ايست شاير

يُعد كمبوند إيست شاير التجمع الخامس Eastshire New Cairo واحدًا من أحدث المشروعات السكنية الراقية التي أطلقتها شركة القمزي للتطوير العقاري، ليُجسد امتدادًا طبيعيًا لسجلها الحافل بالنجاحات في السوق العقاري المصري. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، ما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن أسلوب حياة يجمع بين الخصوصية، الاستقرار، والرقي.

يضم كمبوند إيست شير مجموعة حصرية من الفلل ووحدات التاون هاوس فقط، بتصميمات معمارية أنيقة مستوحاة من الطراز الإسباني العصري، مع مساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات. كما حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تنبض بالرفاهية والتميز، إلى جانب تشطيبات فاخرة وأسعار تنافسية مدعومة بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يجعله فرصة سكنية واستثمارية لا تُعوّض في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند إيست شير التجمع الخامس

يتمتع كمبوند إيست شير ريزيدنس بموقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس، بالقرب من الجامعة الأمريكية، ما يجعله في واحدة من أكثر المناطق حيوية وطلبًا في القاهرة الجديدة. ويمنح هذا الموقع السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يضمن تنقلاً سريعًا ومريحًا من وإلى الكمبوند، إلى جانب القرب من مختلف الخدمات الأساسية مثل المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية، فضلًا عن مجاورته لعدد من أرقى الكمبوندات السكنية بالمنطقة.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة

• يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.


• يتميز بقربه من شارع التسعين والطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة.


• يقع على بُعد حوالي 15 دقيقة من مدينتي.


• تفصله مسافة تقارب 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.


• يجاور نخبة من أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة مثل: جاليريا ريزيدنس، لاميرادا، وأستور.

المسافات الزمنية من كمبوند Eastshire New Cairo

• محور جمال عبد الناصر: حوالي 3 دقائق فقط.


• الجامعة الأمريكية: نحو 5 دقائق.


• شارع التسعين الجنوبي: قرابة 5 دقائق.


• مول بوينت 90: حوالي 9 دقائق.


• العاصمة الإدارية الجديدة: ما يقرب من 20 دقيقة.

كما يقع الكمبوند بالقرب من مجموعة متميزة من المشروعات السكنية الراقية، مثل: كمبوند الباتيو 7، لافيستا القاهرة الجديدة، قطامية جاردنز، ولاميرادا، ما يعزز من القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

مساحة كمبوند إيست شير التجمع الخامس

يمتد كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة على مساحة إجمالية تُقدر بحوالي 26 فدانًا، وقد تم تخطيط المشروع بعناية فائقة لتحقيق أعلى مستويات الراحة والخصوصية للسكان. واعتمدت الشركة المطورة على توزيع ذكي للمساحات يوازن بين الكتل السكنية والمسطحات الخضراء، بما يضمن بيئة معيشية هادئة ومتكاملة.

وجاء تقسيم المساحة داخل الكمبوند على النحو التالي:

• المساحة الإجمالية للمشروع: نحو 26 فدانًا.


• نسبة المباني: لا تتجاوز 30% من إجمالي مساحة الكمبوند.


• المساحات الخضراء واللاندسكيب: تستحوذ على أكثر من 70% من مساحة المشروع، لتوفر إطلالات طبيعية خلابة ومساحات مفتوحة تمنح السكان شعورًا دائمًا بالراحة والاستجمام.

أنواع الوحدات في كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة

حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على تقديم مشروع سكني بطابع خاص، حيث يقتصر كمبوند إيست شير على وحدات التاون هاوس فقط، ما يعزز من مفهوم الخصوصية والهدوء داخل المشروع، ويجعله خيارًا مثاليًا لمحبي السكن الراقي.

مساحات وحدات التاون هاوس في Eastshire Compound

رغم اقتصار المشروع على نوع واحد من الوحدات، إلا أن الشركة المطورة وفرت مساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف العملاء، وتشمل ما يلي:

• تاون هاوس بمساحة 166 مترًا مربعًا، يتكون من (أرضي + أول + بنتهاوس)، ويضم 3 غرف نوم.


• تاون هاوس بمساحة 261 مترًا مربعًا، مكون من (أرضي + أول + بنتهاوس)، ويشمل 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة.

وتتوفر هذه الوحدات بعدد محدود، ما يجعل امتلاك وحدة داخل كمبوند إيست شير التجمع الخامس فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار في أحد أرقى مشروعات القاهرة الجديدة.

