أفضل كمبوند في العاشر من رمضان

إذا كنت تبحث عن أفضل كمبوند في العاشر من رمضان يجمع بين الهدوء، الراحة، والتصميم العصري، فموقع URE العقارية هو دليلك المثالي لاختيار المشروع السكني الذي يناسب أسلوب حياتك. فالعاشر من رمضان لم تعد مجرد مدينة صناعية، بل أصبحت من أكثر المدن جذبًا للسكن والاستثمار العقاري بفضل التخطيط المتميز والبنية التحتية الحديثة.

في هذا المقال، يأخذك فريق URE العقارية في جولة لأبرز الكمبوندات التي تقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الفخامة والأسعار المناسبة، لتجد بسهولة منزلك المثالي في قلب واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.

 ما هو أفضل كمبوند في العاشر من رمضان 

جاء مشروع ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان ليكون نقلة نوعية في عالم التطوير العقاري داخل المدينة. فبينما كانت العاشر من رمضان معروفة كمركز صناعي كبير، جاء هذا المشروع ليغيّر الصورة، مقدّمًا مجتمعًا سكنيًا عصريًا بمواصفات المدن الحديثة. تهدف الشركة المطوّرة إلى خلق بيئة متكاملة تمنح السكان تجربة راقية مليئة بالهدوء والخدمات المتكاملة، مما جعل المشروع من أبرز المشروعات السكنية في المدينة.

موقع كمبوند ذوات ريزيدنس – حيث يلتقي الهدوء بالحيوية

اختارت شركة راق للتطوير العقاري RAQ Development موقعًا استراتيجيًا في قلب منطقة المستثمرين بمدينة العاشر من رمضان، على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي، أمام النادي الرياضي مباشرة.
يُعد هذا الموقع من أكثر المناطق الحيوية بالمدينة، لكونه قريبًا من أهم الطرق والخدمات الأساسية، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف الاتجاهات.

أهم المعالم القريبة من المشروع:

• يبعد 5 دقائق فقط عن هايبر وان.
• قريب من القرية التكنولوجية بحوالي 5 دقائق.
• يقع على بُعد 10 دقائق من الحديقة المركزية.
• يفصله عن منتصف المدينة نحو 10 دقائق فقط.
• يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الإسماعيلية الصحراوي.

بفضل هذا الموقع المتميز، يجمع كمبوند ذوات العاشر من رمضان بين الهدوء السكني والاتصال السهل بجميع المرافق الحيوية.

التصميم المعماري والمساحات

جاء تصميم Zawat Residence ليعكس رؤية عصرية تواكب أحدث الاتجاهات العمرانية. فقد حرصت الشركة على تنفيذ مشروع راقٍ بمساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية تضفي لمسة من الجمال والسكينة على المكان.
يُقام المشروع على مساحة 20 فدانًا، خُصص منها 25% فقط للمباني و75% للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، مما يحقق أقصى درجات الخصوصية والراحة للسكان.

يتكون الكمبوند من عمارات سكنية أنيقة تتألف من دور أرضي و3 أدوار متكررة، مع وجود جراجات خاصة للسيارات. ويضم المشروع أيضًا وحدات تجارية وإدارية لتلبية احتياجات السكان اليومية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.

أنواع ومساحات الوحدات في ذوات ريزيدنس

تنوعت الوحدات داخل كمبوند ذوات العاشر من رمضان لتناسب جميع الاحتياجات، سواء للعائلات الصغيرة أو الكبيرة، حيث تبدأ المساحات من 105 متر مربع وتصل إلى 283 متر مربع.
وفيما يلي أبرز التفاصيل:

الوحدات السكنية:

• شقق 2 غرفة نوم: تبدأ من 105 م².
• شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 144 م² وتصل إلى 195 م².
• شقق 4 غرف نوم: تصل مساحتها حتى 208 م².
• دوبلكس وحدائق: تتراوح مساحاتها بين 224 و308 م².
• فيلات فاخرة (Flat Villas): بمساحات تبدأ من 283 م².

كما تتوافر وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة تلائم رواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن فرص في قلب مدينة متنامية.

الأسعار في كمبوند ذوات ريزيدنس

قدمت شركة راق للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للغاية مقارنةً بالمشروعات المجاورة، لتجعل حلم السكن الراقي في متناول الجميع، حيث جاءت هذه الأسعار مدروسة بعناية بما يتماشى مع العوامل التي تؤثر على الأسعار في العاشر من رمضان، مثل الموقع الاستراتيجي للمشروع، مستوى التشطيبات، جودة البنية التحتية، وقربه من المحاور والخدمات الرئيسية، وهو ما يضمن للعملاء تحقيق أفضل قيمة مقابل السعر سواء للسكن أو الاستثمار.

• تبدأ أسعار الوحدات من: 3,200,000 جنيه مصري.
• متوسط سعر المتر: 29,000 جنيه.

