زد تاور في الشيخ زايد من اورا للتطوير العقاري

تعتبر أبراج زيد الشيخ زايد Zed Towers Zayed طفرة حقيقية في مفهوم السكن الرأسي الفاخر في مصر، فهي ليست مجرد مجموعة من الأبراج السكنية، بل هي تجسيد لرؤية المهندس ورجل الأعمال المصري نجيب ساويرس في خلق مجتمع عمراني يضاهي ناطحات السحاب في دبي ولندن. يمتد هذا الصرح المعماري الضخم على مساحة إجمالية تصل إلى 165 فدان، وقد حرصت شركة أورا العقارية (Ora Developers) على أن يكون المشروع عنواناً للرقي والتميز، مخصصاً الجزء الأكبر من مساحته للمناظر الطبيعية والخدمات التي تضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية للسكان.

المطور العقاري لمشروع Zed الشيخ زايد (شركة أورا العقارية)

تعد شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers) هي القوة المحركة وراء مشروع أبراج زيد. وتعتبر هذه الشركة واحدة من ألمع الأسماء في سماء التطوير العقاري الدولي والمحلي، حيث ارتبط اسمها بالابتكار والجودة الفائقة. تعود ملكية الشركة إلى رجل الأعمال الشهير نجيب ساويرس، وقد خضعت لعملية تطوير شاملة وتغيير لاسمها من "جيميناي" إلى "أورا العقارية" في عام 2018، لتنطلق بقوة في تنفيذ مشاريع تعيد صياغة مفهوم الحياة الفاخرة.

تتمتع شركة أورا بسمعة طيبة ومصداقية عالية، بفضل التزامها بالجداول الزمنية للتسليم واستخدامها لأفضل الخامات وأحدث أساليب البناء. إن الرؤية التي تنتهجها الشركة لا تقتصر على بناء جدران سكنية، بل تهدف إلى بناء مجتمعات نابضة بالحياة تتوفر فيها كافة مقومات السعادة والرفاهية.

مشروعات شركة أورا العقارية السابقة:

لقد تركت شركة أورا بصمتها في العديد من دول العالم، ومن أبرز أعمالها:

• فندق آيا نابا مارين في قبرص، وهو وجهة سياحية عالمية.


• فندق توينتي جرو سفن ساندز سكوير في لندن.


• مشروع إيتين Eighteen في باكستان، والذي يعد من أضخم المشاريع هناك.


• مشروع سيلفر ساندس في غرينادا بالبحر الكاريبي.


• كمبوند براميدز هيلز في مدينة السادس من أكتوبر، والذي يشتهر بإطلالاته الساحرة على الأهرامات.


• كمبوند زد إيست التجمع الخامس، والذي نقل تجربة "زد" إلى القاهرة الجديدة.

آخر تطورات مشروع Zed الشيخ زايد 

في تحديث مستمر للمشروع، أعلن المهندس نجيب ساويرس عن نجاح باهر في تسليم المرحلة الأولى والبدء الفوري في تسليم المرحلة الثانية. كما أكد أن أعمال الإنشاءات في المرحلة الثالثة والرابعة تسير بمعدلات أسرع من الجدول الزمني، مشيداً بفريق العمل الذي جعل من "زد" أحد أنجح المشاريع الإنشائية في تاريخ العقارات المصرية الحديثة.

موقع ابراج زيد أكتوبر Zed Towers المميز والاستراتيجي

إن اختيار موقع ابراج زيد الشيخ زايد لم يكن وليد الصدفة، بل كان نتيجة دراسة عميقة لاحتياجات العملاء في الوصول السهل والسريع لكافة الوجهات. يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد، وتحديداً حول حديقة زايد المركزية الشهيرة، مما يجعل سكان الأبراج يتمتعون بإطلالات بانورامية لا مثيل لها.

يتميز الموقع بقربه الشديد من أهم المحاور الرئيسية في غرب القاهرة، مثل:

1. طريق الإسكندرية الصحراوي: الذي يربطك بالعاصمة والمدن الساحلية.


2. محور 26 يوليو: الشريان الحيوي الذي يربط زايد بوسط القاهرة والمهندسين.


3. وصلة دهشور: التي تمنحك وصولاً مباشراً لمدينة السادس من أكتوبر وطريق الواحات.

