ازها الساحل الشمالي

تخيل أن تعيش على شواطئ البحر الأبيض المتوسط بين الرمال الذهبية والمياه الفيروزية، في مكان يجمع بين الرفاهية، الراحة، والطبيعة الساحرة… هذا بالضبط ما تقدمه قرية ازها الساحل الشمالي. حيث تم تصميم المشروع ليكون تجربة سكنية متكاملة، تجمع بين الموقع الاستراتيجي، المناظر الطبيعية الخلابة، والوحدات المصممة بعناية فائقة.

 يوفر المشروع لكل ساكن إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، مساحات خضراء واسعة، وبنية تحتية متكاملة، ليكون الخيار الأمثل للباحثين عن الاستثمار الذكي والحياة الفاخرة على الساحل الشمالي.

اختارت شركة مدار للتطوير العقاري (Madar Developments) هذه المنطقة الاستثنائية لتشييد أحدث مشروعاتها، معتمدين على رؤيتها الطموحة في ابتكار مشاريع فاخرة. يمتد منتجع ازها الساحل الشمالي على مساحة 250 فدانًا مع شريط ساحلي ضخم يضمن لجميع الوحدات إطلالات بحرية ساحرة.

موقع قرية ازها الساحل الشمالي

تقع قرية ازها الساحل الشمالي (Azha North Coast) كواحدة من أبرز الوجهات الساحلية الفاخرة، حيث تقدم مفهومًا متكاملًا للحياة الساحلية المتميزة. تم تصميم القرية لتوفر تجربة مثالية مباشرة على شواطئ ساحرة بمياه فيروزية صافية ورمال ذهبية ناعمة، ما يجعلها واحدة من أجمل الشواطئ في العالم.

وقد وقع اختيار الشركة على الكيلو 214 طريق إسكندرية – مطروح، ليصبح موقع قرية ازها الساحل الشمالي (Azha North Coast) مثاليًا من حيث التميز والاستثمار. يتميز هذا الموقع بوجوده بالقرب من شبكة واسعة من الطرق الرئيسة والمرافق الحيوية، ما يمنح القرية تفردًا وسهولة كبيرة في الوصول إليها من مختلف المناطق.

أهم المعالم والمواقع القريبة:

• الطريق الساحلي الدولي: يبعد نحو 17 دقيقة فقط عن القرية، مما يسهل الوصول السريع لكافة مناطق الساحل.


• طريق وادي النطرون: يقع على مسافة 25 دقيقة تقريبًا، موفّرًا اتصالاً سلسًا بالمناطق الداخلية.


• طريق الفوكا: مسافة قصيرة تفصل القرية عن هذا الطريق الحيوي.


• مدينة مرسى مطروح: تبعد حوالي 30 دقيقة فقط، مما يتيح قضاء رحلات يومية أو الاستمتاع بالمدينة القريبة.


• العلمين الجديدة ومطارها الدولي: على بعد دقائق معدودة، ما يجعل القرية سهلة الوصول من المطارات الرئيسية.

بفضل هذا الموقع الاستراتيجي، تجمع قرية ازها الساحل الشمالي بين الهدوء الساحلي الفاخر وقربها من أهم المحاور والوجهات الخدمية، ما يمنحها مكانة متميزة في السوق العقاري.

تصميم مشروع ازها الساحل الشمالي

يمزج مشروع ازها الساحل الشمالي (Azha North Coast) بين جمال الطبيعة الساحرة والابتكار المعماري، ليقدم تجربة سكنية فريدة لا تُضاهى. تم تنسيق المساحات الخضراء الشاسعة بعناية، مع دمج الأشجار والمناظر الطبيعية الخلابة لتشكل لوحة فنية متكاملة، تعكس روعة البيئة المحيطة بالمياه الفيروزية والرمال الذهبية الناعمة، مما يزيد من الشعور بالاسترخاء والتمتع بالأجواء الساحلية للعائلات.

كما اهتمت شركة مدار للتطوير العقاري بأدق تفاصيل تصميم الوحدات، مع تقديم ديكورات كلاسيكية أنيقة ونوافذ عازلة للحرارة، تتيح الاستمتاع بإطلالات بانورامية على الطبيعة الخلابة دون أي تأثير لتقلبات الطقس. هذا الاهتمام بالتفاصيل يجعل كل وحدة سكنية في Azha North Coast مساحة مثالية للراحة والفخامة، مع ضمان تجربة عيش متكاملة تتناغم مع جمال الموقع الطبيعي.