مميزات كمبوند ذوات ريزيدنس العاشر من رمضان

• أول كمبوند ذكي (Smart Compound) في المدينة.
• موقع استراتيجي في منطقة المستثمرين.
• تصميمات معمارية راقية ومساحات خضراء واسعة.
• خدمات متكاملة ومناطق ترفيهية متطورة.
• أسعار تنافسية تناسب مختلف الميزانيات.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• تنفيذ المشروع بحجم استثماري يتجاوز 6 مليارات جنيه.

كمبوند فونتانا

يُعتبر كمبوند فونتانا من أفضل كمبوندات العاشر من رمضان بفضل موقعه المتميز وخدماته المتنوعة التي تلبي متطلبات الحياة الحديثة.

موقع المشروع:

يقع الكمبوند في الحي الثاني بمدينة العاشر من رمضان بالقرب من ميدان الأردنية، مما يجعله قريبًا من أهم المرافق والخدمات بالمدينة.

مساحة الكمبوند وتقسيمه:

يمتد المشروع على مساحة 15 فدانًا، وتبلغ نسبة المساحات الخضراء نحو 60% من إجمالي المساحة، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.

خدمات الكمبوند:

يضم الكمبوند مولًا تجاريًا ومسجدًا ومستشفى، مع نظام أمني متكامل وحراسة دائمة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان التام للسكان.

مساحات الوحدات:

تبدأ مساحات الوحدات من 78 مترًا مربعًا، مقسمة إلى غرفتين وريسبشن ومطبخ وحمام وتراس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لحديثي الزواج أو الأسر الصغيرة.

كمبوند جرين ريزيدنس

يأتي كمبوند جرين ريزيدنس ضمن قائمة أفضل كمبوندات العاشر من رمضان لما يتمتع به من تصميم مميز وموقع حيوي يوفر سهولة الوصول إلى مختلف مناطق المدينة.

موقع الكمبوند:

يقع المشروع في المجاورة 53 على امتداد مشروع دار مصر وأمام المعهد التكنولوجي بالعاشر من رمضان، مما يضعه في قلب منطقة سكنية نشطة ومتكاملة الخدمات.

مزايا الكمبوند:

• انتشار المساحات الخضراء التي تمنح المكان مظهرًا جماليًا وراحة بصرية.
• نظام حراسة وأمن متكامل يعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
• وجود مول تجاري يوفر جميع الاحتياجات اليومية بالقرب من الوحدات.
• حضانة مجهزة للأطفال داخل الكمبوند لخدمة الأسر المقيمة.
• أماكن مخصصة لانتظار السيارات لتسهيل حركة السكان والزوار.
• يتم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل، وقد بدأ العمل بالفعل في المرحلة الأولى.

مساحات الوحدات:

تتنوع المساحات داخل الكمبوند لتناسب مختلف الاحتياجات، حيث تتوفر وحدات بمساحة 85 مترًا مربعًا (تضم غرفتين نوم وريسبشن ومطبخ وحمام وتراس)، وأخرى بمساحة 169 مترًا مربعًا (تضم ثلاث غرف نوم وثلاثة تراس).

نظام السداد:

يتيح المشروع نظام سداد ميسر يبدأ بدفع 25% كمقدم والتقسيط على ثلاث سنوات، مما يجعله خيارًا مناسبًا للباحثين عن التملك بأقساط مرنة.

كمبوند واحة مصر الحجاز

يُعد كمبوند واحة مصر الحجاز من أفضل كمبوندات العاشر من رمضان التي تم إنشاؤها في إطار المشروع القومي لإسكان الشباب، مما يجعله من الخيارات المفضلة للأسر الصغيرة والمقبلين على الزواج.

موقع الكمبوند:

يقع المشروع في الحي الحادي عشر على طريق مصر النور، وهو موقع يتميز بالهدوء والخصوصية بعيدًا عن الزحام، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.

مساحات الوحدات:

تبلغ مساحة الوحدات السكنية داخل الكمبوند 70 مترًا مربعًا، وهي مساحة عملية تناسب الأسر الصغيرة وتتماشى مع التوجه الحديث في البناء لتقديم وحدات بأسعار اقتصادية.

خدمات الكمبوند:

يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تتضمن مساحات خضراء تحيط بالوحدات، ومنطقة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى مسجد، ومول تجاري، ونظام أمني متواصل على مدار الساعة.

في الختام، يمكن القول إن مدينة العاشر من رمضان أصبحت واحدة من أبرز الوجهات العقارية في مصر، حيث تجمع بين الأسعار المناسبة والتخطيط العمراني المتطور. وتقدم الكمبوندات مثل فونتانا وجرين ريزيدنس وواحة مصر الحجاز خيارات سكنية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات، سواء الباحثين عن الراحة أو الاستثمار.

وإذا كنت تفكر في اختيار أفضل كمبوند في العاشر من رمضان، فإن موقع URE العقارية هو دليلك الشامل لاكتشاف المشاريع السكنية المثالية، ومقارنة الأسعار، واختيار الوحدة التي تناسبك بأفضل الشروط.

الأسئلة الشائعة حول أفضل كمبوند في العاشر من رمضان