كما يتوسط الكمبوند كافة المراكز التجارية الكبرى، حيث تجد نفسك على بعد دقائق قليلة من "هايبر وان"، و"مزار مول"، و"داندي ميجا مول"، مما يجعل التسوق والترفيه جزءاً من روتينك اليومي البسيط.

أماكن قريبة من كمبوند زد تاور الشيخ زايد

بفضل الموقع الاستراتيجي لمشروع زد تاورز Zed Towers، أصبح التنقل من وإلى الكمبوند أمراً في غاية السهولة، حيث يحيط بالمشروع مجموعة من المعالم الحيوية:

• الطرق والمحاور: القرب من الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو، وطريق الإسكندرية الصحراوي.


• المشاريع السكنية الراقية: يقع بالقرب من كمبوند الربوة وكمبوند الياسمين، مما يضمن بيئة اجتماعية متميزة.


• المعالم التعليمية والتجارية: دقائق قليلة تفصله عن "هايبر وان" وجامعة القاهرة فرع الشيخ زايد.


• الإطلالات الفريدة: يطل المشروع مباشرة على أكبر حديقة مركزية (Zed Park) بمساحة 65 فدان.


• الترفيه: يبعد حوالي 8 دقائق فقط من أميركان بلازا، وعلى مقربة من النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.


• الوصول للقاهرة الجديدة: يسهل الوصول إلى التجمع الخامس ومصر الجديدة عبر الطريق الدائري الأوسطي الجديد في وقت قياسي.

مساحة مشروع Zed Towers الشيخ زايد (الماستر بلان)

تمتد مساحة مشروع Zed Towers الشيخ زايد على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى 165 فدان (أي ما يعادل 693,000 متر مربع). هذه المساحة الشاسعة سمحت للمطور بتطبيق مفهوم "المدينة المتكاملة".

وفقاً لـ ماستر بلان ابراج زيد، تم تخصيص النسبة الأكبر من الأرض (حوالي 95%) للمساحات الخضراء، والحديقة المركزية، والخدمات، والطرق الواسعة، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمباني السكنية والمنشآت. هذا التوزيع يضمن عدم وجود تكدس سكني ويوفر إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.

تتنوع الوحدات داخل المشروع لتشمل:

• شقق سكنية فاخرة.


• وحدات دوبلكس بحدائق خاصة.


• بنتهاوس بإطلالات علوية ساحرة.


• ستوديوهات عصرية للمساحات الصغيرة.

مساحة الوحدات في كمبوند ابراج زيد الشيخ زايد

تدرك شركة أورا أن احتياجات العائلات تختلف، ولذلك وفرت تنوعاً كبيراً في مساحات الوحدات داخل مشروع Zed الشيخ زايد لتناسب الجميع:

1. وحدات الأبراج المكونة من 10 أدوار:

• غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 97 متر مربع وتصل إلى 136 متر مربع.


• 3 غرف نوم: تتراوح المساحات بين 160، 181، و211 متر مربع.


• 4 غرف نوم: تبدأ من 237 متر مربع إلى 242 متر مربع.


• البنتهاوس: يتواجد في الطابق الأخير بمساحات تبدأ من 202 إلى 265 متر مربع.

2. وحدات الأبراج المكونة من 20 دوراً:

• شقق غرفتين: تصل مساحتها إلى 135 متر مربع.


• شقق 3 غرف: تتوفر بمساحات 172، 185، و223 متر مربع.


• شقق 4 غرف: تصل مساحتها إلى 250 متر مربع.


• الدوبلكس: يتوفر في الدور الأرضي مع حديقة بمساحات تبدأ من 207 إلى 229 متر مربع.

تصميم زيد الشيخ زايد: لمسة عالمية على أرض مصرية

عند الحديث عن تصميم زيد الشيخ زايد، فنحن نتحدث عن لوحة فنية معمارية. لقد استعانت شركة أورا بواحد من أكبر المكاتب الاستشارية في العالم، وهو مكتب WATG London، لضمان تنفيذ تصاميم تتسم بالفخامة والابتكار.

ينقسم المشروع إلى نوعين رئيسيين من الأبراج:

1. أبراج بارتفاع 10 طوابق: وهي مخصصة للسكن وتتميز بالهدوء والخصوصية العالية.


2. أبراج بارتفاع 20 طابقاً: وهي أبراج شاهقة الارتفاع تضم وحدات سكنية فاخرة، بالإضافة إلى خدمات تجارية وإدارية في الطوابق الأولى، وتتمتع بإطلالات كاشفة لمدينة الشيخ زايد بالكامل.

