تريو

يأتي كمبوند تريو التجمع الخامس كأحد المشروعات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط العصري ليقدم تجربة سكنية متكاملة تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والخصوصية. تم تطوير المشروع بعناية ليضم وحدات سكنية متنوعة، ومساحات خضراء واسعة، وخدمات متكاملة تواكب أسلوب الحياة الحديث، ما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.

ومن خلال منصة URE للعقارات، نستعرض معك جميع تفاصيل كمبوند تريومن حيث الموقع، التصميمات، وأنظمة الحجز والسداد لمساعدتك على اتخاذ القرار الأنسب.

عن شركة إم 2 للتطوير العقاري المطورة لمشروع تريو : 

إن اختيارك لكمبوند تريو يعني أنك تضع ثقتك في كيان يتمتع بخبرة هائلة في السوق العقاري. عُرفت شركة إم 2 للتطوير والاستثمار العقاري بخبرتها التي تمتد لأكثر من 40 عاماً، وقد أسست مكانتها بفضل التزامها بتقديم وحدات سكنية واستثمارية راقية بأسعار مثالية تتناسب مع مختلف شرائح المجتمع الراغبة في التميز.

منذ انطلاقها، حرصت الشركة على تحقيق نجاحات متتالية من خلال تنفيذ مشاريع سكنية واستثمارية ضخمة، مقدمة بذلك نهجاً عمرانياً جديداً يغير مفهوم السكن الفاخر في مصر.

أبرز سابقة أعمال شركة M2 Developments:

• كمبوند تريوالقاهرة الجديدة (Compound Trio Gardens).


• قرية المصيف الساحل الشمالي (Al Masyaf village north coast): وهو أحد أهم وأضخم المشاريع الساحلية للشركة.


• أشجار دارنا كارفور المعادي (Ashgar Darna project): مشروع سكني مميز يضاف إلى محفظة أعمال الشركة المتنوعة.

إن التزام شركة ام سكويرد بالجودة والابتكار يضمن لك استثماراً آمناً ومستقبلاً سكنياً مضموناً بأعلى المعايير العالمية.

نظرة عامة على كمبوند تريو التجمع الخامس

يتميز مشروع تريو التجمع الخامس بموقعه الحيوي والاستراتيجي، محاطاً بأحدث المشاريع السكنية الراقية التي أقامتها كبرى الشركات العقارية في مصر. المشروع هو نتاج رؤية شركة إم سكوير(M2 Developments)، التي قامت بتصميم أكثر من 950 وحدة سكنية متنوعة على الطراز الأوروبي المعاصر، لتقدم تجربة سكنية لا مثيل لها.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 35.5 فدان، وقد تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات المفتوحة والخدمات، مما يضمن مستوى عالٍ من الهدوء والخصوصية للسكان، وتتمثل أهمية تريوكمجتمع سكني فى التالى:

• وحدات سكنية متنوعة: يضم الكمبوند أكثر من 900 وحدة سكنية متنوعة تشمل الدوبليكس والفلل والبنتهاوس، لتلبية احتياجات مختلف الأسر والمستثمرين.


• موقع حيوي ومتميز: يتمتع تريوبموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة يسهل الوصول منه وإليه، ويضعه على مقربة من جميع الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات الأساسية.


• الرفاهية والخدمات المتكاملة: حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق العامة والترفيهية لضمان راحة ورفاهية السكان. وتشمل هذه الخدمات المساحات الخضراء الشاسعة، الملاعب الرياضية المتعددة، والكلوب هاوس (Club House) المجهز بالكامل.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند تريو التجمع الخامس

لعل أحد أقوى عوامل الجذب في مشروع Trio هو موقعه الذي لا يُضاهى في قلب القاهرة الجديدة. يُعد الموقع الحيوي أساساً للراحة والاتصال، حيث يقع الكمبوند على المحور الرئيسي مباشرة:

• الموقع: يقع كمبوند تريو فيلا في موقع مميز وحيوي بالتجمع الخامس، تحديداً على الطريق الدائري الأوسطي. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول والابتعاد عن الزحام التقليدي، مع البقاء قريباً من جميع نقاط الاهتمام.


• القرب من المشاريع المجاورة: يقع بجوار كمبوند بالم هيلز ونيو كايرو، كما يتميز بقربه من ماونتن فيو اي سيتي التجمع الخامس، مما يضعه في قلب أرقى التجمعات السكنية.

الأماكن والمحاور الرئيسية القريبة من مشروع تريو :

• الجامعة الأمريكية (AUC): لا تتعدى المسافة 15 دقيقة للوصول إليها.


• مصر الجديدة ومدينة نصر: 15 دقيقة فقط هي المسافة الفاصلة بين الكمبوند وهذين المحورين الرئيسيين.


• مطار القاهرة الجوي: يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط، وهي ميزة استثنائية للمسافرين.


• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 14 دقيقة، مما يجعل تريوقريباً من مستقبل مصر الاقتصادي والإداري.


• الرحاب: المسافة بين الكمبوند والرحاب تقدر بـ 20 دقيقة فقط.