تصميم كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة

حرصت شركة القمزي للاستثمار والتطوير العقاري على تقديم مفهوم سكني متكامل داخل كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة Compound Eastshire New Cairo، ليكون ملاذًا مثاليًا لكل من يبحث عن الخصوصية والهدوء والرقي. وقد تم تخصيص المشروع للفلل ووحدات التاون هاوس فقط، بما يعزز من الطابع الهادئ والراقي للمجتمع السكني.

يعتمد تصميم الكمبوند على توزيع ذكي للمساحات، حيث تستحوذ المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية على النسبة الأكبر من إجمالي مساحة المشروع، لتمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة وأجواء تبعث على الراحة والطاقة الإيجابية. كما تتميز التصميمات المعمارية بلمسات الطراز الإسباني الأنيق، خاصة في تفاصيل السلالم والممرات، ما يضفي لمسة فنية فاخرة على جميع أرجاء الكمبوند.

ماستر بلان مشروع إيست شير

جاء الماستر بلان الخاص بكمبوند إيست شير نتيجة تعاون مميز بين شركة أوكوبلان والمهندس رائف فهمي، وهو ما انعكس بوضوح على جودة التخطيط المعماري ودقة التقسيمات الداخلية. وقد تم تصميم المشروع بأسلوب يحقق أعلى درجات الخصوصية والانسيابية في الحركة داخل الكمبوند، مع توزيع متوازن للوحدات والخدمات.

ولم تقتصر المميزات على التصميم فقط، بل تم تزويد الكمبوند بكافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية، لتوفير تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.

خدمات ومرافق كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند إيست شير التجمع الخامس نموذجًا متكاملًا للحياة العصرية الراقية، حيث اعتمد التخطيط المعماري للمشروع على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية، بما يضمن تجربة سكنية متوازنة تجمع بين الراحة، الخصوصية، والرفاهية.

وقد حرصت شركة القمزي للتطوير العقاري على أن يكون الكمبوند مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، يوفر أجواءً هادئة وسط مساحات طبيعية خلابة، مع تنوع الأنشطة التي تناسب جميع الأعمار.ومن أبرز خدمات مشروع Eastshire New Cairo

• مساحات خضراء واسعة، لاندسكيب منسق بعناية، وبحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية مميزة على التصميمات الخارجية.


• منظومة أمن وحراسة متكاملة تعمل على مدار الساعة، تشمل كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول والخروج.


• كلوب هاوس متكامل يضم ملاعب لمختلف الأنشطة الرياضية والاجتماعية.


• جيم رياضي مجهز بأحدث الأجهزة، إلى جانب سبا ونادٍ صحي يضم ساونا وجاكوزي للاسترخاء.


• حمامات سباحة متنوعة تناسب الكبار والصغار.


• مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق الرئيسية.


• مطاعم وكافيهات راقية تقدم مجموعة مميزة من المأكولات والمشروبات العالمية والمحلية.


• مناطق مخصصة للأطفال (كيدز إيريا) وسط الحدائق لضمان بيئة آمنة وممتعة.


• أماكن هادئة لممارسة اليوجا والقراءة في قلب الطبيعة والمساحات المفتوحة.


• منطقة تجارية وستريب مول يضمان أشهر العلامات التجارية لتلبية جميع احتياجات السكان.


• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة، ومراكز طبية متكاملة تقدم خدمات واستشارات في مختلف التخصصات.


• جراجات سيارات خاصة بكل وحدة سكنية لضمان الراحة والتنظيم.

أسعار كمبوند إيست شير التجمع الخامس

تتميز أسعار كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة بكونها تنافسية ومناسبة لحجم المميزات والخدمات المتكاملة التي يوفرها المشروع، مما يجعله فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار في واحدة من أرقى مناطق القاهرة الجديدة. وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:

• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس بمساحة 166 مترًا مربعًا من 20.5 مليون جنيه مصري.


• تبدأ أسعار تاون هاوس بمساحة 261 مترًا مربعًا (3 غرف نوم) من 29 مليون جنيه مصري.

وللاطلاع على أحدث الأسعار والعروض المتاحة، يمكن التواصل مباشرة مع فريق المبيعات للحصول على كافة التفاصيل.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند إيست شير

وفرت شركة القمزي للاستثمار والتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند إيست شير التجمع الخامس، حيث تشمل:

• مقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.


• تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بأقساط ميسرة.

نظام التشطيب وموعد الاستلام

حرصت الشركة المطورة على تنفيذ وحدات كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة وفقًا لأعلى المعايير العالمية في التصميم والجودة، مع إتاحة أكثر من خيار للتشطيب، ما بين نصف تشطيب وتشطيب كامل، لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.
أما عن موعد الاستلام، فمن المقرر أن يتم خلال عام واحد من تاريخ التعاقد، وهو ما يمنح العملاء فرصة سريعة للانتقال أو الاستثمار.

