هل تبحث عن مجتمع سكني يمزج بين فخامة التصميم وسكينة الطبيعة؟ لطالما كانت لافيستا للتطوير العقاري هي الاسم الذي يترادف مع الجودة التي لا تُضاهى. اليوم، ندعوك لاكتشاف الباتيو كازا الشروق (El Patio Casa)، المكان الذي تم تصميمه خصيصاً ليمنحك ولعائلتك أسلوب حياة متكاملاً، بعيداً عن صخب المدينة، ولكن قريباً من كل ما تحتاجه.

إذا كنت مستعداً للانتقال إلى مستوى جديد من الرقي والخصوصية، فإن هذا الدليل الذي يقدمه لك فريق منصة URE للعقارات، بوابتك للتعرف على كل ما يقدمه لك هذا المجتمع الاستثنائي.

نبذة عن كمبوند الباتيو كازا الشروق El Patio Cas Shorouk City

يُعد كمبوند الباتيو كازا الشروق أحد المشاريع البارزة لشركة لافيستا للتطوير العقاري، ويتميز بموقعه الحيوي في قلب مدينة الشروق. يُعرف الكمبوند بكونه وجهة سكنية راقية تضمن للسكان بيئة صحية وحياة هادئة، مما يجعله محط إعجاب الكثير من العملاء والمستثمرين. يوفر المشروع أسعاراً مناسبة تعكس القيمة العالية التي يقدمها، ويحتوي على كافة المرافق والخدمات الضرورية.

الباتيو كاسا هو واحد من أبرز المشاريع السكنية التي قدمتها لا فيستا للتطوير العقاري في مدينة الشروق. يمتد المشروع على 116,000 متر مربع، حيث تم تخصيص 20% فقط من هذه المساحة للمباني، بينما تم تخصيص 80% للمساحات الخضراء والحدائق.

يتميز الباتيو كازا بتقديم تنوع غير مسبوق في الوحدات، التي تتراوح أسعارها ومساحاتها لتناسب مختلف الفئات. كما يوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات الفاخرة التي تشمل مناطق تجارية، مرافق رياضية، بالإضافة إلى نظام أمني غير مسبوق.

الموقع الاستراتيجي لكمبوند الباتيو كازا الشروق

اختارت الشركة المطورة موقع الباتيو كازا بعناية فائقة لضمان سهولة الوصول وأهمية الموقع:

• يقع المشروع على بُعد 700 متر فقط من المدخل رقم 2 مدينة الشروق.


• يواجه المشروع مدينة مدينتي مباشرةً، ويبعد 1 كم فقط عن نادي هليوبوليس الرياضي.


• يقع بالقرب من عدة طرق رئيسية حيوية مثل طريق السويس وطريق السادات.


• قربه من مرافق تعليمية هامة مثل الجامعة البريطانية في مصر.

المخطط العام وتصميم الوحدات في الباتيو كازا

يتمتع الباتيو كازا بتصميم مذهل يعكس التميز في تنفيذ المشروع، حيث تهيمن المساحات الخضراء والمسطحات المائية على أغلب المساحة الإجمالية.

المرافق الرئيسية في الباتيو كازا:

• منطقة تجارية متكاملة: تمتد على مساحة واسعة أمام بوابات الكمبوند، وتضم المطاعم، المحلات التجارية، والمقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية.


• مرافق رياضية متطورة: تشمل ملاعب باديل من الطراز الأول وصالات رياضية مجهزة بالكامل تقع تحت الأرض لتدريب رياضي شامل ومريح.


• حمامات سباحة تحت الأرض: تصميم فريد يوفر مساحة إضافية وخصوصية تامة للسكان.


• مساحات خضراء واسعة: السمة الرئيسية للمشروع التي توفر بيئة هادئة ومتجددة.

مساحة وتصميم كمبوند الباتيو كازا الشروق

تم إنشاء كمبوند الباتيو كازا على مساحة ضخمة بلغت 30 فداناً. تم توظيف هذه المساحة الشاسعة بذكاء لضمان توفير بيئة متكاملة ترفيهية وخدمية.

التوزيع المساحي:

• المساحات الخضراء والترفيهية: تم تخصيص نحو 80% من إجمالي مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء الشاسعة والبحيرات الكريستالية، مما يضمن للسكان أجمل المناظر الطبيعية ويمنحهم شعوراً بالخصوصية والراحة.


• المباني والإنشاءات: خُصصت نسبة 20% فقط للمباني الفاخرة والمنشآت.

يهدف هذا التصميم الواسع إلى توفير فرصة أكبر للعميل لاختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاته الخاصة، حيث يضم المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات السكنية بأحجام وأنواع مختلفة، تشتمل على شقق سكنية (بحديقة أو بدونها) و وحدات بنتهاوس.

أنواع الوحدات المتاحة في الباتيو كازا

يقدم الباتيو كازا مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة لتناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، وتضم:

• شقق سكنية


• بنتهاوس


• دوبلكس


• توين هاوس


• تاون هاوس


• فلل مستقلة

يتميز المشروع بأسلوب معماري عصري وأنيق، مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية، ويتم تسليم الوحدات نصف تشطيب.