هذا الموقع الاستثنائي يضمن لك أقصى درجات الراحة والتنقل السلس، ويؤكد أنك تعيش في قلب الأحداث لكن في محيط هادئ وخاص.

خدمات ومرافق كمبوند تريوالقاهرة الجديدة: مجتمع متكامل للرفاهية

يُعد مشروع تريو التجمع الخامس Trio Villas من أكبر المشروعات المقامة في القاهرة الجديدة التي تضمن لسكانها حياة الرفاهية الكاملة من خلال توفير خدمات ومرافق متكاملة ومتنوعة على مدار الساعة:

الترفيه المائي والرياضي:

• حمامات سباحة متنوعة على مساحات وتصاميم مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية من سكان Trio Villas.


• Club House يضم العديد من الأنشطة الترفيهية المميزة، لتستمتع بأكبر قدر من أوقاتك داخل الكمبوند.


• جيم وسبا مجهزان بأحدث الأجهزة تحت إشراف مدربين محترفين.

الطبيعة والهدوء:

المساحات الخضراء الواسعة والأحزمة الخضراء التي تضفي شعوراً بالراحة والاستقلال على جميع إطلالات الوحدات السكنية.

حدائق ومتنزهات متنوعة مع توفير مسارات مخصصة للتمشية، الركض، وركوب الدراجات، وسط أجواء طبيعية خلابة.

نوافير مائية وبحيرات صناعية مما يعطي لمسة جمالية مميزة وإبداعية.

مناطق هادئة خاصة بممارسة رياضة اليوجا والتأمل وسط المساحات الخضراء داخل مجتمع تريو .

التسوق والتواصل الاجتماعي:

• منطقة تجارية على مساحة كبيرة وتضم العديد من العلامات التجارية والمحلات والبارتشنز لإقامة البازارات والكرنفالات الشرائية.


• داخل تريوالتجمع الخامس سوف تجد كافيهات ومطاعم مختلفة ومتنوعة لتقديم أشهى الأطباق المحلية والعالمية.


• نادٍ اجتماعي مجهز بالكامل لسكان Trio Villas لتعزيز التواصل الاجتماعي الحقيقي بين الجيران.


• مناطق مخصصة للشواء والحفلات الخاصة مع الأصدقاء أو مع العائلة.

الأمان والبنية التحتية:

• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع فريق متخصص ووحدة مراقبة مركزية وفرتها الشركة العقارية المطورة للمشروع، لضمان سلامة السكان والزوار.


• تم توفير مواقف سيارات متعددة لجميع قاطني مشروع تريو فيلاز.

التصميم المعماري في كمبوند تريو التجمع الخامس

تبلغ مساحة كمبوند تريو الإجمالية 35.5 فدان. ما يميز هذا المشروع هو النهج العمراني المتبع الذي يركز على الهدوء والخصوصية والمساحات المفتوحة.

فلسفة التصميم المعماري لكمبوند تريو :

جاء التصميم المعماري لوحدات كمبوند Trio مستوحى من الطراز المعماري العالمي الفاخر. استعانت شركة إم 2 العقارية بنخبة من أمهر المهندسين المعماريين لضمان تحقيق تحفة معمارية متكاملة.

• التناغم البصري: يظهر براعة التصميم في التناغم التام بين المباني السكنية العصرية والمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية المتلألئة. هذه المسطحات المائية والمناطق الخضراء لا تعمل فقط كـ "فيو" ساحر، بل كـ "عازل طبيعي" يفصل المباني عن بعضها البعض، مما يعزز شعور الخصوصية التامة والهدوء لجميع قاطني تريو .


• معايير الجودة: تم استخدام أجود أنواع مواد البناء والتشييد، مما يضمن أعلى معايير الأمان وطول عمر المباني.

توزيع مساحة مشروع تريو :

• الوحدات السكنية: خُصصت نسبة 25% فقط من مساحة المشروع الإجمالية للوحدات والمباني السكنية.


• المساحات المفتوحة: خُصصت النسبة الأكبر لبناء المساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الصناعية والنوافير المائية. هذه النسبة الكبيرة من المسطحات الخضراء والترفيهية هي ما يمنح الكمبوند شخصيته الهادئة والفاخرة، ويبعد السكان عن ضوضاء المدينة.

تنوع الوحدات والمساحات وخيارات التشطيبات الفاخرة في تريو 

حرصت الشركة المطورة على توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية تلبي مختلف الاحتياجات والأذواق، مع ضمان قدر كبير من الخصوصية لكل وحدة داخل الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات المتاحة في تريو :

يضم الكمبوند أنواعاً متعددة من الوحدات، وهي:

1. شقق سكنية فاخرة: تتراوح مساحاتها من 126 متر مربع وحتى 145 متر مربع.


2. فلل مستقلة: تتراوح مساحاتها من 213 متر مربع إلى 355 متر مربع، ومصحوبة بحديقة خاصة تتراوح مساحتها من 47 متر مربع إلى 60 متر مربع.