الاستثمار في كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة

نجحت شركة القمزي للتطوير العقاري في تقديم مشروع Eastshire Residence New Cairo كواحد من أبرز الفرص الاستثمارية الحصرية في قلب التجمع الخامس، حيث تم تصميم الكمبوند ليقتصر على الفلل ووحدات التاون هاوس فقط، وهو ما يمنحه طابعًا راقيًا ومستوى عالٍ من الخصوصية والتميز.

ويُعد الاستثمار في كمبوند إيست شير خيارًا ذكيًا بفضل الأسعار التنافسية مقارنة بحجم الخدمات والموقع، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 8 سنوات، ما يتيح فرصة مثالية سواء للتملك السكني أو لتحقيق عائد استثماري قوي على المدى المتوسط والطويل. كما يعزز اسم شركة القمزي العقارية من ثقة المستثمرين، نظرًا لالتزامها بالجودة والدقة في تنفيذ مشروعاتها.

مميزات كمبوند إيست شير Eastshire New Cairo

عند امتلاكك وحدة داخل كمبوند إيست شير التجمع الخامس، ستحصل على تجربة سكنية استثنائية تجمع بين الراحة والفخامة، حيث يتميز المشروع بعدد كبير من المزايا، من أبرزها:

• مجتمع سكني راقٍ متكامل الخدمات الأساسية والترفيهية.


• تصميم معماري عصري فاخر وتقسيمات داخلية مدروسة بعناية.


• إطلالات مميزة لوحدات الفلل والتاون هاوس على المساحات الخضراء واللاندسكيب.


• موقع استراتيجي مميز في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المحاور والخدمات.


• مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان داخل الكمبوند.

عيوب كمبوند إيست شير التجمع الخامس

قد يرى بعض العملاء أن عدم توفر الشقق السكنية داخل مشروع Compound Eastshire Residence New Cairo يمثل أحد التحديات، إلا أن الشركة المطورة حرصت على توفير وحدات تاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب الباحثين عن مساحات أقل دون التنازل عن مستوى الفخامة. كما أن التصميم العام للمشروع والخدمات المتكاملة تعوض هذا الأمر، ليبقى الكمبوند خيارًا مثاليًا لحياة سكنية راقية تحقق أعلى درجات الراحة والتميز.

شركة القمزي للتطوير العقاري

تُعد شركة القمزي للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة إماراتية المنشأ تأسست عام 1997، وتمكنت منذ انطلاقها من ترسيخ مكانتها بفضل خبرتها الواسعة وجودة مشروعاتها. وفي إطار توسعاتها الإقليمية، دشنت الشركة فرعها في السوق المصري عام 2010، لتبدأ مرحلة جديدة من النجاحات داخل مصر.

تميزت شركة القمزي بتنفيذ مجموعة متنوعة من المشروعات التي تشمل السكني، التجاري، والإداري، مع حرصها الدائم على اختيار مواقع استراتيجية حيوية ومساحات مدروسة بعناية، بما يضمن تقديم مشروعات متكاملة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين. وقد ساهم هذا النهج في تعزيز سمعة الشركة ووصولها إلى مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري ودول الخليج العربي.

المشروعات السابقة لشركة القمزي العقارية

نجحت شركة القمزي للتطوير العقاري في تنفيذ عدد من المشروعات المتميزة في مواقع استراتيجية داخل مصر، وخاصة في مناطق الدقي، مصر الجديدة، المهندسين، والساحل الشمالي، ومن أبرز هذه المشروعات:

• 
  

  قرية سيزن الساحل الشمالي.

  
  


• 
  

  أبراج القمزي بمنطقة مصر الجديدة.

  
  

وتعكس هذه المشروعات رؤية شركة القمزي في تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين الجودة، الموقع المميز، والتصميم العصري، وهو ما يظهر بوضوح في مشروعها المميز كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند إيست شير التجمع الخامس

أين يقع كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة؟

 يقع كمبوند إيست شير في موقع مميز بالقرب من شارع التسعين الرئيسي في قلب التجمع الخامس، مما يضمن سهولة الوصول إلى أهم المحاور والخدمات الحيوية بالقاهرة الجديدة.

كم تبلغ مساحة كمبوند إيست شير التجمع الخامس؟

 تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع Eastshire New Cairo حوالي 26 فدانًا، مع تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند إيست شير؟

 يضم الكمبوند وحدات تاون هاوس وفلل مستقلة فقط، بتصميمات راقية ومساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.

من هو المطور العقاري لكمبوند إيست شير القاهرة الجديدة؟

 المطور العقاري لمشروع إيست شير هو شركة القمزي للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والخليجي.