خدمات ومزايا كمبوند الباتيو كازا الشروق

يضمن لك الكمبوند أسلوب حياة هادئ ومريح بفضل مجموعة متكاملة من الخدمات والمزايا:

الأمن والصيانة:

• أمن وحراسة ونظام مراقبة على مدار الساعة (24/7).


• نظام بوابات إلكتروني ونظام متطور لمكافحة الحرائق.


• خدمات صيانة شاملة وخدمات نظافة منتظمة.


• مواقف سيارات واسعة.

خدمات ومزايا إضافية في الباتيو كازا:

• خدمات غسيل السيارات ومحطات تلميع الأحذية.


• منطقة تجارية متكاملة تتيح لك تلبية جميع الاحتياجات داخل المجمع.


• موقع مثالي يسهل الوصول إلى جميع المناطق الحيوية والطرق الرئيسية.

المطور العقاري: لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)

لا فيستا للتطوير العقاري هي شركة رائدة في مجال تطوير المشاريع السكنية والتجارية في مصر، ولها سجل حافل في تقديم مشاريع سكنية فاخرة في مواقع مميزة. وتضم سابقة أعمالها العديد من المشروعات الرائدة مثل:

• الباتيو أورو والقاهرة الجديدة.


• الباتيو 7 بالقاهرة الجديدة.


• لا فيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.


• لا فيستا راي في العين السخنة.


• الباتيو 6 في مدينة 6 أكتوبر.

سابقة أعمال شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)

تمتلك شركة لافيستا للتطوير العقاري سجلاً حافلاً وخبرة واسعة في السوق المصري، وتتميز بتنويع مشاريعها بين المجتمعات السكنية الفاخرة والمشاريع الساحلية المميزة. وقد رسخت الشركة مكانتها بفضل التزامها بالجودة والتصميمات الراقية.

من أبرز مشاريع لافيستا:

المشاريع السكنية والعمرانية:

• كمبوند لافيستا العاصمة الإدارية (La Vista New Capital).


• سلسلة كمبوندات الباتيو في القاهرة الجديدة (El Patio New Cairo).


• سلسلة كمبوندات الباتيو في مدينة 6 أكتوبر (El Patio 6 October).


• كمبوند الباتيو 5 إيست الشروق (El Patio 5 East El Shorouk).


• كمبوند الباتيو برايم الشروق (El Patio Prime El Shorouk).


• كمبوند الباتيو الزهراء الشيخ زايد (El Patio Zahraa Sheikh Zayed).

المشاريع الساحلية والسياحية:

• مشروع لافيستا راي العين السخنة (La Vista Ray Ain Sokhna).


• مشروع لافيستا توباز العين السخنة (La Vista Topaz Ain Sokhna).


• قرية لافيستا 6 العين السخنة (La Vista 6 Ain Sokhna).


• مشروع لافيستا جاردنز العين السخنة (La Vista Gardens Ain Sokhna).


• قرية لافيستا مرسى علم (La Vista Marsa Alam).

احجز وحدتك الآن في كمبوند الباتيو كازا الشروق

لمزيد من التفاصيل حول أسعار الوحدات وأنظمة السداد المتاحة في كمبوند الباتيو كازا الشروق، يمكنك التواصل مع فريق URE لمساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لك.

الأسئلة الشائعة حول كمبوند إل باتيو كازا الشروق

1. ما هو كمبوند إل باتيو كازا الشروق؟

هو أحد أبرز المشاريع السكنية الفاخرة التي قدمتها شركة لافيستا للتطوير العقاري في مدينة الشروق، ويشتهر بتخصيص 80% من مساحته للمساحات الخضراء والترفيهية.

2. أين يقع كمبوند إل باتيو كازا بالتحديد؟

يقع في موقع استراتيجي بمدينة الشروق، على بُعد 700 متر فقط من المدخل رقم 2 للمدينة، ويقع مقابل مدينة مدينتي وبالقرب من نادي هليوبوليس الرياضي والطرق الرئيسية مثل طريق السويس.

3. ما هي أنواع العقارات المتاحة في إل باتيو كازا؟

يوفر الكمبوند تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية، وتشمل: الشقق، البنتهاوس، الدوبلكس، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة.

4. ما هي نسبة المساحات الخضراء والإنشاءات في المشروع؟

المساحة الإجمالية للمشروع تبلغ 30 فداناً، حيث خُصصت نسبة 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بينما خُصصت 20% فقط للمباني والإنشاءات.

5. ما هي أبرز المرافق الرياضية المتوفرة في إل باتيو كازا؟

يتميز المشروع بمرافق رياضية حديثة تشمل ملاعب باديل (Padel courts) وصالات رياضية مجهزة تقع تحت الأرض، بالإضافة إلى حمامات سباحة ذات تصميم فريد.

6. هل يوفر الكمبوند منطقة تجارية؟

نعم، يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة تقع أمام البوابات، لتلبية جميع احتياجات التسوق والمطاعم والمقاهي للسكان.

7. ما هي الشركة المطورة لمشروع إل باتيو كازا؟

الشركة المطورة هي شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments)، وهي إحدى الشركات الرائدة في مصر.

8. كيف يمكنني الاستفسار عن الأسعار وأحدث أنظمة السداد في إل باتيو كازا؟

للحصول على تفاصيل دقيقة حول الأسعار وخيارات التقسيط المتاحة، يُمكنك التواصل مباشرة مع فريق URE.