التخطيط المعماري في قرية ازها الساحل الشمالي

أعطت شركة مدار للتطوير العقاري اهتمامًا بالغًا بالبنية التحتية والتخطيط المعماري للقرية، حيث تعاونت مع فريق من المهندسين والمصممين المتخصصين لتحويل الأفكار المعمارية من مخططات على الورق إلى واقع ملموس يحقق أعلى مستويات الراحة والفخامة.

تم تصميم شبكة طرق واسعة داخل القرية لتسهيل الحركة ومنع أي زحام، مما يضمن سهولة التنقل لجميع السكان والزوار. كما خصصت الشركة أكثر من 80% من مساحة القرية للمعالم الطبيعية والأنشطة الترفيهية، بما في ذلك بحيرات كريستالية صناعية، لاغونز، وحدائق عامة وخاصة، ومساحات خضراء مترامية، ليتمتع الجميع بأجواء هادئة ومريحة وسط البيئة الساحرة.

هذا التخطيط المتقن يعكس رؤية Azha North Coast في توفير تجربة معيشية متكاملة، تجمع بين الفخامة والطبيعة، مع مراعاة أقصى درجات الراحة والاستجمام للعميل.

مساحة مشروع ازها الساحل الشمالي

حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على دراسة تفصيلية لاحتياجات العملاء ومتطلباتهم، لضمان تصميم مشروع يلبي جميع تطلعاتهم. وقد انعكس هذا الحرص في اختيار مساحة ضخمة للقرية تصل إلى 250 فدانًا، تم توزيعها بعناية لتقديم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة.

يشكل 80% من مساحة المشروع مناطق مخصصة للبحيرات الصناعية، واللاغونز، والمساحات الخضراء، بما في ذلك الحدائق العامة والخاصة، لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان. أما النسبة المتبقية فتم تخصيصها للوحدات السكنية المطلة مباشرة على الشاطئ، مما يضمن للمالك تجربة ساحلية استثنائية.

مساحات الوحدات في منتجع Azha North Coast

تتيح المساحة الكبيرة للمشروع تنوعًا واسعًا في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والرغبات:

• الشاليهات: تتراوح مساحتها بين 107 إلى 113 متر مربع، مع خيارات إضافية متنوعة.


• التاون هاوس: تبدأ مساحتها من 150 متر مربع، مع تصميمات عملية وعصرية.


• التوين هاوس: تتراوح مساحتها بين 150 و215 متر مربع، لتوفير الراحة والفخامة في الوقت نفسه.


• الفيلات المستقلة (Stand Alone Villas): توفر أعلى مستويات الفخامة، وتبدأ مساحتها من 221 متر مربع، مع إطلالات بانورامية مباشرة على البحر.

هذا التنوع في المساحات يتيح لكل عميل اختيار الوحدة الأنسب له، سواء كانت لقضاء العطلات أو للعيش الدائم، مع تجربة معيشية فاخرة تتناغم مع البيئة الساحلية الفريدة.

مراحل أزها الساحل الشمالي – شاليهات وفلل بإطلالات ساحرة

مرحلة أوغما Ogma Chalets

آخر المراحل الساحلية داخل قرية أزها، تقدم شاليهات بغرفتين نوم بمساحة 110 م² تبدأ أسعارها من 14,700,000 جنيه، وشاليهات 3 غرف بمساحة 135 م² بأسعار تبدأ من 16,500,000 جنيه. الدفع المقدم يبدأ من 50,000 جنيه مع تسليم التشطيب الكامل، وجميع الوحدات تطل على الكريستال لاجون.

مرحلة نورما Norma

تقع في منطقة الكريستال لاجونز وتتميز بالإطلالة على البحيرات الصناعية. تشمل وحدات "التوين هاوس" بمساحة 180 م²، وفلل مستقلة بمساحة تبدأ من 265 م². تتوفر أنظمة تقسيط مرنة على أعوام.

مرحلة ألما Alma

مرحلة فاخرة تتميز بالتصاميم الحديثة وخصوصية الوحدات، مع إطلالة على اللاجون. تتنوع المساحات بين 210 و285 م²، وتوفر خدمات حصرية ومتنوعة لتلبية احتياجات العملاء.

مرحلة كانز Canis

توفر توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 185 م²، مع تصميمات فخمة وجودة عالية، وأنظمة سداد مرنة لتناسب جميع العملاء.