تم استخدام الزجاج والمواد الحديثة في الواجهات لتعكس ضوء الشمس وتمنح المباني مظهراً عصرياً جذاباً، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الداخلية للوحدات لضمان التهوية الجيدة ودخول الإضاءة الطبيعية لكافة الغرف.

حديقة زيد بارك الشيخ زايد Zed Park

تُعد حديقة زيد بارك القلب النابض للمشروع، وهي ليست مجرد مساحة خضراء، بل هي مركز ترفيهي عالمي على مساحة 65 فدان. تم تصميم الحديقة على الطراز الفرنسي الراقي، وأشرف على تنفيذها الدكتور ماهر استينو، وهو نفس المصمم الذي أبدع في حديقة الأزهر بارك.

ماذا توفر لك زد بارك؟

• Winter Wonderland: منطقة مخصصة للألعاب والاحتفالات الشتوية العالمية التي تجذب الزوار من كافة أنحاء مصر.


• العروض الفنية: مسرح مفتوح يقدم أفضل العروض المسرحية والموسيقية المناسبة لجميع أفراد الأسرة.


• النافورة الراقصة: نافورة مبهجة تتراقص على أنغام الموسيقى لتضفي جواً من السحر في المساء.


• الملاعب الرياضية: تضم الحديقة ملاعب مجهزة لاستضافة البطولات والتدريبات الرياضية.


• أماكن الاسترخاء: مساحات شاسعة من الأشجار والزهور النادرة التي توفر بيئة صحية نقية بعيداً عن صخب المدينة.

خدمات ابراج زيد الشيخ زايد Zed Towers El Sheikh Zayed

إن العيش في Zed Towers يعني الحصول على نمط حياة متكامل لا يحتاج فيه السكان لمغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم. تشمل خدمات Zed Towers ما يلي:

• الجانب الصحي والرياضي: جيم وسبا عالمي، نادي صحي مجهز، ونادي رياضي ضخم يضم ملاعب تنس، سكواش، وكرة قدم مع مدربين محترفين.


• التعليم والطفولة: حضانات للأطفال ومدارس إنترناشونال تضمن أفضل مستوى تعليمي للأبناء داخل أسوار الكمبوند.


• الأمن والأمان: تعاقدت أورا مع كبرى شركات الأمن العالمية لتوفير حراسة على مدار 24 ساعة، مع نظام مراقبة متطور وكاميرات في كل مكان.


• الخدمات اليومية: صيدليات وسوبر ماركت يعملان على مدار الساعة، ومصاعد كهربائية حديثة مخصصة للأفراد والأثاث.


• الترفيه والتسوق: منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) تضم أشهر البراندات العالمية، ومول تجاري ضخم.


• ممرات التنزه: مسارات خاصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن حركة السيارات.

مميزات Zed Towers الشيخ زايد

لماذا يختار المستثمرون والباحثون عن السكن الراقي أبراج زيد؟ إليك أبرز المميزات:

1. الإطلالة الاستثنائية: جميع الأبراج تطل على "زد بارك"، مما يوفر راحة نفسية ومناظر طبيعية خلابة.


2. الوحدات الإدارية: يضم المشروع منطقة إدارية وتجارية مستقلة، مما يجعله وجهة مثالية للشركات العالمية والمكاتب المهنية.


3. الجودة العالمية: الاستعانة بخبرات مثل مكتب WATG London يضمن تنفيذ معايير بناء عالمية لا تتوفر في كثير من المشاريع الأخرى.


4. التكامل: المشروع عبارة عن مدينة صغيرة تضم كل شيء، من الرفاهية إلى الضروريات، بما في ذلك جراجات تحت الأرض مصممة لمنع أي ازدحام مروري.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند تاور في الشيخ زايد

حرصت الشركة المطورة لكمبوند ZED الشيخ زايد على تقديم حلول سداد مرنة تسهّل على العملاء امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية، مع تنوع الأنظمة بما يناسب مختلف الاحتياجات، وجاءت التفاصيل كالتالي:

• موعد الاستلام والتشطيب: يتم استلام الوحدات كاملة التشطيب خلال مدة تصل إلى 4 سنوات.
  رسوم الصيانة: تبلغ 7.5% من إجمالي قيمة الوحدة.


• نظام السداد الممتد: دفع مقدم 5% فقط من سعر الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات ونصف بأقساط متساوية وبدون فوائد.


