يشهد سوق العقارات في مصر اهتمامًا متزايدًا من قبل الأجانب، سواء بهدف الاستثمار أو الإقامة في بلد يتميز بتاريخه العريق وتنوعه الثقافي الفريد، وإدراكًا منها لأهمية جذب رؤوس الأموال الأجنبية وتنشيط القطاع العقاري، عملت الحكومة المصرية على وضع إطار قانوني مرن يسمح للأجانب بتملك العقارات ضمن ضوابط محددة. في هذا المقال، نستعرض أبرز الشروط والإجراءات […]
جوهر التفاوض في مجال العقارات يكمن في سعي جميع الأطراف المعنية للوصول إلى اتفاق يحقق منفعة متبادلة، وهو ما يتطلب مهارة وخبرة، خاصة أن صفقات البيع قد تشمل العديد من التفاصيل المتغيرة، فالعناصر مثل السعر، والتنازلات المحتملة من البائع، وفترات السماح، يمكن التفاوض بشأنها لتناسب احتياجات الجميع. ولكي تسير عملية التفاوض بسلاسة، من المهم أن […]
هل فكرت يومًا كيف يمكن إدارة ملايين العقارات المنتشرة في أنحاء مصر؟ في خطوة غير مسبوقة لتنظيم السوق العقارية وزيادة الشفافية وضمان الحقوق، أقر مجلس النواب مشروع قانون الرقم القومي الموحد للعقارات. يمثل هذا القانون تحولًا جذريًا في طريقة توثيق وتنظيم الثروة العقارية في البلاد. فما هو مضمون هذا القانون؟ ولماذا يُعد خطوة محورية؟ وما […]
شهادة التصرفات العقارية، والمعروفة أيضًا باسم نموذج 19، تُعد من الوثائق الأساسية التي توفر الأمان للمشترين عند الإقدام على شراء وحدة سكنية أو عقار، فهي تمثل ضمانًا قانونيًا يحمي من عمليات الاحتيال أو البيع المزدوج أو التلاعب في ملكية العقار، وتُطلب هذه الشهادة ضمن مستندات تسجيل العقار في الشهر العقاري، حيث توضح كافة التصرفات التي […]
عند إبرام عقود بيع أو شراء، كثيرًا ما يتردد على مسامعنا مصطلح عقد البيع الابتدائي وعقد البيع النهائي، لكن القليل فقط من الناس يُدرك الفرق الجوهري بينهما، وقد يظن البعض أن مجرد توقيع عقد بيع كافٍ لنقل الملكية، بينما الحقيقة القانونية تختلف تمامًا. في هذا المقال عبر موقع URE، سنتناول الفرق بين عقد البيع الابتدائي […]
في ظل التحديات المتصاعدة التي يشهدها السوق العقاري المصري، ومع تزايد الحاجة إلى توفير وحدات سكنية تلائم متطلبات شريحة واسعة من الشباب ومحدودي الدخل، جاءت مبادرة “شقق الإسكان الجديدة 2025” كخطوة جادة نحو تحقيق الاستقرار الاجتماعي والسكني. المبادرة، التي أُطلقت بتوجيهات مباشرة من الرئيس عبد الفتاح السيسي، تُعد واحدة من أكبر وأهم مشروعات الإسكان الحكومي […]
تواصل الدولة المصرية جهودها لتحقيق التنمية العمرانية وتوفير سكن كريم لجميع المواطنين، وفي إطار هذه الرؤية الطموحة، أعلنت الحكومة عن أكبر طرح سكني في تاريخ مصر، يشمل 450 ألف وحدة سكنية متنوعة الفئات، لتغطي مختلف محافظات الجمهورية، مع التركيز على المدن الجديدة والمجتمعات العمرانية. الطرح الجديد ليس فقط فرصة ذهبية للباحثين عن سكن مناسب بأسعار […]
ما هو قانون الضرائب العقارية الجديد؟ يعتبر من أكثر الأسئلة التي تشغل بال الكثيرين في الوقت الحالي، وفي هذه المقالة من URE سنتناول بالتفصيل الضريبة العقارية وكيفية حسابها وسدادها.
تعلم أهمية تسجيل الشقة بالشهر العقاري لحماية حقوقك القانونية – قم بتسجيل شقتك بسهولة وتأكد من أنها خالية من أي مشاكل قانونية
اكتشف عقوبات عدم تقديم إقرار الضريبة العقارية في الموعد المحدد. تعرف على الغرامات المقررة وكيفية تجنب التبعات القانونية معنا في URE
