضية والصحية

• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة مع أفضل المدربين للحفاظ على اللياقة البدنية.


• مراكز طبية متكاملة تضم أفضل الأطباء والممرضين المتخصصين.


• صيدليات تعمل على مدار اليوم لتوفير جميع الأدوية والعلاجات الضرورية.


• 5. الخدمات الترفيهية والإضافية


• مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات لسكان الكمبوند.


• مسجد كبير لأداء الصلوات في أوقاتها بسهولة.


• مركز صيانة كامل يضم فريقًا من المهندسين لتلبية جميع احتياجات الوحدات على مدار اليوم.

كل هذه الخدمات تجعل كمبوند إيفر التجمع الخامس بيئة متكاملة توفر الرفاهية، الأمان، والترفيه لجميع السكان، مما يجعله من أفضل الكمبوندات في القاهرة الجديدة.

مميزات الاستثمار في كمبوند إيفر التجمع الخامس

يعتبر كمبوند إيفر القاهرة الجديدة فرصة استثمارية فريدة تجمع بين الرفاهية، الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، ومن أبرز مميزات المشروع:

1. 
   

   الموقع الحيوي:
   يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، بالقرب من المدارس، الجامعات، المستشفيات، ومناطق التسوق، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور الرئيسية والمعالم الهامة.

   
   


2. 
   

   تصميمات فاخرة وعصرية:
   يجمع كمبوند إيفر بين الطراز المصري التقليدي والطراز الأوروبي الحديث، ما يخلق تجربة معمارية فريدة تناسب أصحاب الذوق الرفيع.

   
   


3. 
   

   مساحات متنوعة واستغلال مثالي للأرض:
   يمتد المشروع على مساحة كبيرة، تم استغلالها بعناية لتوفير تنوع في المساحات، لتناسب جميع احتياجات العملاء والمستثمرين.

   
   


4. 
   

   خدمات ومرافق متكاملة:
   يضم الكمبوند جميع المرافق الأساسية والترفيهية لضمان راحة السكان ورفاهيتهم، مثل الأمن، الحدائق، حمامات السباحة، النوادي الرياضية، المطاعم والكافيهات، والمراكز الطبية.

   
   


5. 
   

   أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
   يوفر المشروع أسعار جذابة وخطط سداد متعددة تمتد حتى 12 عامًا، مما يسهل التملك أو الاستثمار في المشروع.

   
   

عيوب مشروع إيفر التجمع الخامس

• 
  

  من الصعب إيجاد عيوب حقيقية في المشروع نظرًا للمستوى العالي من التخطيط والخدمات، لكن بعض العملاء قد يشعرون بالقلق عند شراء وحدات ما زالت قيد الإنشاء.
  
  

  
  


• 
  

  إلا أن هذه النقطة تعتبر فرصة استثمارية ذهبية، حيث يُمكن الحفاظ على القيمة الشرائية للأموال، خاصة مع ارتفاع الأسعار المستمر والتغيرات الاقتصادية، ما يجعل المشروع استثمارًا طويل الأمد ومربحًا.

  
  

نبذة عن شركة كريد للتطوير العقاري

تعد شركة كريد للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، ولها خبرة واسعة منذ تأسيسها عام 1982 في المملكة العربية السعودية باسم شركة ABC.
تمكنت الشركة خلال هذه السنوات من تنفيذ العديد من المشاريع السكنية، التجارية، والإدارية، وكسب ثقة عدد كبير من العملاء والمستثمرين.

• التعاون مع أفضل المهندسين المعماريين: لضمان تصميمات معمارية حديثة وفاخرة.


• اختيار المواقع الاستراتيجية: لتلبية جميع احتياجات السكان والمستثمرين.


• استغلال المساحات الكبيرة: لإنشاء مشاريع راقية توفر الراحة والخدمات المتكاملة.

أبرز أعمال شركة كريد للتطوير العقاري

• كمبوند إيفر ويست – 6 أكتوبر


• مول كاسيل جيت – العاصمة الإدارية


• مول إيست سايد – العاصمة الإدارية


• مشروع رد سي مول


• أبراج مآد – Maad Towers


• بنك NCB


• فندق في جامعة الملك عبدالله للعلوم والتكنولوجيا

الأسئلة الشائعة عن كمبوند إيفر التجمع الخامس

أين يقع كمبوند إيفر التجمع الخامس؟

 يقع الكمبوند في قلب القاهرة الجديدة، امتداد شارع التسعين الجنوبي شرق القاهرة، مع إطلالة مباشرة على الطريق الدائري الأوسطي، بالقرب من أهم المعالم والمرافق الحيوية.

 ما هي أنواع الوحدات في كمبوند إيفر؟

 يوفر الكمبوند:

فيلات مستقلة (300 – 700 متر مربع)
توين هاوس (270 – 300 متر مربع)
تاون هاوس (190 – 220 متر مربع)
شقق فاخرة (125 متر مربع وما فوق في مرحلة سكاي رانج)

ما هي أسعار وحدات كمبوند إيفر؟

الشقق: 10,300,000 – 13,500,000 جنيه مصري
التاون هاوس: 15,539,935 – 18,700,000 جنيه مصري
التوين هاوس: 22,133,896 – 33,000,000 جنيه مصري
الفيلات: 27,669,000 – 55,000,000 جنيه مصري

ما أنظمة السداد المتاحة في كمبوند إيفر؟

• أنظمة تقسيط للشقق تصل حتى 12 سنة بمقدم 5%


• أنظمة تقسيط للفيلات تصل حتى 10 سنوات بمقدم 10%


• خطط دفع مختلفة لتناسب الاحتياجات والقدرة المالية

ما ميزات الاستثمار في كمبوند إيفر؟

• موقع حيوي بالقرب من المدارس، الجامعات، المستشفيات، ومناطق التسوق


• تصميمات عصرية وفاخرة تجمع بين الطراز المصري والأوروبي


• تنوع المساحات والخدمات والمرافق


• أسعار تنافسية مع خطط سداد مرنة


• فرصة استثمارية قوية للحفاظ على القيمة الشرائية