لاش فالي

كمبوند لاش فالي التجمع الخامس | Lush Valley New Cairo

يُعد كمبوند لاش فالي التجمع الخامس Lush Valley New Cairo نموذجًا متكاملًا للاستثمار العقاري الذكي، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي القريب من شبكة الطرق الرئيسية والتصميم المعماري الحديث الذي يضمن استدامة قيمة العقار على المدى الطويل. يرتكز المشروع على فلسفة القيمة مقابل السعر، مقدماً بيئة سكنية متكاملة تناسب الأسر والمستثمرين، مع تحقيق أعلى معدلات العائد على الاستثمار (ROI) بفضل قربه من المراكز الخدمية والتجارية، ما يضمن طلبًا دائمًا للسكن والتأجير.

نبذة عن كمبوند Lush Valley

يتميز المشروع بهوية معمارية عصرية تستغل المساحات بشكل مثالي، مع توفير خيارات متنوعة للوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية. لا تتوقف المزايا عند التصميم فقط، بل تشمل بنية تحتية قوية وخدمات ترفيهية متكاملة تجعل الحياة داخل الكمبوند مريحة وآمنة.

موقع الكمبوند

يقع Lush Valley New Cairo في حي اللوتس بالتجمع الخامس مباشرةً بجوار الشارع التسعين الشمالي وعلى بعد دقائق من الشارع التسعين الجنوبي، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الخدمات، المراكز التجارية، المدارس، الجامعات، والملاعب الرياضية.

القرب من المناطق الحيوية

الكمبوند قريب من جولد جيت، ريدكون، واترواي، سوديك إيدكون، ذا فيو، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للمنطقة.

قربه من الجامعة الأمريكية ومجموعة من الجامعات والمدارس الدولية يجعله مناسبًا للعائلات.

الوصول السريع إلى طريق السويس، الطريق الدائري، طريق العين السخنة، محور جمال عبد الناصر، ومطار القاهرة الدولي.

مساحة وأنواع الوحدات

يمتد المشروع على 60 فدان، مع تخصيص 15% فقط للمباني، مما يضمن مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة.

استوديو: تبدأ المساحة من 56 م²

شقق 2 غرف: 85 – 120 م²

شقق 3 غرف: تبدأ من 160 م²

دوبلكس: تبدأ المساحة من 180 م²

التصميم المعماري

يرتكز تصميم المشروع على فلسفة معمارية حديثة تجمع بين الفخامة والوظيفة العملية. تم استخدام الزجاج العازل والمزدوج لتوفير إضاءة طبيعية وكفاءة عالية للطاقة مع عزل الحرارة والضوضاء. تم توزيع المسطحات الخضراء بشكل ذكي بين المباني لضمان إطلالات مفتوحة وخصوصية بصرية عالية، مما يجعل الكمبوند استثمارًا في جودة الحياة وليس مجرد سكن تقليدي.

أسعار الوحدات وأنظمة السداد

سعر المتر يبدأ من 120,000 جنيه مصري

أنظمة السداد مرنة مع مقدم يبدأ من 5% فقط، مما يسهل التملك ويجعل الاستثمار آمنًا ومضمونًا

المرافق والخدمات

الخدمات الأساسية:

جراجات ومواقف سيارات منظمة

كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة

فرق أمنية مدربة

بوابات إلكترونية ذكية

مسارات للمشاة وركوب الدراجات

الخدمات الترفيهية:

نادي رياضي متكامل وجيم مجهز بأحدث الأجهزة

كلوب هاوس فاخر

كيدز اريا كبيرة

مساحات خضراء وبحيرات صناعية موزعة

الخدمات الإضافية:

ماكينات ATM

مسجد للصلاة

قاعات احتفالات

نظام طاقة شمسية

نظام إطفاء حرائق

خدمات الصيانة والنظافة الدورية

عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري City Edge Development

شركة City Edge Development هي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، تأسست عام 2017 ونجحت في تقديم أكثر من 15 مشروعًا سكنيًا وتجاريًا في مواقع استراتيجية، بما في ذلك القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، والساحل الشمالي.
تتميز الشركة بتقديم تصاميم راقية، جودة تنفيذ عالية، واستخدام أحدث التقنيات الحديثة داخل الوحدات، مما يضمن تجربة سكنية فاخرة ومستدامة.

أبرز مشاريع الشركة:

كمبوند جاردن سيتي – العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع مزارين العلمين الجديدة

مشروع مزارين هب – العلمين الجديدة

مشروع داون تاون – العلمين الجديدة

بيتش فرونت – العلمين الجديدة

مشروع أبراج العلمين الجديدة

كمبوند جادي بارك – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند المقصد – العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند ممشى فيستا – العاصمة الإدارية

كمبوند مزارين بوليفارد – العلمين الجديدة