جولف فيوز

جولف فيو هاسيندا باي الساحل الشمالى

يُعد مشروع جولف فيو هاسيندا الساحل الشمالي – Golf View Hacienda North Coast واحدًا من أفضل الوجهات السياحية لقضاء عطلة صيفية مميزة، حيث يجمع بين الموقع الساحلي الفريد، والتصميمات المعمارية العالمية، وأجواء الرفاهية والهدوء. تُعتبر هذه المرحلة من أجمل مراحل هاسيندا باي على الإطلاق، وقد حازت على شهرة واسعة بفضل إطلالاتها المباشرة على ملعب الجولف العملاق والمساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تضفي طابعًا طبيعيًا ساحرًا.

طوّرت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري مشروع Golf View Hacienda بأعلى معايير الجودة، مستفيدة من خبرتها الكبيرة في إنشاء القرى السياحية الفاخرة، حيث وفّرت وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مع تخطيط عمراني متميز يحقق الخصوصية والراحة. ليمنح السكان تجربة صيفية متكاملة تجمع بين الفخامة والاستجمام والاستثمار الناجح.

موقع جولف فيوز هاسيندا باي الساحل الشمالي

تقع مرحلة Golf Views Hacienda Bay داخل منتجع هاسيندا باي الشهير في واحدة من أفضل وأرقى مناطق الساحل الشمالي، وهي منطقة سيدي عبد الرحمن، حيث تتميز القرية بموقعها الاستراتيجي المباشر على البحر المتوسط.  تحديدًا على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح (الطريق الساحلي الدولي)، ما يجعل الوصول إليها سهلًا وسريعًا من مختلف المدن والمحافظات، ويضعها بالقرب من أهم القرى السياحية والمعالم الحيوية بالساحل الشمالي.

وقد حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على اختيار هذا الموقع بعناية فائقة، نظرًا لما تتمتع به منطقة سيدي عبد الرحمن من طبيعة ساحرة وشواطئ مميزة، بالإضافة إلى قربها من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية والسياحية للمشروع.

أهم الطرق والمعالم القريبة من جولف فيوز هاسيندا باي

• تقع جولف فيوز هاسيندا في منطقة سيدي عبد الرحمن بالقرب من العلمين وغزالة باي.


• قريبة من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي.


• تبعد حوالي 15–20 دقيقة عن طريق الفوكا الجديد.


• قريبة من طريق وادي النطرون الذي يربط الساحل بالقاهرة.


• تبعد حوالي ساعة ونصف عن مدينة الإسكندرية.


• تستغرق الرحلة من مرسى مطروح حوالي ساعتين فقط.


• تبعد عن القاهرة مسافة تقارب 3 ساعات بالسيارة.


• يبعد مطار العلمين الدولي عن هاسيندا باي حوالي 15 دقيقة فقط

القرى القريبة من Golf Views Hacienda Bay

• قرية زهرة المرشدي


• ديبلو 3 – Misr Italia


• ستيلا سيدي عبد الرحمن


• مراسي إعمار مصر


• لافيستا كاسكادا


• ستيلا هايتس سيراكو

مساحة مشروع جولف فيو هاسيندا الساحل الشمالي

تمتد جولف فيوز سيدي عبد الرحمن داخل منتجع هاسيندا باي على مساحة ضخمة تصل إلى نحو 2.4 مليون متر مربع، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة للمسطحات الخضراء الواسعة والبحيرات والمسطحات المائية المتنوعة، إلى جانب ممرات وممشى خاص للمشي والاسترخاء، ليحظى السكان بتجربة معيشية هادئة وسط أجواء طبيعية فريدة تجمع بين الراحة والفخامة.

أنواع الوحدات في جولف فيو هاسيندا الساحل الشمالي

تضم مرحلة Golf Views Hacienda Bay مجموعة مختارة من الوحدات السكنية الفاخرة، صُممت بعناية لتوفير إطلالات مميزة على ملعب الجولف والمساحات الطبيعية المحيطة، وتشمل:

• شاليهات بمساحات متنوعة تناسب الاستخدام العائلي.


