بادية

إذا كنت تبحث عن السكن داخل كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر، فأنت أمام مشروع سكني متكامل تقدمه شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في واحدة من أفضل مناطق أكتوبر الجديدة. يتميز Badya Palm Hills October بتنوع الوحدات بين شقق، تاون هاوس، توين هاوس وفيلات، إلى جانب خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.

من خلال URE العقارية نستعرض معك أهم تفاصيل كمبوند بادية بالم هيلز من حيث الموقع، الأسعار، المساحات، والمميزات التي جعلته من أبرز كمبوندات 6 أكتوبر للسكن والاستثمار.

موقع كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر

يتمتع موقع كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر بميزة استراتيجية حقيقية جعلته من أقوى مواقع المشروعات السكنية في غرب القاهرة، حيث اختارت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري أن يكون المشروع على طريق الواحات مباشرة، ليشكّل نقطة ربط ذكية بين شرق القاهرة وغربها، مع سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية.

يقع Badya Palm Hills October داخل نطاق مدينة 6 أكتوبر الجديدة، بالقرب من مدينة الشيخ زايد، ما يمنح السكان موقعًا هادئًا بعيدًا عن الزحام، وفي الوقت نفسه متصلًا بكافة المناطق الحيوية والخدمية، وهو ما يعزز من قيمة السكن والاستثمار داخل المشروع.

الأماكن القريبة من كمبوند بادية بالم هيلز

• يبعد كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر حوالي 30 كم عن وسط القاهرة.


• يمكن الوصول إلى أهرامات الجيزة والمتحف المصري الكبير في حوالي 10–15 دقيقة.


• يقترب المشروع من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.


• دقائق قليلة تفصل الكمبوند عن مدينة الشيخ زايد.


• قريب من الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسطي.


• يجاور عددًا من المشروعات السكنية الكبرى مثل كمبوند اب فيلا وكمبوند جدار.

طرق الوصول إلى Badya Palm Hills 6 October

سهولة الوصول من أبرز مميزات كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر، حيث يمكن الوصول إليه من خلال عدة طرق ومحاور رئيسية، من أهمها:

• طريق الواحات


• الطريق الدائري


• الطريق الدائري الأوسطي


• طريق الضبعة


• الطريق الصحراوي


• طريق الفيوم ومحور أحمد زويل

كما يقترب المشروع من محطة المونوريل والقطار السريع الذي يربط بين العاصمة الإدارية الجديدة، العين السخنة، والعلمين الجديدة، وهو ما يعزز من سهولة التنقل مستقبلًا.

تصميم كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر

يعكس تصميم كمبوند Badya Palm Hills October رؤية مختلفة للسكن العصري، حيث حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على تنفيذ مشروع متكامل يضاهي كبرى المدن السكنية العالمية، ليكون أكثر من مجرد كمبوند، بل مدينة متطورة توفر أسلوب حياة راقٍ ومستدام في قلب أكتوبر الجديدة.

التخطيط العام لمشروع Badya Palm Hills October

تم تطوير كمبوند بادية بالم هيلز على مساحة ضخمة تُقدّر بحوالي 3000 فدان، ما يمنحه طابع المدينة المستقلة ذات الخدمات المتكاملة، وجاء التخطيط العمراني للمشروع على النحو التالي:

• يتكوّن المشروع من 6 أحياء سكنية مستقلة.


• يمتد كل حي على مساحة تقارب 360 فدان، مع توافر خدماته الخاصة.


• يضم الكمبوند تنوعًا واسعًا من الوحدات بين شقق سكنية، فيلات، تاون هاوس، توين هاوس وبنتهاوس.


• تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب، مقابل نسبة محدودة للمباني.

هذا التخطيط يمنح السكان إحساسًا بالاتساع والهدوء، ويجعل كمبوند بادية 6 أكتوبر خيارًا مثاليًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأجل.