مرحلة ديا Diya

تضم وحدات دوبلكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 139 م²، مع باقات أسعار مناسبة للجميع وخيارات تقسيط طويلة الأمد.

مرحلة ليونيس Leonis

تطل على البحر مباشرة وتضم فيلات بمساحات من 217 حتى 447 م²، مع خدمات حصرية ومتنوعة، وأنظمة سداد بدون فوائد على سنوات.

مرحلة نافي Navi

تشمل تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات تبدأ من 171 م²، وفيلات مستقلة بمساحة تبدأ من 213 م²، مع خدمات حصرية وباقات أسعار مناسبة وتقسيط طويل الأجل بدون فوائد.

مرحلة فيلا Vela

تضم فلل بمساحات من 141 إلى 289 م²، مع خدمات حصرية لتوفير بيئة ساحلية راقية ومتكاملة للعملاء.

الخدمات والمرافق في قرية ازها الساحل الشمالي

تقدم قرية ازها الساحل الشمالي (Azha North Coast) تجربة حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، من خلال مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي صممت بعناية لتلبية احتياجات جميع السكان.

• حمامات سباحة بمساحات وأعماق مختلفة تناسب جميع الأعمار، مع نظام حماية مخصص للأطفال.


• أمن متكامل: أفراد أمن مدربون على جميع مداخل المشروع، إضافة إلى شبكة كاميرات مراقبة تغطي كل شوارع القرية.


• مساحات خضراء واسعة تجمع بين الطبيعة الخلابة وأماكن للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.


• جراجات خاصة للسيارات لتسهيل مواقف السيارات داخل القرية.


• خدمات صيانة ونظافة على أعلى مستوى من خلال شركات متخصصة داخل القرية.


• صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان.


• Kids Area: منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة متنوعة من الألعاب الممتعة.


• جيم مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة الرياضية، مع مدربين محترفين لتقديم الدعم والإرشاد.


• تراكات للمشي والجري وأماكن للجلوس والاسترخاء مع العائلة.


• منطقة لممارسة رياضة السكيت.


• نادي صحي يشمل سبا وجاكوزي وأنشطة صحية متعددة لتوفير الراحة الجسدية والنفسية.


• سينما مجهزة بأحدث شاشات العرض مع عرض أفضل الأفلام العالمية.


• مول تجاري كبير يضم أشهر البراندات العالمية مثل Nike وChanel لتجربة تسوق مميزة.


• فندق خمس نجوم يوفر خدمة ممتازة لجميع نزلاء القرية.

بفضل هذه الخدمات المتنوعة، تمنح قرية ازها الساحل الشمالي سكانها تجربة حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الترفيه، والأمان، لتصبح الخيار الأمثل لكل من يبحث عن السكن الفاخر على الساحل الشمالي

أسعار وحدات قرية ازها رأس الحكمة

 يُعد السعر النهائي للوحدات أحد أهم العوامل التي تؤثر على قرارات الشراء، لذا حرصت شركة مدار للتطوير العقاري على تقديم خيارات متنوعة تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مع ضمان القيمة مقابل الاستثمار.

تتوفر داخل قرية ازها الساحل الشمالي (Azha North Coast) مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل البنتهاوس والشاليهات والوحدات المستقلة والفيلات الفاخرة، بحيث تلبي رغبات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن وحدات مريحة للاستجمام أو فلل فاخرة للاستثمار أو العيش الدائم، مع ضمان تجربة سكنية متكاملة على الساحل الشمالي.

للحصول على تفاصيل دقيقة عن أسعار وحدات كمبوند ازها وأنظمة الدفع والسداد المتاحة، يُرجى التواصل مباشرة مع فريق URE العقارية الذي سيقدم لك كل المعلومات اللازمة ويساعدك في اختيار الوحدة المناسبة لك بكل سهولة ويسر.

أنظمة السداد في مشروع ازها الساحل الشمالي

لم تقتصر شركة مدار للتطوير العقاري على تقديم أسعار مميزة للوحدات داخل قرية ازها الساحل الشمالي (Azha North Coast)، بل وفرت أيضًا أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك الوحدة المناسبة للعملاء بكل سهولة ويسر.

أبرز أنظمة السداد:

• يمكن للعميل امتلاك الشاليه بدفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، يليها 10% بعد 3 أشهر، ويتم تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات كاملة بدون فوائد، مما يوفر فرصة ذهبية للتمتع بالوحدة دون ضغوط مالية كبيرة.