• بنتهاوس بإطلالات مفتوحة وتصميمات عصرية توفر أعلى درجات الخصوصية.


• فلل مستقلة بأنماط مختلفة (بحديقة أو بدون حديقة).


• فيلات Water Villas تطل على حمام سباحة وقريبة من الشاطئ.


• فيلات الفندق بمساحات واسعة وحدائق خاصة.


• توين هاوس وتاون هاوس بتصاميم عصرية تناسب جميع الاحتياجات.


• شقق سكنية ودوبلكس لوحدات عائلية أو استثمارية.


• وحدات تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.

تصميم Golf Views Hacienda Bay وماستر بلانه

تم تصميم Golf Views Hacienda Bay ليجسد مزيجًا مثاليًا من الهدوء والفخامة، مع إطلالات مباشرة على ملعب الجولف ومساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تحيط بالوحدات من جميع الاتجاهات. حرصت شركة بالم هيلز على تقديم تصميم معماري عصري يجمع بين البساطة والأناقة، ليمنح السكان تجربة سكنية مريحة تجمع بين الخصوصية والرفاهية وسط أجواء طبيعية ساحرة.

يعتمد ماستر بلان المشروع على الاستغلال الأمثل للمساحات، حيث توزع المساحات الخضراء والمسطحات المائية بشكل متوازن، مع شوارع داخلية واسعة وممرات مشاة صديقة للبيئة وسط الحدائق، لتوفير بيئة صحية ومنعشة وإطلالات بانورامية خلابة على ملعب الجولف والطبيعة المحيطة.

أسعار جولف فيو هاسيندا باي الساحل الشمالي

حرصت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على طرح وحدات هاسيندا باي الساحل الشمالي بأسعار متنوعة تتناسب مع اختلاف المساحات وأنواع الوحدات، بما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب دون تحميل ميزانيتهم أعباء إضافية، خاصة مع القيمة الاستثمارية العالية للمشروع وموقعه المميز في سيدي عبد الرحمن.

وفيما يلي متوسط أسعار الوحدات داخل قرية هاسيندا باي:

• شاليه للبيع في هاسيندا باي الساحل الشمالي
  
  
  
  
  • المساحة: تبدأ من 200 متر مربع
  
  
  • السعر: يبدأ من 19,000,000 جنيه مصري
  
  
  
  


• فلل للبيع في هاسيندا باي الساحل الشمالي
  
  
  
  
  • المساحة: حوالي 350 متر مربع
  
  
  • السعر: يبدأ من 33,250,000 جنيه مصري
  
  
  
  


• توين هاوس للبيع في قرية هاسيندا باي
  
  
  
  
  • المساحة: تصل إلى 400 متر مربع
  
  
  • السعر: يبدأ من 38,000,000 جنيه مصري
  
  
  
  

ملاحظة: الأسعار قابلة للتغيير وفقًا لتقلبات السوق العقاري المصري، خاصة في منطقة الساحل الشمالي التي تشهد نموًا مستمرًا وارتفاعًا في الطلب لمعرفة الاسعار يرجي التواصل مع فربق شركة URE .

أنظمة سداد  Golf Views Hacienda Bay North Coast 

وفرت شركة Palm Hills Developments أنظمة سداد مرنة داخل هاسيندا باي الساحل الشمالي لتناسب مختلف شرائح العملاء، مع إتاحة فترات تقسيط مريحة تسهل امتلاك وحدة فاخرة داخل أحد أفضل منتجعات الساحل، ومن أبرز أنظمة السداد:

• دفع 25% مقدم من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على سنتين ونصف مع استلام فوري.


• أو دفع 10% مقدم فقط، مع التقسيط حتى 8 سنوات بأنظمة ميسرة.

كما تتميز جميع الوحدات داخل قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي بأنها كاملة التشطيب، مما يضمن تجربة سكنية جاهزة دون أعباء إضافية بعد الاستلام.

مرافق وخدمات جولف فيوز هاسيندا باي

يتمتع سكان Golf Views Hacienda Bay بإمكانية الاستفادة الكاملة من جميع مرافق وخدمات منتجع هاسيندا باي الفاخر، والتي تم تصميمها لتوفير تجربة معيشية وسياحية متكاملة، وتشمل ما يلي:

المرافق الترفيهية والطبيعية

• شاطئ خاص برمال ناعمة ومياه فيروزية صافية، مجهز بكافة الخدمات والأنشطة البحرية.


• مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية موزعة بعناية داخل المنتجع.


• ممرات مخصصة للمشي والجري وسط الطبيعة والهواء النقي.


• منطقة شواء مخصصة لإقامة الحفلات والتجمعات الخاصة.


• دور عرض سينمائي مزودة بأحدث الشاشات لمتابعة أفضل الأعمال الفنية.

حمامات السباحة والأنشطة المائية

• حمامات سباحة متعددة الأعماق تناسب الكبار والأطفال.


• حمامات سباحة مغلقة مخصصة للسيدات.


• بحيرات صناعية بتصميمات إبداعية تضيف لمسة جمالية فريدة.


• جاكوزي ومناطق مخصصة للاسترخاء وتهدئة الأعصاب.

الخدمات الرياضية

• ملعب جولف عالمي يضم 18 حفرة، على مساحة تصل إلى 672 ألف متر مربع.


• أكاديميات رياضية ومنشآت لممارسة التنس وكرة القدم.


• نادي رياضي متكامل وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.


• نادي اجتماعي يضم أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة.
  
  

الخدمات التجارية والترفيهية

• مطاعم وكافيهات راقية بتصميمات مميزة تناسب مختلف الأذواق.


• أماكن مخصصة للسهر والحفلات والخروجات.


• وحدات تجارية وخدمية تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.


• منطقة Traffic Zone تقدم خدماتها على مدار اليوم.


• توافر ماكينات ATM داخل القرية.

الخدمات الطبية

• مستشفى متكاملة تضم جميع التخصصات الطبية ومجهزة بأحدث الأجهزة.


• عيادات طبية متخصصة ووحدات صحية عالية المستوى.


• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.


• عيادة بيطرية مخصصة للحيوانات الأليفة.

الخدمات الدينية

• مسجد تم إنشاؤه على الطراز الإسلامي لخدمة سكان المنتجع.

الأمن والخدمات الإدارية

• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.


• أفراد أمن مدربون على جميع بوابات القرية.


• كاميرات مراقبة تغطي كافة الطرق والمداخل مع الحفاظ على خصوصية الوحدات.


• جراجات مخصصة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات لتجنب الزحام.


• خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على المظهر الجمالي للمنتجع.

مميزات الاستثمار في مشروع جولف فيو هاسيندا باي

نجحت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills) في توفير مجموعة من المميزات التي تجعل قرية Hacienda Bay North Coast واحدة من أفضل الوجهات السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي، ومن أبرز هذه المميزات:

• موقع استراتيجي ممتاز: تقع القرية على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط وبالقرب من أشهر المنتجعات السياحية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات.


• مساحة كبيرة: يمتد المشروع على حوالي 593 فدانًا (2.4 مليون متر مربع)، ما يجعله من أكبر المشاريع في الساحل الشمالي.


• عوائد استثمارية عالية: شراء وحدة في هاسيندا باي يمثل فرصة لتحقيق أرباح سواء عن طريق التأجير أو إعادة البيع بعد فترة، مع ضمان استثمار طويل الأمد.


• استخدام الوحدة طوال العام: يمكن للمالك الاستفادة من الوحدة في أي وقت، خاصة خلال موسم الصيف، مع تحقيق دخل إضافي من التأجير.


• فرصة حقيقية للاستثمار في منتجع فاخر: القرية تمثل استثمارًا مضمونا في واحدة من أرقى الوجهات السياحية بالساحل الشمالي.

عيوب مشروع جولف فيو هاسيندا باي

رغم كل المميزات، تواجه القرية تحديًا واحدًا رئيسيًا وهو قلة عدد الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري.
تعمل شركة بالم هيلز على معالجة هذه المشكلة من خلال الانتهاء من الوحدات وتسليمها للعملاء في المواعيد المحددة، لضمان رضا المستثمرين والملاك.

الشركة المطورة لمشروع جولف فيو هاسيندا باي الساحل الشمالي

تُعد شركة بالم هيلز للتطوير العقاري Palm Hills Developments هي المطور الرسمي لمشروع هاسيندا باي – Hacienda Bay North Coast ومن ضمنه مرحلة Golf Views، وتُصنف كواحدة من أكبر وأقوى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.

نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

• تأسست شركة بالم هيلز عام 2005 كشركة مساهمة مصرية.


• الشركة مدرجة في البورصة المصرية وبورصة لندن.


• تهدف بالم هيلز إلى إنشاء مجتمعات متكاملة تعتمد على الذات تجمع بين السكن والاستثمار والخدمات.


• تمتلك محفظة أراضٍ ضخمة ومتنوعة جغرافيًا داخل مصر وخارجها.


• نفذت الشركة أكثر من 26 مشروعًا عقاريًا.


• إجمالي مساحة مشروعاتها يتجاوز 27 مليون متر مربع.


• تمتلك أراضي في المملكة العربية السعودية تصل مساحتها إلى 5 ملايين متر مربع.

انتشار مشروعات بالم هيلز

• غرب القاهرة (6 أكتوبر – الشيخ زايد).


• شرق القاهرة (القاهرة الجديدة – التجمع الخامس).


• الساحل الشمالي.


• البحر الأحمر (العين السخنة).


• مشروعات مستقبلية داخل المملكة العربية السعودية.

أبرز سابقة أعمال شركة بالم هيلز

مشروعات الساحل الشمالي

• هاسيندا باي الساحل الشمالي.


• هاسيندا وايت الساحل الشمالي.


• هاسيندا ويست الساحل الشمالي.


• هاسيندا سيدي حنيش.

مشروعات القاهرة الجديدة

• بالم هيلز التجمع الخامس.


• بالم هيلز القطامية.


• بالم هيلز قطامية 2.


• فيلدج جيت.


• ذا فيلدج.


• فيلدج جاردنز القطامية.


• كابيتال جاردنز.


• شارع القرية.


• بوابة القرية.


• حدائق العاصمة.

مشروعات 6 أكتوبر والشيخ زايد

• بادية بالم هيلز.


• جولف اكستنشن.


• كراون بالم هيلز.


• بالم باركس.


• بالم فالي.


• وود فيل.


• بالم هيلز أكتوبر.


• كازا الشيخ زايد.

مشروعات البحر الأحمر

• لاجونا باي العين السخنة.


• بالم هيلز السخنة.

أسئلة شائعة عن جولف فيو هاسيندا باي الساحل الشمالي

أين يقع مشروع جولف فيو هاسيندا باي الساحل الشمالي؟

يقع مشروع Golf Views Hacienda Bay داخل منتجع هاسيندا باي في منطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي، على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الساحلي، بالقرب من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا مميزًا.

ما أنواع الوحدات المتاحة في جولف فيو هاسيندا باي؟

تضم مرحلة جولف فيوز هاسيندا باي وحدات فاخرة متنوعة تشمل شاليهات بمساحات مختلفة وبنتهاوس بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء، مع إمكانية الاستفادة من جميع وحدات منتجع هاسيندا باي الأخرى مثل الفلل والتوين هاوس والكابينات.

هل يعتبر جولف فيو هاسيندا باي فرصة استثمارية جيدة؟

نعم، يُعد جولف فيو هاسيندا باي الساحل الشمالي من أفضل الفرص الاستثمارية بفضل الموقع المميز، واسم شركة بالم هيلز، والإقبال المتزايد على منطقة سيدي عبد الرحمن، إلى جانب ارتفاع الطلب على الوحدات المطلة على ملعب الجولف، مما يضمن عائدًا استثماريًا قويًا على المدى القريب والبعيد.