فكرة تصميم بادية بالم هيلز

تعتمد فكرة التصميم في بادية بالم هيلز أكتوبر على مبدأ المدينة القريبة، حيث تم تقسيم احتياجات السكان بطريقة ذكية تضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات دون عناء:

• الاحتياجات اليومية على بُعد 5 دقائق.


• الاحتياجات الأسبوعية على مسافة 10 دقائق.


• الاحتياجات الشهرية يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة فقط.

هذا المفهوم يوفّر وقت السكان ويُسهم في تقليل التكاليف اليومية، مع الحفاظ على جودة حياة أعلى داخل المشروع.

التصميم المعماري والمباني السكنية

جاءت المباني السكنية في كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر بتصميمات معمارية عصرية مستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تحقق الراحة والخصوصية. وقد تعاونت الشركة المطورة مع نخبة من كبار المكاتب الهندسية والمعمارية لتنفيذ ماستر بلان متوازن يجمع بين الأصالة والحداثة.

• تصميم الواجهات بأسلوب أنيق ومتناسق.


• توافر مصاعد حديثة ومولدات كهرباء احتياطية داخل المباني.


• أنظمة أمان متطورة ومكافحة حرائق وفق أعلى المعايير.


• مداخل ومخارج منظمة تضمن الخصوصية والأمان للسكان.

تصميم الطرق داخل كمبوند بادية بالم هيلز

حرصت بالم هيلز على تصميم شبكة الطرق داخل المشروع بشكل ذكي، حيث تم وضع الطرق الرئيسية على أطراف الأحياء السكنية وليس بداخلها، ما يمنح السكان، خاصة الأطفال والعائلات، قدرًا أكبر من الأمان والهدوء، ويُقلل من الضوضاء داخل المناطق السكنية.

يرتكز تصميم مشروع بادية بالم هيلز أكتوبر على مفهوم الاستدامة، حيث تم استخدام حلول حديثة تُسهم في ترشيد استهلاك الموارد دون التأثير على جودة المعيشة، ومن أبرزها:

• تقليل استهلاك المياه بنسبة ملحوظة من خلال أنظمة معالجة وإعادة استخدام متطورة.


• الاعتماد على مصادر طاقة بديلة في جزء كبير من المشروع.


• استخدام أنظمة ري ذكية تحافظ على المساحات الخضراء وتقلل الهدر.


• مواد بناء عالية الجودة تضمن استدامة المباني على المدى الطويل.

أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر

جاء تنوع الوحدات داخل كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر Badya Palm Hills October ليعكس رؤية شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في إنشاء مدينة سكنية متكاملة تلبي احتياجات مختلف الفئات، سواء الباحثين عن السكن العائلي أو الراغبين في الاستثمار في كمبوندات 6 أكتوبر. وقد ساهمت المساحة الضخمة للمشروع في توفير وحدات متعددة الأنماط والمساحات، مع تخطيط ذكي يحقق الخصوصية والراحة.

تنوع الوحدات السكنية في Badya Palm Hills October

يضم كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، تم تصميمها بعناية لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، وتشمل:

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 60 متر مربع وتصل إلى 231 متر مربع.


• الشقق بحديقة: تبدأ المساحات من 144 متر مربع وتصل إلى 172 متر مربع.


• البنتهاوس: تتراوح المساحات من 217 متر مربع وحتى 247 متر مربع.


• التاون هاوس: تبدأ المساحات من 189 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.


• التوين هاوس: تبدأ المساحات من 281 متر مربع وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع.


• الفلل المستقلة: تتراوح المساحات من 195 متر مربع وحتى 500 متر مربع.

هذا التنوع يجعل اختيار وحدة للبيع في بادية بالم هيلز 6 أكتوبر خطوة مرنة وسهلة وفقًا لميزانيتك وأسلوب حياتك.