• نظام السداد الأطول: دفع 5% مقدم حجز، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 10 سنوات.
  
  

تمنحك هذه الأنظمة مرونة كبيرة في التخطيط المالي، مما يجعل كمبوند ZED الشيخ زايد خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار على حد سواء.

فوائد الاستثمار في ابراج زيد الشيخ زايد

الاستثمار في مشروع Zed الشيخ زايد ليس مجرد شراء عقار، بل هو تأمين للمستقبل المالي. وتتمثل الفوائد في:

• الحفاظ على قيمة المال: العقار في "زد" يزداد سعره بشكل مستمر، مما يحمي مدخراتك من التضخم.


• العائد الإيجاري المرتفع: نظراً لموقع المشروع وخدماته، فإن الطلب على الإيجار في أبراج زيد مرتفع جداً من قبل الأجانب والبعثات الدبلوماسية.


• الربح السريع: إعادة بيع الوحدة بعد فترة قصيرة يحقق أرباحاً رأسمالية كبيرة نظراً لارتفاع الطلب على مشاريع شركة أورا.

ومن باب الشفافية، قد يرى البعض أن عيوب ابراج زيد الشيخ زايد تكمن في قلة الوحدات القابلة للتسليم الفوري في بعض المراحل، وذلك بسبب الإقبال التاريخي على حجز الوحدات بمجرد طرحها. ومع ذلك، تقوم شركة أورا بتسريع وتيرة العمل الإنشائي والتشطيبات لتلبية احتياجات العملاء وتسليم الوحدات في مواعيدها المحددة أو قبلها، كما أعلن المهندس نجيب ساويرس مؤخراً.

احجز وحدتك الآن في أبراج زيد الشيخ زايد

لمزيد من التفاصيل حول أسعار أبراج زيد الشيخ زايد وأنظمة السداد، يمكنك التواصل مع فريق URE عبر الواتساب، لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك ولعائلتك في قلب مدينة الشيخ زايد.

اسئلة شائعة عن زد تاور في الشيخ زايد من اورا للتطوير العقاري

ما هو الموقع الجغرافي الدقيق لأبراج زيد الشيخ زايد؟

يحتل كمبوند أبراج زيد موقعاً استراتيجياً في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث يحيط بأكبر حديقة مركزية في المنطقة (Zed Park). ويتميز الموقع بوقوعه بالقرب من محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوي، كما يبعد دقائق قليلة عن هايبر وان والنادي الأهلي، مما يجعله في نقطة الوصل بين أهم معالم أكتوبر والشيخ زايد.

من هي الشركة المطورة لمشروع Zed Towers Zayed؟

المشروع من تنفيذ شركة أورا للتطوير العقاري (Ora Developers)، وهي إحدى الشركات الرائدة في السوق العالمي والمحلي والمملوكة لرجل الأعمال المهندس نجيب ساويرس. تشتهر الشركة بمشاريعها الفاخرة التي تجمع بين الحداثة والجودة، ولها سابقة أعمال ضخمة في لندن وقبرص وباكستان.

هل يتم تسليم الوحدات في مشروع زد مشطبة؟

نعم، من أهم مميزات أبراج زيد أن جميع الوحدات يتم تسليمها بأعلى معايير التشطيب (Super Lux). يشمل التسليم تركيب أجهزة التكييف الحديثة وتجهيزات المطابخ الفاخرة، ليكون منزلك جاهزاً للسكن الفوري بمجرد الاستلام دون عناء التشطيب.

هل الاستثمار في أبراج زيد الشيخ زايد خيار جيد؟

يعتبر الاستثمار في "زد" من أقوى الفرص الاستثمارية في مصر حالياً؛ نظراً لاسم المطور القوي (نجيب ساويرس) والموقع النادر الذي لن يتكرر في الشيخ زايد. هذا يضمن للمستثمر زيادة سنوية مرتفعة في قيمة العقار، فضلاً عن إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مجزية جداً من الأجانب والمستثمرين.

كيف يمكنني حجز وحدة أو الاستفسار عن تفاصيل أكثر؟

يمكنكم التواصل مباشرة مع فريق مبيعات URE المتخصص لمساعدتكم في اختيار الوحدة الأمثل التي تناسب ميزانيتكم وتطلعاتكم، والحصول على أحدث قوائم الأسعار والمساحات المتاحة حالياً.