3. فلل روف: تتراوح مساحاتها من 155 متر مربع إلى 240 متر مربع، مع مساحة روف خاصة تتراوح من 45 متر مربع إلى 68 متر مربع.

بالإضافة إلى الأنواع المذكورة، يوفر الكمبوند وحدات التوين هاوس ذات التصميمات المعمارية الفريدة التي تضمن لك إطلالة متميزة على المساحات الخضراء، وتفصل تماماً بين الوحدات لضمان أقصى درجات الخصوصية. يتيح التنوع الكبير في المساحات، من الشقق الصغيرة إلى الفلل الكبيرة، تلبية متطلبات الأسر الحديثة والعائلات الكبيرة والمستثمرين على حد سواء.

التشطيبات الراقية وموعد التسليم في تريو :

جميع الوحدات في تريوتُسلم بتشطيبات سوبر لوكس عالية الجودة، تتضمن مميزات نادرة في السوق المصري:

• تشطيب كامل: يتم تشطيب جميع الوحدات على أعلى مستوى وبإشراف مهندسين خبراء في مجال التشطيبات، باستخدام أجود الخامات والمواد العالمية لضمان الديكورات المميزة والمختلفة.


• مكونات إضافية حصرية: يتم تسليم الوحدات شاملة التكييفات، المطبخ، والأجهزة الكهربائية. هذه الإضافة القيمة تريح العميل من عبء التشطيب والتأثيث الأساسي.


• نظام ذكي: تم تزويد الكمبوند بخاصية الـ Smart Home لتمكين السكان من التحكم الذكي في وحداتهم، مما يضيف بعداً تكنولوجياً للرفاهية والأمان.


• الاستلام: يمكن استلام وحدتك على المفتاح بعد 3 سنوات ونصف من تاريخ التعاقد (متاح للاستلام اعتباراً من عام 2021)، حيث تُسلم في أبهى حالتها وجاهزة للسكن الفوري.

أنظمة السداد المرنة داخل كمبوند Trio New Cairo:

تتوالى مميزات الشركة المطورة بتوفير كافة التسهيلات المالية على عملائها، مما يسهل امتلاك الوحدة السكنية داخل تريوالتجمع الخامس دون تحمل أعباء مالية كبيرة:

• مقدم التعاقد: يمكن للعميل أن يدفع مقدم تعاقد بنسبة 10% فقط.


• التقسيط: يُقسط المبلغ المتبقي على أقساط شهرية مريحة تمتد على مدار 7 سنوات.

هذا النظام يتيح لك الاستمتاع بأعلى مستويات الرفاهية في التجمع الخامس بأقل التكاليف وبأعلى الإمكانيات، مما يؤكد أن الاستثمار الآمن الآن هو الاستثمار العقاري، لاسيما في المجتمعات السكنية الجديدة الراقية.

احجز وحدتك الآن في كمبوند تريو التجمع الخامس

لمزيد من التفاصيل حول أسعار كمبوند تريو التجمع الخامس وأنظمة السداد، يمكنك التواصل مع فريق URE عبر الواتساب، لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك ولعائلتك في القاهرة الجديدة.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند تريو القاهرة الجديدة

ما هو موقع كمبوند تريو تحديداً؟

يقع كمبوند تريو في موقع استراتيجي ومميز في قلب التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، تحديداً على الطريق الدائري الأوسطي. يتميز الموقع بقربه الشديد من الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، مما يجعله نقطة اتصال مثالية.

من هي الشركة المطورة لمشروع تريو ؟

الشركة المطورة للمشروع هي شركة إم 2 للتطوير والاستثمار العقاري (M2 Developments)، وهي كيان عقاري ضخم يتمتع بخبرة تزيد عن 40 عاماً وله سجل حافل بالمشاريع الناجحة مثل قرية المصيف الساحل الشمالي.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة في تريو ؟

تتنوع الوحدات السكنية داخل الكمبوند لتشمل شقق سكنية فاخرة، فلل مستقلة، فلل روف، ووحدات توين هاوس، وكلها مصممة وفقاً للطراز الأوروبي الحديث وتتمتع بخصوصية عالية.

ما هي أنظمة الدفع والسداد المتاحة لشراء وحدة في تريو ؟

يوفر الكمبوند أنظمة سداد ميسرة للغاية؛ حيث يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد 10% فقط وتقسيط المبلغ المتبقي على أقساط شهرية مريحة تمتد حتى 7 سنوات.

ما هي أبرز الخدمات الترفيهية التي يوفرها الكمبوند؟

يتميز الكمبوند بتخصيص النسبة الأكبر من مساحته للمرافق والترفيه، حيث يضم مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، حمامات سباحة متنوعة، Club House، نادٍ اجتماعي، جيم وسبا، ومنطقة تجارية متكاملة.

هل يدعم تريوخاصية المنازل الذكية؟

نعم، تم تزويد وحدات كمبوند تريو بخاصية الـ Smart Home لتمكين السكان من التحكم الذكي في وحداتهم، مما يضيف مستوى عالٍ من الرفاهية والأمان التكنولوجي.