مراحل كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر

مرحلة إيلا بادية بالم هيلز أكتوبر – Ella Extension Badya October

تمثل مرحلة إيلا بادية بالم هيلز أكتوبر الوجهة المثالية لمن يبحث عن الجمع بين الفخامة والهدوء في بيئة سكنية متكاملة. تشمل هذه المرحلة مجموعة من فلل التاون هاوس والبنتهاوس بتصميمات عصرية ومساحات تبدأ من 190 متر مربع، لتناسب احتياجات العائلات الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ داخل كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر.

تتميز Ella Extension Badya October بوفرة المرافق والخدمات، بدءًا من جامعة دولية بالتعاون مع جامعة تكساس، مرورًا بـ أكاديمية رايت تو دريم لكرة القدم، ونادي اجتماعي، ومناطق للتسوق والترفيه، لتكون المرحلة أكثر من مجرد مكان للسكن، بل مجتمع متكامل ينبض بالرفاهية.

• مقدم الحجز: 2% فقط


• مدة التقسيط: تصل إلى 10 سنوات

مرحلة بلو بادية بالم هيلز أكتوبر – Blu Extension Badya October

تقدم مرحلة بلو بادية بالم هيلز أكتوبر تجربة سكنية هادئة وسط مساحات خضراء خلابة، وتضم وحدات متنوعة تشمل:

• شقق فاخرة: تبدأ من 60 متر مربع


• بنتهاوس: يبدأ من 107 متر مربع

كما تشمل المرحلة كلوب هاوس، جيم خارجي، منطقة ألعاب للأطفال، وغيرها من المرافق الترفيهية والخدمية، ما يجعلها مناسبة للعائلات الباحثة عن كمبوند متكامل في 6 أكتوبر.

مرحلة ذا فيليدج – Badya The Village

تعتبر ذا فيليدج أول مدينة جامعية متكاملة في مصر، تقع في قلب مجتمع تعليمي نابض بالحياة، وتتميز بقربها من كل ما يحتاجه الطلاب، مع توفير:

• فصول دراسية حديثة


• مساحات خارجية واسعة


• مرافق رياضية متكاملة


• خدمات صيانة ونظافة دورية

وتقدم مرحلة ذا فيليدج أنظمة دفع مرنة، تشمل مقدم 2% وتقسيط حتى 10 سنوات، لتسهيل حياة الطلاب والتركيز على التعليم والرفاهية.

مرحلة بوليفارد تاورز – Boulevard Towers 6 October

تتضمن مرحلة بوليفارد C4 وحدات سكنية متعددة المساحات:

• شقق غرفة نوم واحدة: 76 – 96 متر مربع


• شقق غرفتين نوم: 145 – 173 متر مربع


• شقق ثلاث غرف نوم: 171 – 172 متر مربع


• وحدات الدور الأرضي مع حدائق خاصة: تبدأ من 40 متر مربع


• بنتهاوس بالرووف: تبدأ من 159 متر مربع + 98 متر مربع روف

مرحلة زوي بادية أكتوبر – Zoe Badya October

تجمع مرحلة زوي بادية أكتوبر بين الرفاهية والتصميم العصري وسط الطبيعة الساحرة. تضم المرحلة فلل وتاون هاوس بمساحات متنوعة، مع بحيرات صناعية ومساحات خضراء تمنح السكان شعورًا بالسكينة والانسجام مع البيئة المحيطة، لتصبح مرحلة زوي بادية جنة حقيقية على الأرض.

مرافق وخدمات Compound Badya Palm Hills October

يوفر كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر تجربة سكنية متكاملة تتجاوز كل توقعات السكان، حيث يضم كافة المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ليصبح مجتمعًا متكاملًا للعيش والاستثمار، ويقدم المشروع الخدمات التالية:

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية: تم توزيع المساحات الخضراء واللاند سكيب في جميع أنحاء الكمبوند لتوفير جو من الهدوء والاسترخاء.


• مناطق ترفيهية للأطفال: تشمل أماكن ألعاب مجهزة بالكامل لتسلية الأطفال بأمان.


• مطاعم وكافيهات: تنوع كبير في المطاعم والكافيهات لتلبية جميع الأذواق.


• جراجات ومواقف سيارات: تسهّل ركن السيارات ومنع التكدس داخل الكمبوند.


• أنظمة أمن وحراسة متطورة: كاميرات مراقبة حديثة وأفراد أمن مدربين على مدار 24 ساعة.


• أنظمة إطفاء حرائق حديثة: لضمان السلامة وحماية السكان في حالات الطوارئ.


• منطقة تجارية متكاملة: تضم الماركات العالمية والمحلية لتلبية احتياجات السكان اليومية.


• مسجد داخل الكمبوند: لتوفير بيئة إسلامية متكاملة للعبادة.


• مناطق للشواء والتجمعات العائلية: للاستمتاع بأوقات عائلية ممتعة.


• نادي رياضي وكلوب هاوس: يضم ملاعب متعددة مثل كرة القدم وكرة السلة، مع صالات رياضية مجهزة بالكامل.


• حمامات سباحة متنوعة: بأحجام وأعماق مختلفة لجميع الأعمار.


• بحيرات صناعية: منتشرة في أنحاء المشروع لتوفير منظر طبيعي رائع.


• نادي اجتماعي: لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة بسكان الكمبوند.


• جيم وجاكوزي: أحدث أجهزة اللياقة البدنية مع مساحات للاسترخاء.


• تراكات وممرات رياضية: مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات.


• مؤسسات تعليمية: مدارس وجامعات دولية ضمن المشروع لتلبية احتياجات التعليم الحديثة.


• حدائق عامة: منتشرة في أنحاء المشروع للراحة والاستجمام.

أسعار كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر 

تقدم شركة بالم هيلز في كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر أسعارًا مرنة تتناسب مع مختلف العملاء، مع مراعاة القيمة الكبيرة التي يوفرها المشروع من حيث التصميم والمرافق والخدمات.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند بادية بالم هيلز

توفر الشركة عدة خيارات مرنة لتقسيط أسعار الوحدات، وتشمل:

• خيار التقسيط طويل الأمد بدون مقدم: مناسب للراغبين في الحصول على وحدتهم بسهولة.


• خيار دفع جزء صغير مقدمًا مع تقسيط الباقي على سنوات عديدة: يتيح للعملاء حرية اختيار خطة الدفع الأنسب لميزانيتهم.

مميزات مشروع Compound Badya Palm Hills October

يقدم كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، ويتميز بما يلي:

• تنوع الوحدات السكنية: شقق، فلل، توين هاوس، بنتهاوس، بمساحات متنوعة تناسب جميع العملاء.


• أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة: أنظمة دفع طويلة الأمد مع مقدم منخفض، لتسهيل امتلاك الوحدة.


• موقع استراتيجي: يقع على طريق الواحات، بالقرب من الشيخ زايد ومدينة Creative City، مع سهولة الوصول إلى شرق وغرب القاهرة.


• جامعة دولية: جامعة ضخمة بمساحة 160,000 متر مربع تضم 7 تخصصات تعليمية بالشراكة مع شركة JBI.


• أندية وملاعب رياضية: نادي رياضي بمساحة 85 فدان يحتوي على ملاعب كرة القدم، السلة، السباحة، وصالات رياضية مجهزة بأفضل المعدات والمدربين.


• مكتبة كبيرة: تضم كتب متنوعة في المجالات العلمية والتاريخية لتطوير ثقافة ومعرفة السكان.


• مدارس دولية: تشمل مدارس مثل King’s School وJames British School لتوفير تعليم عالمي الجودة داخل الكمبوند.


• مستشفيات ومراكز طبية: خدمات طبية متكاملة بأحدث الأجهزة وأفضل الكوادر لضمان رعاية صحية متواصلة.


• مراكز تجارية متكاملة: 6 مراكز تجارية تضم سلع غذائية، محلات براندات عالمية ومحلية، وخدمات تكميلية متنوعة.


• مرافق وخدمات متكاملة: مساحات خضراء، حمامات سباحة، بحيرات صناعية، مناطق ترفيهية للأطفال، مطاعم وكافيهات، كلوب هاوس، نظام أمني متطور، ومواقف سيارات.

عيوب كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر

• وجود الكمبوند على طريق الواحات قد يبدو بعيدًا عن بعض المناطق الحيوية في أكتوبر، مع ذلك، يتميز بقربه من الشيخ زايد وكونه جزءًا من Creative City، ما يعوض بعد المسافة بربطه بين شرق وغرب القاهرة بسهولة.

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر ودول الشرق الأوسط، حيث تأسست عام 2005 وحققت منذ ذلك الحين سلسلة من الإنجازات المميزة في مجال التطوير العقاري.

اعتمدت الشركة على الجودة والدقة في تنفيذ مشاريعها السكنية والتجارية، مع التركيز على تقديم حلول مبتكرة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مما مكنها من بناء سمعة قوية وعلاقات متينة مع العملاء عبر مختلف فئات المجتمع.

أبرز المشاريع العقارية لشركة بالم هيلز

كمبوندات 6 أكتوبر

• كمبوند بادية بالم هيلز


• كمبوند ذا كراون بالم هيلز


• كمبوند بالم فالي


• كمبوند بالم باركس


• كمبوند وود فيل

كمبوندات الشيخ زايد

• كمبوند كازا الشيخ زايد

مشاريع الساحل الشمالي والعين السخنة

• لاجونا باي بالم هيلز – العين السخنة


• بالم هيلز العلمين الجديدة


• هاسيندا باي – الساحل الشمالي


• هاسيندا وايت – الساحل الشمالي


• هاسيندا ويست – الساحل الشمالي


• كمبوندات القاهرة الجديدة


• بالم هيلز التجمع الخامس


• فيلدج جيت التجمع الخامس


• كابيتال جاردنز التجمع الخامس


• ذا فيلدج التجمع الخامس


• فيلدج افنيو القاهرة الجديدة


• بالم هيلز القطامية


• فيلدج جاردنز القطامية

يعتبر كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر الوجهة المثالية للباحثين عن أسلوب حياة فاخر ومتكامل في قلب مدينة 6 أكتوبر. يتميز المشروع بتصميمه العصري، وحدوده الخضراء الواسعة، ومرافقه التعليمية والترفيهية والخدماتية المتكاملة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة، الأمان، والفخامة. استثمر اليوم في مجتمع سكني متكامل يوفر لك ولعائلتك كل ما تحتاجونه دون عناء البحث خارج الكمبوند.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند بادية بالم هيلز

ما هي أنواع الوحدات السكنية في كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر؟

يضم الكمبوند شقق، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة بمساحات متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات.

ما هي مساحة كمبوند بادية بالم هيلز 6 أكتوبر؟

يمتد المشروع على حوالي 3000 فدان، مع تخصيص 80% منها للمناظر الطبيعية والمرافق الترفيهية.

هل توجد مرافق تعليمية داخل الكمبوند؟

نعم، يشمل المشروع جامعة دولية، مدارس دولية، وأكاديميات رياضية لتوفير بيئة تعليمية متكاملة.

ما هي أنظمة الأمان داخل الكمبوند؟

يحتوي الكمبوند على كاميرات مراقبة، أمن على مدار 24 ساعة، ونظام التعرف على الوجه لضمان أعلى مستويات الأمان.

هل توجد خطط سداد وتقسيط للوحدات؟

نعم، توفر شركة بالم هيلز خطط سداد مرنة مع إمكانية تقسيط يصل إلى 10 سنوات لتسهيل امتلاك الوحدة.