• جدية الحجز: تبلغ قيمتها 50,000 جنيه مصري فقط، لضمان حجز الوحدة المفضلة.

تتيح هذه الأنظمة المرنة للعملاء اختيار الحل الأنسب لاحتياجاتهم، مع ضمان راحة البال والاستمتاع بتجربة السكن الفاخر على الساحل الشمالي.

مميزات قرية ازها الساحل الشمالي

يُعد مشروع ازها الساحل الشمالي (Azha North Coast) من أبرز المشاريع الفريدة على الساحل، لما يتمتع به من مجموعة مميزة من الخصائص التي تجعل تجربة السكن والاستثمار فيه استثنائية:

• موقع استراتيجي مميز قريب من كافة الخدمات الرئيسية والطرق الحيوية.


• إطلالات مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، تمنح جميع الوحدات رؤية بانورامية ساحرة.


• تنوع الوحدات السكنية، مما يتيح لكل عميل اختيار ما يناسب احتياجاته وأذواقه.


• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، لتسهيل امتلاك الوحدة المناسبة بكل يسر وسهولة.

تضمن شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) أن تكون مشاريعها خالية من أي عيوب، من خلال التعاون مع شركة ميكستس العالمية المتخصصة في التصميمات العقارية، والتي تلتزم بأعلى معايير الجودة والاحترافية، مما يضمن تنفيذ المشروع بأفضل صورة ممكنة ووفق خطط واستراتيجيات دقيقة لتلافي أي مشاكل مستقبلية.

مميزات الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي

يعتبر الساحل الشمالي North Coast من أهم الوجهات الاستثمارية في مصر، حيث يجذب المستثمرين والمصريين والعرب والأجانب الباحثين عن قضاء العطلات الصيفية. وتشجع الدولة الاستثمار في هذه المنطقة من خلال مشاريع كبرى مثل:

• مدينة العلمين الجديدة.


• محور الضبعة – روض الفرج لتقليص المسافة بين القاهرة والساحل.

يمثل الاستثمار في الساحل الشمالي فرصة فريدة للاستفادة من الطقس المعتدل والإطلالات البحرية المباشرة، مع استمرار الطلب الكبير على الوحدات السكنية والفندقية، ما يجعل قرية ازها الساحل الشمالي مشروعًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مميزة وتجربة سكنية استثنائية.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري

تأسست شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) في عام 2015، ومنذ ذلك الحين نجحت في تنفيذ العديد من المشاريع العقارية المميزة في مصر والوطن العربي، بما في ذلك مناطق استراتيجية مثل: التجمع الخامس، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، العين السخنة، وأحدث مشاريعها في الساحل الشمالي قرية ازها الساحل الشمالي.

• مؤسس الشركة: رجل الأعمال الشهير جاسر بهجت، الرئيس التنفيذي للشركة.


• استعانت الشركة بكبار المهندسين المصريين وخبراء عالميين لضمان تنفيذ مشاريع تنافسية على أعلى مستوى.

سابقة أعمال شركة مدار للتطوير العقاري

• ازها العين السخنة.


• مجموعة فنادق صن رايز.


• العديد من المشاريع السكنية في السادس من أكتوبر.

تسعى الشركة دائمًا إلى تنويع مشاريعها العقارية لتشمل السياحي، السكني، التجاري، والإداري، مع التركيز على اختيار مواقع استراتيجية ومتميزة تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين.

أسئلة شائعة عن  قرية ازها الساحل الشمالي

ما هي المساحات المتاحة للوحدات في قرية ازها الساحل الشمالي؟

 تتنوع المساحات لتشمل شاليهات تبدأ من 107 م²، تاون هاوس من 150 م²، توين هاوس من 150 إلى 215 م²، وفيلات مستقلة تبدأ من 221 م² لتناسب جميع الاحتياجات.

ما هي أبرز الخدمات والمرافق داخل قرية ازها الساحل الشمالي؟

 تضم القرية حمامات سباحة، أمن ومراقبة، مساحات خضراء، صيدليات، جيم، نادي صحي، سينما، مول تجاري، وفندق خمس نجوم، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للأطفال ومسارات للمشي والجري.

ما هي أنظمة السداد المتاحة للوحدات؟

 توفر شركة مدار للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة، مثل دفع مقدم 5% من قيمة الوحدة، و10% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد، مع جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري.