كمبوندات على الدائري الأوسطي

إذا كنت تبحث عن موقع يجمع بين الفخامة والاتصال السهل بجميع مناطق القاهرة، فإن الكمبوندات على الطريق الدائري الأوسطي هي الخيار الأمثل لك.
وتمتاز هذه المنطقة بموقع استراتيجي يربط بين أهم المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية، والتجمع الخامس، ومدينة 6 أكتوبر، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء.
تقدّم الكمبوندات المقامة على الدائري الأوسطي مستوى راقٍ من الحياة يجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى المراكز الحيوية والخدمية من جهة أخرى، مع تصاميم عصرية، وخدمات متكاملة، وبنية تحتية متطورة تواكب المستقبل.
اختيارك للعيش أو الاستثمار في هذه المنطقة هو خطوة نحو حياة أكثر رفاهية واستقراراً في قلب القاهرة الحديثة.

ما مميزات السكن في كمبوندات على الدائري الأوسطي؟

يبحث الكثير من الأشخاص عن السكن في موقع يجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول، ومن هنا تأتي كمبوندات الدائري الأوسطي كخيار مثالي يجمع بين الفخامة والموقع الاستراتيجي، وإليك أبرز مزايا السكن في كمبوندات الدائري الأوسطي:

1. موقع استراتيجي يربطك بكل مكان
   يقع الدائري الأوسطي في قلب شبكة الطرق الحديثة، مما يتيح وصولاً سريعًا إلى العاصمة الإدارية، التجمع الخامس، المعادي، ومدينة 6 أكتوبر في وقت قياسي.
   
2. قيمة استثمارية متزايدة
   الكمبوندات القريبة من الطرق الرئيسية دائمًا ما تشهد ارتفاعًا في الأسعار على المدى القريب والبعيد، ما يجعلها فرصة مثالية للاستثمار العقاري الآمن.
   
3. خدمات متكاملة ومرافق حديثة
   جميع الكمبوندات على الدائري الأوسطي تتميز بتوافر أندية رياضية، مناطق تجارية، مدارس دولية، ومساحات خضراء تمنح السكان تجربة معيشية فاخرة.
   
4. هدوء بعيد عن زحام العاصمة
   رغم قربها من قلب القاهرة، إلا أن الكمبوندات على الدائري الأوسطي توفر بيئة هادئة وآمنة بعيدًا عن ضوضاء المدينة.
   
5. تنوع في الأسعار والمساحات
   تتنوع الوحدات بين شقق، دوبلكس، وتاون هاوس بأسعار تناسب مختلف الفئات، ما يجعلها خيارًا مرنًا للسكن أو الاستثمار.
   

أبرز الكمبوندات على الدائري الأوسطي

إليك مجموعة من أهم وأشهر المشروعات السكنية التي تقع على أو بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي:

1- كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة

يقع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة في قلب المدينة، على بُعد 20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، وبالقرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا يجمع بين الهدوء والحيوية.

الخدمات والمرافق:
يضم الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات: حمامات سباحة، نوادي رياضية، مركز تجاري راقٍ، مطاعم وكافيهات فاخرة، مدارس دولية، مركز طبي متطور، مساحات خضراء شاسعة، ومناطق ترفيهية للأطفال، مع نظام أمني متكامل على مدار الساعة.

الأسعار:

• الشقق: من 3,956,888 حتى 10,400,000 جنيه.
• التوين هاوس: من 6,190,888 حتى 9,632,888 جنيه.
• الفلل المنفصلة: من 12,102,888 حتى 17,777,888 جنيه.
  

أنظمة السداد:

مقدم 5% ووديعة ثانية 10%، والباقي يُقسط على 8 سنوات.

2- كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

يقع في حي الروضة بالتجمع الخامس، على بُعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية، وبالقرب من كمبوند سكوير.

الخدمات والمرافق:
مدارس عالمية، نادي رياضي، مركز طبي متكامل، كلوب هاوس فاخر، ومساحات خضراء تمنحك حياة هادئة وصحية.

الأسعار:

• الشقق: من 1,900,000 جنيه بمساحات من 86 إلى 233 م².
• الدوبلكس: من 3,510,000 جنيه بمساحات من 234 إلى 274 م².
• التاون هاوس: متوسط سعر المتر 10,000–10,300 جنيه.
• الفيلات: متوسط سعر المتر 13,000 جنيه.
  

أنظمة السداد:

مقدم 10% وتقسيط حتى 7 سنوات، مع استلام خلال سنتين فقط.

3- ماونتن فيو هايد بارك

يتمتع الكمبوند بإطلالة مباشرة على حديقة هايد بارك ونادي الجزيرة، ويقع على بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية والطريق الدائري الرئيسي.

الخدمات والمرافق:
 

مناظر طبيعية خلابة، بحيرات صناعية، نوافير مائية، ممرات للمشاة منفصلة عن السيارات، وجسور مخصصة للمرور الآمن.

الأسعار:

• الشقق: من 1,650,000 جنيه بمساحات بين 134 و275 م².
• الفيلات: من 25,000,000 جنيه بمساحات حتى 700 م².
• الفيلات المزدوجة والبنتهاوس: من 2 إلى 7 مليون جنيه.
  

أنظمة السداد:

مقدم 10–30% وتقسيط على 4–6 سنوات.

4- كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يقع تاج سيتي بين طريق السويس وشارع الثورة، أمام فندق JW Marriott، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين.

الخدمات والمرافق:
مساحات خضراء، فندق عالمي، مدارس دولية، مراكز ثقافية، كلوب هاوس، بحيرات صناعية، نوادٍ رياضية، جراجات ضخمة، ونظام أمني متكامل.

الأسعار:

• الشقق: من 1,200,000 جنيه.
• الدوبلكس: من 4,300,000 جنيه.
• التاون هاوس: من 4,238,240 جنيه.
• التوين هاوس: من 8,000,000 جنيه.
• الفلل: من 5,020,000 جنيه.
  

أنظمة السداد:
أنظمة مرنة تبدأ من بدون مقدم حتى 5–8 سنوات أقساط حسب المرحلة.

5- كمبوند إيست تاون التجمع الخامس

موقع مميز بجوار الجامعة الأمريكية في شارع التسعين، قلب التجمع الخامس النابض بالحياة.

الخدمات والمرافق:
كلوب هاوس، مساحات خضراء، مطاعم وكافيهات، مراكز تجارية، مدارس، مناطق للأطفال، مراكز رياضية وصحية، حمامات سباحة، نظام أمني متكامل، وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.

الأسعار:

• الشقق: من 2,100,000 جنيه.
• الدوبلكس: من 2,250,000 جنيه.
• البنتهاوس: من 2,750,000 جنيه.
• الفلل: من 4,000,000 جنيه.
  

أنظمة السداد:
مقدم 10% والباقي على 6 سنوات، مع تسليم خلال 3 سنوات فقط.

6- كمبوند ستون ريزيدنس – Stone Residence

يتمتع كمبوند ستون ريزيدنس بموقع استراتيجي في مدخل التجمع الخامس، على بُعد 5 دقائق فقط من شارع التسعين و15 دقيقة من الجامعة الأمريكية، كما يبعد 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن الفاخر بالقرب من أهم المناطق الحيوية.

الخدمات والمرافق:
يضم الكمبوند كل ما تحتاجه للحياة المتكاملة:
مساحات خضراء واسعة – أمن وحراسة على مدار الساعة – حمامات سباحة متعددة – منطقة تجارية – نادي اجتماعي – صالة ألعاب رياضية – ملاعب اسكواش وتنس – فنادق 5 نجوم – حمام سباحة مغطى للسيدات – منطقة ترفيهية للأطفال – موقف سيارات خاص وحدائق مستقلة للوحدات.

الأسعار:

• الشقق تبدأ من 1,550,000 جنيه.
• البنتهاوس يبدأ من 2,581,250 جنيه.
  

أنظمة السداد:

• مقدم 10% + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بدون فوائد.
• أو مقدم 10% + 15% بعد 3 أشهر، وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
  

7- كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة – Stone Park

يقع ستون بارك في مدخل التجمع الخامس مباشرة أمام قطامية هايتس، وعلى بُعد 10 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، مما يمنحك سهولة في الوصول لأهم وجهات القاهرة الجديدة.

الخدمات والمرافق:
كمبوند متكامل الخدمات يضم:
منطقة تجارية – مبانٍ إدارية – سينما ومسرح – مطاعم وكافيهات – نوادٍ رياضية – سبا وساونا وجاكوزي – مسارات للدراجات – مساحات خضراء – شلالات ونافورات صناعية – ملاعب تنس وجولف واسكواش – كاميرات مراقبة – مناطق للأطفال – جراجات خاصة.

الأسعار:

• الشقق تبدأ من 1,900,000 جنيه.
• التاون هاوس من 3,000,000 جنيه.
• الفلل من 4,250,000 جنيه.
  

أنظمة السداد:

مقدم 15% والباقي على 5 سنوات بأقساط ميسرة.

8- كمبوند ليان ريزيدنس – Layan Residence

يقع كمبوند ليان ريزيدنس في موقع استراتيجي بشارع التسعين الشمالي، على بُعد 5 دقائق من الجامعة الأمريكية، وبالقرب من نادي بلاتينيوم وكمبوند فيلدج جاردنز.

الطراز المعماري:
تم تصميم المشروع على الطراز الفرنسي الفاخر ليمنحك تجربة سكن راقية تنبض بالأناقة والفخامة مع أجواء باريسية مميزة.

الخدمات والمرافق:
كلوب هاوس – نادي رياضي – حمامات سباحة – حضانة – سبا – مسارات للدراجات – مساحات خضراء – منطقة تجارية متكاملة.

الأسعار:

• الفلل من 10,340,000 جنيه.
• التاون هاوس من 1,500,000 جنيه.
• التوين هاوس من 4,000,000 جنيه.
  

أنظمة السداد:

مقدم 25% وتقسيط الباقي على 5 سنوات.

9- كمبوند ليك فيو ريزيدنس – Lake View Residence

يقع ليك فيو ريزيدنس في قلب منطقة الجولدن سكوير بالتجمع الخامس، بجوار كمبوند سوديك، وهو من أكثر المواقع تميزًا لمحبي الهدوء والخصوصية بعيدًا عن ازدحام المدينة.

المميزات والخدمات:
 

يقدم الكمبوند تجربة سكنية فريدة تجمع بين الرفاهية والراحة، ويضم:
بحيرات صناعية خلابة – مساحات خضراء – نادٍ صحي – حمامات سباحة – ملاعب تنس واسكواش – جراج خاص – مركز تجاري متكامل – تكييف مركزي وخدمة إنترنت.

الأسعار:

• الشقق تبدأ من 3,000,000 جنيه.
• الدوبلكس من 5,800,000 جنيه.
• البنتهاوس من 5,200,000 جنيه.
  

أنظمة السداد:
مقدم 5% وتقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط مريحة.

وفي النهاية، تُعد الكمبوندات على الدائري الأوسطي الخيار الأمثل لكل من يبحث عن موقع استراتيجي يجمع بين الفخامة وسهولة الوصول إلى قلب القاهرة والمناطق الجديدة في آنٍ واحد. فهنا تتلاقى الرفاهية مع الراحة، والهدوء مع الحيوية، في مشروعات سكنية راقية توفر كل ما يحلم به العميل من خدمات متكاملة، مساحات خضراء، وأنظمة سداد مرنة تناسب الجميع.

سواء كنت تبحث عن استثمار مضمون أو سكن فاخر في موقع مستقبلي واعد، فإن الكمبوندات على الدائري الأوسطي تمنحك فرصتك الذهبية لتبدأ حياة جديدة بمعايير عالمية وجودة استثنائية.

الأسئلة الشائعة